下沙 成交均价继续下调,保利一路领跑

最近一段时间,高层频频就推进房地产市场调控进行表态,可见中央继续推进调控的决心很大。而随着调控的稳步推进,房价下行压力将进一步加大。据记者统计,本期下沙板块几乎所有在售项目均出现了500-1000元/平方米的下调幅度。这些下调的项目,早前就已经调过价格,部分新项目本身就属于理性低开。     

下沙 刚需盘集中发力 江语海表现佳

5月借助着人居展的"东风",下沙楼盘集中发力,成交量令人欣喜,5月1日-20日,共成交房源287套。其中保利·江语海表现最为突出,5月8日开盘当天2小时内就预定了80%。据记者观察,下沙区域楼盘供应十分充足,且多为刚需盘。金隅·观澜时代在售朗轩1号楼,户型面积为93平方米、88平方米两种;宋都·晨光国际在售89平方米户型;保利·江语海5号楼在售地铁江景房源,主力户型为56-87平方米。另外,名城·湖左岸、龙湖·滟澜山、保利·东湾等楼盘也均有小户型房源在售。     

下沙 刚需主场,改善发力,后续供应充沛

经历了德信·中外公寓的低调价、保利·湾天地的热销风,下沙板块成绩抢眼。据了解,目前区域内仍是刚需盘唱主角,金隅·观澜时代在售朗轩1、2号楼;和达城在售蘭漪,户型为85平方米、89平方米,折后最低均价约13861元/平方米;德信·中外公寓15号楼在售,主     

下沙 成交“给力”供应“凶猛”

过去的7月,同属下沙区域的德信·中外公寓、盛泰·时代山、保利·湾天地三足鼎立,垄断杭城商品房成交榜前三名。8月伊始,板块内的成交亦亮点十足,保利·江语海多次蝉联杭州主城商品房日成交冠军。     

下沙:开发商“和风”尽吹,世茂·首府领跑板块

杭州的新国八条细则已经出台,在此形势之下,各个楼盘尽吹优惠促销之风,使得下沙板块迎来了又一轮花样迭出的促销潮。据了解,保利·东湾15号楼部分特价房总价直减16.5     

下沙 成交表现“风采依然”6大新盘后期首发

本期,下沙板块成交表现风采依然,保利·江语海再成热销样本。8月截至26日,江语海共成交房源71套,领跑板块住宅成交。区域内酒店式公寓亦有不俗销量,尤以万亚·金沙湖1号、世茂·江滨COSMO最为突出。据记者统计,目前板块在售楼盘近20个,为杭城房源供应大户。     

下沙 后续供应足,湾天地成交领跑

本期,板块内成交表现佳。其中保利·东湾压轴商业组团——20万平方米超大体量的复合式商业物业群——保利·湾天地表现最为抢眼,从5月29日到6月11日,项目以294套的销量领跑板块。供应方面,目前区域内共有10个楼盘在售。名城·湖左岸在售7号楼,户型89—130平方米;保利·江语海在售4号楼,主打50—87平方米户型;宋都·晨光国际在售19号楼,主力户型     

下沙:成交下滑,江滨花园逆市领跑

限购令落地半个月,一些投资客或退居二线,或失去买房资格,刚需占据市场主力。在这样的形势下,多个板块成交预定几近冰冻,下沙板块亦不例外。据了解,3月1日—3月15日,下沙板块仅实现了15套的销量。从个盘销售情况看,世茂·江滨花园表现相对不错,凭借5套的销量位居板块成交排行榜首位。看来,新政的调控效应正在逐步显现,购房者观望气氛愈加浓厚。供应方面,据透明售房网数据显示,截至3月15日,区域内可售房源达到了4682套。后续供应方面,该板块亦很充沛。据记者了解,和达城将于四五月加推部分房源,宋都·晨光国际亦预计于4月份开盘,户型面积在89—138平方米之间。     

下沙 新盘理性放量,保利一路领跑

最近一段时间,高层频频就推进房地产市场调控进行表态,可见中央继续推进调控的决心很大。而随着调控的稳步推进,房价下行压力将进一步加大。据记者统计,本期下沙板块几乎所有在售项目均出现了500—1000元/平方米的下调幅度。这些下调的项目,早前就已经调过价格,部分新项目本身就属于理性低开。     

下沙 板块表现活跃 多盘齐发掀供应热潮

综观板块前期表现,可以用"精彩"二字来形容。本期,板块内风采依旧,多盘齐发力,交出了抢眼的销售成绩。其中德信·中外公寓7月10日应市加推,再度掀起"热销风",领跑板块成交。供应方面,板块内目前在售楼盘共有18个,在售楼盘剩余体量125.1万平方米左右,其中,德信·中外公寓在售房源32套,均价16000元/平方米;金隅·观澜时代4号楼在售,共32套复式房源;     

良渚/瓶窑/崇贤/仁和/塘栖/德清:政策效果不明,开发商放缓推盘节奏

本期良渚板块销售冷清,在售房源量不足。美都·望城一期房源仅余10多套在售,郡原·九衡公寓二期基本售罄,阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园、金石华城等楼盘均只有部分房源在售。调控新政下,良渚板块虽然在售房源不足,但不少开发商因看不清后市还是选择放缓推盘节奏。除亿丰·蔚蓝郡在3月首推房源之外,原定3月中旬开盘的朗诗·美丽洲推迟至4月中下旬开盘,春漫里也取消了加推新房源的计划。此外,野风·启程、越都·北辰金座、耀达·金鼎阳光目前暂定在四五月份开盘。信达·柳郡第四期房源,预计在上半年开盘。     

萧山 市场消化力强 四五月将迎来开盘潮

近段时间萧山板块比较热闹,新区的绿都·湖滨花园三期当日去化六成,钱江世纪城的万和国际自首次开盘以来,仅仅三天房源去化量已达七成左右,位于空港新城内的德意·空港国际二期低调卖完。加之以前推出的房源,在时下调控背景下,萧山楼市可谓是精彩异常。供应方面,四五月份将会形成一个小高潮。众安·嘉润公馆、众安·景海湾、德意·空港国际     

星桥 临平 房源供应充足,刚需户型大放光彩

本期星桥临平板块房源供应充足,蓝江·四季晶品在售4号楼,共计106套房源,均价8990元/平方米。东夏·东港花苑在售6、17、18、19号楼,户型为88-156平方米,起价9000元/平方米。后续供应上,金都·夏宫预计本月推出排屋,售价在700-1000万元/套,这给改善型置业者增加了不少选择。绿城·蓝庭也将在月初推出90-180平方米的庭院洋房,均价15500元/平方米。     

星桥 临平 房源供应充足,推盘节奏紧凑

本期板块在售房源充足,野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,户型面积80—135平方米,起价6850元/平方米。广厦·天都城爱尚公寓还有少量的90-140平方米户型在售,     

星桥 临平 野风·珑园亮相,跃层户型首现临平

7月16日,板块内备受瞩目的新盘野风·珑园首次开盘,项目位于临平成熟生活圈,首推89平方米跃层和139平方米平层户型,89平方米户型为临平首个跃层户型,层高有5.8米,赠送面积高达40平方米;139平方米的平层户型则赠送了20平方米的空间,高赠送面积吸引了大批的购     

星桥 临平 板块房源供应充足,选择余地大

星桥临平板块本期迎来小推盘潮:金都·夏宫荷院5月29日推出三期房源5号楼,面积为82—139平方米,优惠后的均价在9500元/平方米左右,受到刚需购房者热捧;美好·桂花金座5月28日加推二期3号楼,户型面积为88—138平方米,价格在9300—9400元/平方米;另外,蓝江·四季晶品、赞成·香颂也都于近期加推了新房源,其超低总价吸引了不少购房者的眼球。该板块后续房源供应充足,物业类型丰富,选择余地较大。野风·启城预计6月中旬首推,首     

九堡 乔司 房价未现明显松动,成交萎缩隐忧多

紧缩性的宏观调控政策依然高压未有松动的迹象,而九堡板块房价依然在高位徘徊难以回落,累积效应使得购房者消费行为日益慎重。近日,记者在九堡多家售楼处现场遇到的购房者,认为房价偏高的不在少数。     

主城区 “3”字头或将打破市中心价格体系

本期,主城区内依旧是酒店式公寓引领板块成交。位于城西中央的酒店式公寓项目——中天·西城纪开盘以来,成交保持在主城区周成交排行榜前五位,目前该项目仅剩余少量房源在售,户型面积为33—43平方米,总价59.8万元起。此外,3万平方米银泰将落地城东新城的消息为该板块带来巨大利好,填补板块高端商业配套缺乏的不足。     

三墩 申花 金地·自在城销量夺魁,申花三新盘入市

本期,三墩申花板块成交抢眼,金地.自在城、运河协安.蓝郡、中海.紫藤苑、保利.香槟国际、欣盛.东方福邸等楼盘均有不错的销售业绩,成交喜人。而据记者统计,后续供应上将呈现三墩平稳、申花爆发的局面。三墩板块,自在城预计10月初推出Z公馆二期,户型面积44-89平方米;运河协安.蓝郡5号楼预计在9、10月份推出,     

九堡 乔司 房价未现明显松动,成交萎缩隐忧多

紧缩性的宏观调控政策依然高压未有松动的迹象,而九堡板块房价依然在高位徘徊难以回落,累积效应使得购房者消费行为日益慎重。近日,记者在九堡多家售楼处现场遇到的购房者,认为房价偏高的不在少数。