下沙板块 利好重重,下沙“城”熟

以往我们印象里下沙的住宅供应量特别大,但是经过了近两年的快速消化,下沙的存量已经明显下降而且潜在供应多数都集中在大牌开发商手里。现在下沙的房价已经告别了前几年的上蹿下跳,逐渐趋于合理,下半年新推项目比较多,而且赠送面积都比较大,购房者可以择机入市。     

地铁“晚”点,下沙地铁房的“买”点与“卖”点

地铁晚点,对于众多以地铁为卖点的下沙楼盘而言将会是一次考验。然而,也有购房者预测,下沙地铁房价上涨地步伐可能会随着地铁晚点而放缓。这是否意味着下沙地铁房的又一次买入时机将会出现?     

德信·泊林印象 九堡核心板块里的“地铁大盘”

2010年12月18日,德信地产位于九堡核心板块的品质大盘泊林印象首次亮相。开盘当天引来800多人到场摇号选房。240分钟,245套房源,泊林印象以一分钟售一套的速度快速去化。热销的场面至今为人津津乐道。2011年3月27日,泊林印象二期4号、5号楼再战市场,推出82平方米两房、90平方米三房、127平方米舒适三房户型及137平方米百变叠墅共计135套。截至4月17日,泊林印象以单周成交28套的漂亮成绩,一跃成为杭州4月单周销量冠军。这在限购成风的当下市场实属不易。那么,泊林印象缘何赢得众多购房者的青睐?     

临平板块 处在“地铁价值洼地”的高性价比板块

临平未来房地产市场的发展会受到双重力量的作用,一方面是由区域小市场向大杭州的融合,另一方面是自身城市化的扩张。由于地铁的作用,第一种力量可能终究会后来居上。     

千岛湖 桐庐 4盘支撑板块供应,后期2盘入市

本期,板块依旧缺乏销售亮点,整体表现平淡。供应上略显乏力,区域内在售的多为大户型、高总价房源,适合高端置业人群,与市场购买主力军刚需购房者的所需背道而驰。据记者统计,目前板块内仅4个楼盘作主力支撑。其中大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型     

板块轮动,苦乐不均谁主沉浮?

下沙热火朝天,九堡冷若冰霜,七、八月份,唇齿相依的两个板块尚有千差万别的表现,各大区域的差异化更不言而喻。然,随着10月房博会的临近,各大楼盘皆欲借机一搏。大量新增供应、多重优惠举措,板块间的PK日渐白热化。     

人居展前拍马探营(下) 板块“对对碰”

大小户型齐齐上阵,折扣四面开花。上一期,《楼市》记者全线出击,拨开市场迷雾,对当前市场上的产品及其折扣进行了深入探访,为正在纠结是否要在人居展前后买房的人群指点迷津。本期《,楼市》再度出击,深研杭城十大品牌房企,分析其产品供应情况,审度品牌综合实力;并进一步细分杭城板块,兵分12路探访板块交通、配套等基础信息,了解板块主力供应,为欲在近期下单的意向购房者提供指导。     

135万,拥有九堡一线江景板块房源——康恒·悦麒美寓看房

2011年4月,悦麒美寓90江一期开盘俏销,销量傲居5月杭城成交榜第七位。一时间,90江这个有点个性的名字,备受大家关注。后期,悦麒美寓欲加推90江升级版14号楼中央豪景楼座。升级后的90江有哪些诱人的优势?能否掀起又一轮热销?本期,记者带您走进悦麒美寓,看它的产品呈现着怎样的魅力?     

解读保利·东湾 MAX产品演绎小户型里的大空间

3月28日,保利·东湾三期16号楼正式开盘,推出110平方米、92平方米、105平方米MAX户型房源。开盘当天一大清早售楼处已是人声鼎沸,总计200余套房源吸引了1124组客户前来选购。据记者现场所闻,不到两小时的时间里16号楼的房源全被预订一空,之后加推的17号楼60套房源也所剩无几。事实上,此次保利·东湾的热销绝非偶然现象。在过去不久的2009年,保利·东湾这个下沙东区大盘取得了杭州住宅销售套数第二多的好成绩。去年8月底,湾公馆首次推出平层全江景湾邸21号楼,开盘当天即被抢购一空。短短半个月内,湾公馆产品系中的2、19、21、22号楼同样的产品均已售罄;10月17日,东湾墅二期推出200—300平方米的联排,均价28000万元/平方米,仅两个小时预订率高达100%。从杭城供应短缺的平层大宅湾公馆一路热销,到大师级城市江湾别墅众人追捧,再到MAX产品系屡遭抢购,应该说,市场的持续热度不断印证着购房者对保利·东湾的认同和追捧。那么,保利·东湾为何吸引着如此众多的钟爱者争相购买?除了江景资源外,又是什么吸纳了大批台、温等地置业者一掷万金?在4月一个阳光明媚的午后,记者特意探访了保利·东湾,通过体验的方式破解购房...     

拱北 桥西 新盘陆续推出,板块热度逐渐显现

拱北桥西板块从本期开始,将有新盘陆续亮相,后期供应充足。在售房源中,大华·海派风景、赞成·美树、天邑国际等楼盘还剩余少量房源在售,户型面积在88—138平方米之间。凯德·龙湾于4月中下旬开盘,首推84席200平方米以上精装修大户型,比较适合改善型置业者,均价3.5万元/平方米左右。板块后续供应方面,德信·臻园、顺发·吉祥半岛、方正·荷塘月色将在五六月份首次亮相,德信·臻园将首推160—200平方米的精装修三房和四房,顺发·吉祥半岛以及方正·荷塘月色将首推的主力户型为86—136平方米;中国铁建·国际城项目现场的景观示范区及展示中心于近期开放,项目预计6月开盘,户型面积90—140平方米;此外,华盛达·阅城以及阳光里等新盘将于下半年开盘,目前已经拥有较高的关注度。作为距离杭州主城区最近、配套成熟最完善的区域之一,拱北桥西板块热度逐渐显现。     

之江 转塘 7盘在售,4盘“待嫁”,板块活跃指数飙升

综观板块内前期行情,可以用波澜不惊四个字概括,多以老盘去化为主,新增供应几乎断层。虽然前期表现乏力,但区域内将有4新盘待嫁,天阳.云筑、钱江.block、之江九里及大家之江项目都将在后期推新面市,这或将有效提升板块整体活跃度。     

200米地铁口 2万平方米巴厘岛园林 35平方米最大空间赠送 宋都·晨光国际 让居住成全空间与时间

"地铁1号线下沙延伸段正式办结,预计今年下半年动工建设",9月下旬,这则下沙地铁的重大利好消息着实让人兴奋。至此,关于地铁1号线下沙延伸段的建设工程尘埃落定。消息一出,地铁下沙延伸段沿线的各个楼盘,瞬间成了全城关注的焦点,宋都·晨光国际亦是其中之一。这个下沙沿江的46万平方米品质大盘,距下沙首站江滨站仅约200米。随着地铁生活的渐行渐近,它将迎来怎样的华丽转身?其在景观、户型上走出的每一步,又有着怎样的一场"精心"演绎?     

8分钟地铁,30%赠送空间,140万即可拥有——金隅·观澜时代看房

不到3小时,又有126个家庭把家安在这里。今年4月24日,金隅·观澜时代推90平方米小户,2+1房设计,创造了逆市热销的传奇;6月推出江景房拍卖,6000元/平方米起的均价,又将其推向了舆论的风口浪尖。湿地、江景、20万平方米自带商业配套,多变户型,种种元素的叠加,成就多番热销也就不足为奇了。本期,记者带您走进观澜时代,近距离感受其在配套、交通、户型上呈现的优势?     

金地·天逸 “我们打造的,是‘白金级’地铁盘”

与滨康站直线距离200米,享70万平方米滨康综合体配套我女儿看了很多盘,就是最喜欢这里。一位四十多岁的女士进入天逸的售楼中心,不到10分钟便预订了一套186平方米的房源,其实我来看了很多次了,今天专门过来下定。记者听到另一位女士这样对同行的丈夫说:     

地铁驶近、大鳄入驻、新城崛起 眺望萧山

2009年12月25日,萧山土地拍卖会上出现了难得的一幕——绿城、万科南都、金地等地产大鳄悉数到场。经过162轮激烈竞价,金地集团终以35亿元的代价一脚踏进了萧山。2009年12月31日,地铁1号线31个站点全部开工,基本完工18个,萧山通向主城的距离越来越近。2010年1月13日,杭州市领导指出要将大江东新城打造成杭州的浦东!萧山崛起如虎添翼。萧山与杭州主城,仅一江之隔,江面最宽处不过1500米,可两岸的文化和心理差异却远不止这点距离。在便捷的城市轨道面前,除了物理距离将得到大大缩减,由于交流的便捷,文化和心理上的隔阂也终将打破,萧山和杭州主城实现真正意义上的融合具有了极大的现实性。往返于萧山、主城之间,犹如往返于市中心的各条街区,到那时,住在萧山还是住在主城,将不再如现在一般尖锐地对立。既如此,让我们眺望萧山,以地产的名义,走近、探寻、体察这个最熟悉的陌生人。     

潜心做内功,2011年板块大有可为 访杭州经济技术开发区规划分局局长 杨明聪

在杭州城市向东发展规划、地铁规划和江景资源等利好的综合作用下,下沙板块逐渐从一个配套、人气不足的郊区板块向有独特魅力的城区板块转化。近年来,下沙新城自身在规划配套上也是年年都有大动作。那么,2011年,下沙在规划上又有哪些利好?带着这个疑问,《楼市》杂志记者专访了杭州经济技术开发区规划分局局长杨明聪。     

下沙多盘供应,剑指刚需 九乔新盘断层,静观后市

杭城的东区板块,是一股新生力量。活泼的下沙板块,一直是杭城房产江湖的供应大户,板块内在售或待售的多盘,均剑指刚需,适合刚需群体选购。而稍显文静的九堡、乔司板块虽然也有10余盘在售,但到目前为止却面临着一个新盘供应几近断层的尴尬之境。     

申花改善型楼盘大碰撞 中顺·上尚庭VS保利·香槟国际

此次站上PK擂台的是中顺·上尚庭和保利·香槟国际。这两个楼盘均位于今年的地产热门板块——申花,两者均面向改善型客户群,价格定位亦相差无几……面对如此相似的两个楼盘,购房者该如何选择?谁的升值潜力比较大?本期,记者就带大家一起走进中顺·上尚庭和保利·香槟国际,深入剖析这两个申花热门楼盘。     

九堡核心板块里的“地铁大盘”——德信·泊林印象看房

在当前楼市调控和限购令的政策背景之下,杭州有不少楼盘应时而变,一直处于观望状态,并作了推迟开盘的选择。但是此时,德信·泊林印象却坚持按照既定的节奏开盘,推出4号、5号楼共计135套房源,主力户型有82平方米两房、90平方米三房、127平方米舒适三房及首次推出的137平方米百变叠墅。如此迷乱背景下,德信人的自信来自何处?泊林印象本身又有着怎样的独特魅力?     

“悦麒美寓版”回家的诱惑,是场人间喜剧

小户型+江景房套餐90平方米户型应市哲学项目名称:康恒·悦麒美寓板块:九堡沿江最新动态:90江组团14号楼王主力在售,共有房源68套户型面积:90㎡、130㎡交付时间:2013年12月底(西区)项目地址:杭州江干杨公路与久盛路东侧均价:19800元/平方米在以钱江新城为圆心的约4.5公里黄金区域内,多个楼盘披着江景房的华丽霓裳争奇斗艳。东方润园身价4.7万元/平方米、蓝色钱江开价6.5万元/平方米……当昂贵的房价幻灭着大部分人依江而居的梦想,悦麒美寓带着14980元/平方米的起价从容走来,康恒团队为楼盘精心勾勒了一个卖点——90江,它的第一次出场便虏获粉丝无数。这一次,于东钱江新城,90江升级版,再度启动关于家、关于临江居住梦想的诱惑,它又会以怎样的资本,演一出人间喜剧?