浅析银行承兑汇票业务的风险防范

近年来，随着票据业务的蓬勃发展，银行承兑汇票业务已成为商业银行新的利润增长点，呈现出快速发展的态势。但是随着银行承兑汇票的广泛应用，银行承兑汇票业务风险也逐渐显现，如何加强银行承兑汇票管理，有效规避承兑汇票风险，维护银行机构的正常经济秩序，已成为迫在眉睫的重要任务。笔就目前承兑汇票业务存在风险的防范措施作一浅析。     

商业银行房地产信贷的风险防范

随着改革开放的深入进行,我国房地产市场的发展日益蓬勃,近年来呈现出产销两旺的形势.房地产贷款是商业银行贷款发放的主要投向之一,在房地产贷款普遍占银行总贷款15%-20%的情况下,作为商业银行尤其应该对今后若干年房地产市场的走势进行分析,并在此基础上全面把握房地产信贷的风险,将信贷资产的风险降到最小.     

房地产开发建设中银行抵押权的保护——从建设工程价款优先受偿谈起

根据最高人民法院2002年6月11日颁布的《关于建设工程价款优先受偿权的批复》(以下简称《批复》)，“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”因此，银行在房地产开发建设中的抵押权可能为此受到相应的影响，甚至给银行贷款带来极大的风险，这与银行针对房地产开发大量发放贷款的初衷相违背。下面试从一案例谈起。     

浅析银行承兑汇票结算风险防范与策略

银行承兑汇票是指银行承诺兑付的汇票，具体说是由购货单位或销货单位签发并由购货单位向开户银行申请，且开户银行同意承兑的汇票。由于具有短期自偿和风险较小的特点，银行承兑汇票结算已成为商家办理商业汇票结算的主要方式，对促进商品流通、加快商品经济的发展产生了重要作用。但在实际业务工作中，     

浅析商业银行个人信贷业务风险与防范对策

当前个人信贷业务市场空间不断拓展,消费贷款规模不断扩大,但该项业务中存在不少问题和风险,应有针对性地采取防范对策,化解商业银行个人信贷业务的风险。     

银行丧失保证金质押优先权的风险

完善银行质押优先权的解决方案之一,是开证保证人对保证金质押抗辩权放弃的效力。 即使银行开立独立保函和备用信用证时有保证金在手,作为债权人和质押权人的银行仍可能无法保证能高枕无忧：在我国,银行在《破产法》下丧失或无法行使在保证金上的质押优先权的情形时有发生。     

浅析在建工程抵押贷款的风险及防范

目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵押所不曾遇到的风险。如果银行操作不当,很可能出现法律风险,造成信贷资产损失。本文就银行在办理在建工程抵押贷款过程中可能存在的法律风险进行分析,并就如何防范风险进行初步探讨。     

防范信贷风险的预控措施与对策

抵押权在设定的过程中存在着诸多来自于法律或操作等因素的制约，对金融机构而言，要实现确保信贷资金的安全、防范和化解金融风险以实现效益最大化的目标，首要的任务是在全面了解法律障碍的基础上，以预先控制为主要手段，最大化地降低抵押权设定产生的风险。为此。笔提出以下措施与对策建议：     

构筑银行防范支付结算风险的防线

支付结算是指单位、个人在社会经济活动中使用票据(支票、汇票、本票)、信用卡和汇兑、托收承付、委托收款等结算方式进行货币支付及其资金清算的行为。银行是支付结算和资金清算的中介机构，这是新的《支付结算办法》给予银行的职能定位之一。而在大量的实践中却出现了“中介机构”常常陷于支付结算被动境地，     

住宅二手房价格评估中的风险防范

近年来，世界经济一直低迷不振，围内股市也是长期走低，银行利率一降再降，投资者因缺乏其他的投资渠道，故将目光转向了相对安全的房地产市场，随着新房价格的不断上涨，二手房价格也随之水涨船高，在这红红火火、涨声一片的房地产交易中，中介公司在房屋价格评估中如何规避风险，已成为需要认真研究解决的问题之一。     

房地产信贷风险与防范对策

近年来，随着城镇住房制度改革深入推进，住房建设投资加速扩张，住房消费需求强劲释放，以住宅为主的房地产市场空前繁荣，为商业银行房地产信贷业务发展提供了巨大空间。中国人民银行2003年第三季度货币政策执行报告显示，全国房地产贷款余额从1998年末的3106亿元增加到2003年9月末的21327亿元；1998年至     

银行承兑汇票业务风险与防范

银行承兑汇票作为商业银行结算业务的一项传统业务，对于满足企业短期资金需求、改善银行服务功能、提高资金流动性、降低经营风险及融资成本、提高资产质量和经营效益等都具有积极的作用。目前，银行承兑汇票业务已成为商业银行表外业务中扩大信贷投入、支持经济发展的一个重要融资渠道。但该项业务在开展过程中存在的一些风险隐患不容忽视。     

抵押优先权的例外与银行抵押风险防范

优先受偿性是担保物权制度的灵魂。担保物权的优先受偿性主要体现在：一是优先于其他不享有担保物权的普通债权;二是优先于其他担保物权,如登记在后的担保物权。但是,担保物权的优先受偿性并非绝对。     

浅议银行承兑汇票业务的风险防范

银行承兑汇票是银行和企业融资的重要手段,是商业银行优化信贷结构的重要途径,随着银行承兑汇票业务的不断发展,签发银行承兑汇票业务已经成为商业银行新的利润增长点,并呈现出快速发展的态势。但随着商业银行承兑汇票业务广度和深度的扩展,银行承兑汇票业务的风险也大量显现,有的给银行造成了巨大经济损失,严重影响了银行和银行承兑汇票的信誉。如何有效防范银行承兑汇票风险,维护金融机构的正常经营秩序,已成为各家银行重点关注的问题。     

银行票据业务的风险防范

一直以来，银行都是把承兑汇票和贴现业务作为黄金业务来拓展，因为其所产生的效益是其他贷款业务不能比拟的。为此，各家商业银行在办理票据业务中竞争异常激烈，有的行甚至派出专门工作人员到全国各地拉票源。同时，在国家实行宏观调控、压缩信贷规模、抑制部分行业投资过热的形势下，票据融资成为企业融资的主要渠道，票据业务的发展逐渐成为企业解决资金紧张的重要手段。但是，在办理票据业务时，一些金融机构以吸收存款业务为名．一味降低客户办理票据业务的准入条件，迎合一些企业的不合理要求，表面看来．虽然银企双方暂时取得了一时性的利益．但同时也潜藏着较大的风险隐患。     

银行代发工资业务的风险防范

代发工资业务是商业银行较早开展的一项代理业务。目前,在此项业务的实际操作中,存在着一些风险隐患,必须引起足够重视。