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《楼市》2011,(21):111-113
本期,华丰丁桥田园板块仍旧以老盘销售为主。其中,广宇·上东城、朗诗·田园绿郡等面向刚需的项目成交表现突出。据记者统计,板块供应充足,刚需盘一统天下。万泰·新语在售1、2号楼78—131平方米房源,以80多平方米的两房为主,均价14000—15000元/平方米;上东城二期房源在售,主力户型为83平方米和89平方米;元都新苑在售3、4号楼房源,户型面积包括88平方米和135平方米,其中3号楼仅余2楼和顶楼少量房源;丁桥颐景园目前主推2、3号楼73平方米特价房,折后均价13000元/平方米,另有118、140平方米大户型,均价15000元/平方米,全款9.6折,按揭9.9折。随着板块内老盘加推与新盘面市,房源存量有走高的趋势,好在后期将要开盘的项目并不是很多,目前仅中铁·天逸之星明确在11月有推盘计划,可以预期后续的销售是以存量消化为主。 相似文献
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《楼市》2011,(21):107-111
本期,板块内在售楼盘中,温莎郡·晶典公寓和金都·西花庭开盘的预定房源逐步转化为已售房源,此外,金成·竹海水韵有部分成交。11月,板块内老盘加推、新盘面市,房源扎堆入市,竞争一触即发。老盘方面,恒和·依山郡二期别墅即将盛大开盘,户型340—380平方米;11月初,东海·闲湖城推出一线湖景楼王1号楼,户型136—160平方米,均价11000元/平方米;温莎郡推出8号楼,户型为87平方米,总价69万—80万元之间;11月中旬,世茂·西西湖加推21号楼,户型80—130平方米,预计均价10000元/平方米;玉榕庄推出14套英式排屋。新盘方面,大华·海派风范主推90平方米可变户型;赞成·乐山红叶推高层房源,户型为90平方米的可变三房;西溪山庄预计11月中下旬推出东方苑组团,户型面积88—136平方米。 相似文献
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进入12月,楼市的空气更加寒冷,房地产的利空消息接踵而至,成交量持续低迷,部分房源价格有所松动。从数据来看,房源稀少、价格高企的中区市场更显得有些"惨淡"。12月的上半月,整个中区几乎没有新盘推出,新房源供应竟然为零,而成交量也只有377套,比上期少了225套。但是到了12月16、17日,却一下子有三个楼盘推出了新房源,分别是位于申花的万家花城、位于文教区的西溪锋尚和位于钱江新城的钱塘名都。如此看来,这下半月的市场供应和成交状况应该会有起色。其中位于西湖区西溪锋尚的产权问题一直饱受外界争议,经过产权转变之后,三证齐全,成为杭城第一个"小丑鸭变天鹅"的小产权楼盘,本周该楼盘推出其280套小户型房源,由于产权的改变,其售价也随之提高,现开盘均价为10000元/平方米。而小户型供应为主的万家花城,在本周继续推出541套75-88平方米的小户型。年前,杭州楼市可能将迎来一个小高峰,在接下来的一个月左右时间里,中区的耀江·文鼎苑、香溢德信·银树湾、金都·城市芯宇、正中·尚品庭院、金瑞·风景大院都将陆续有上千套新房源推出,从毛坯到精装修小户型,从13000元/平方米到25000元/平方米,预购房者可选择的空间相对较大。 相似文献
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《楼市》2011,(21):83-85
本期,金地·自在城虽"缺席"房博会,却依然位居成交排行榜首,目前项目在售Z公馆二期,户型面积44—89平方米,均价17000元/平方米。此外,运河协安·蓝郡也是另一成交主力,预计11月将推新房源。申花板块,莱德·绅华府于10月29日首次开盘,推出1号楼,全部为90平方米的两房户型,折前均价22500元/平方米,折后起价18593元/平方米;欣盛·东方福邸在售3、4号楼,首批"东方雅致"200平方米精装样板房开放,11月将推60、90平方米精装小户型;保利·香槟国际在售1、3、4、6号楼,户型面积为85—139平方米,5号楼王即将推出,主力户型为136-159平方米;赛丽绿城·慧园预计年底前开盘,主力户型为89—200平方米的精装修房源。 相似文献
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《楼市》2011,(8):116-118
本期华丰丁桥田园板块在售房源充足,绿城西子·田园牧歌、广宇·上东城、冠宇·隽园、丁桥颐景园、元都新苑、华润·翠庭等楼盘均有房源在售。后续供应上,昆仑·天籁预计在5月份首次开盘。朗诗·田园绿郡预计6月份开盘,首推80—200平方米户型的房源。丁桥颐景园预计在7月份推出7号、8号、9号、10号楼房源,主力户型50—116平方米,均价13000元/平方米。嘉里·桦枫居预计在10月份推出南区的高层房源,户型面积80—139平方米。同时,绿城西子·田园牧歌也预计在10月份加推高层公寓,主力户型90—188平方米。另外,万泰·新语也预计今年年内开盘,目前具体时间未定。 相似文献
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《楼市》2011,(8):124-126
本期,良渚板块在售房源充足,良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园等楼盘均有房源在售,亿丰·蔚蓝郡和玉都枫景也已于本期推出新房源。其中,亿丰·蔚蓝郡已于4月9日推出新房源,户型面积为90平方米三房和120平方米三房,均价12500元/平方米。玉都枫景也于4月10日开盘,首推100套房源,主力户型为88平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,朗诗·美丽洲和郡原·九衡公寓将于本期推出新房源。朗诗·美丽洲将在4月23日首推25席城市双拼别墅,户型面积为260—360平方米,起价638万元/套。郡原·九衡公寓也将在4月下旬推出7号楼新房源。此外,耀达·金鼎阳光、野风·启城、信达·柳郡等多个楼盘也将在今年内推出新房源。 相似文献
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《楼市》2011,(21):99-101
无论杭城房地产市场的"价格战"打得如何凶猛,无论是房博会前的开盘潮怎样热闹,之江转塘板块始终都以一种"从容、淡定"的姿态,"以静制动"观后市。本期,板块内在售房源并没有太大波动,共有7盘在售,且为刚需主场。云溪印象在售VIP精装小户,户型面积为37—56平方米,另有LOFT房源出售,均价18000—19000元/平方米;钱塘·梧桐燕庐主力在售86平方米及70—90平方米小户型。此外,中海雅戈尔·篁外、云溪香山、公元·沐桥均有房源在售。板块内后期将有新增供应加入,其中不乏首发新盘。天阳·云筑项目预计11月底首开,推出2号楼和5号楼,户型为约90平方米可变三房,约120平方米舒适三房,约140平方米可变四房,预计均价14000—15000元/平方米。 相似文献
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