面积缩水 “心岛”闹心

销售人员承诺公摊面积不会超过20％的房屋，实际公摊则达到了39％-43％。建筑面积100多平方米的房屋经业主测量，实际面积只有60多平方米；建筑面积35平方米的房屋，厅和卧室只能有其一，而且卧室内放不下双人床……面对业主的质疑，开发商却声称公摊面积可能是100％或者是200％都属正常。于是，双方争执不下，为了解事实真相，记者赶赴陕西西安调查采访。[编者按]     

期房面积“缩水”多付房款是否可退？

去年5月与张某在福州某楼盘购买了一套在建的商品房,在与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》时。约定张某向开发商购买该公司在建的商品房一套,建筑面积108平方米,按套计价,商品房总价款为人民币95万元。但是,在今年6月房屋交付时,张某却发现房屋建筑面积仅为100平方米,比《商品房买卖合同》约定的建筑面积整整少了8平方米。     

车库面积缩水经销商双倍赔偿

2003年1月13日,消费者吴某从湖州某房地产开发有限公司购买了一套价值25万余元的商品房,交付后发现合同面积为14.46m2的自有车库,实际建筑面积仅为8.68m2,比2002年12月31日核发的房产证产权面积少了5.78m2。吴某立即与开发商联系,但开发商只同意退还短少面积的房价款。而吴某认为,房产公司将面积8.68m2的车库以14.46m2销售,是欺诈行为,公司只退款不赔偿的处理方式不符合法律规定,于是投诉到当地消协。消协工作人员根据6月1日起实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条关于“出卖人交付使用的房…     

商品房面积缩水 消协挽回二万六

本刊讯7月21日，海南省三亚市消协成功调解了一起商品房面积缩水纠纷，为消费者挽回经济损失26000多元。杨某与三亚市某房地产公司签订了购房合同，购房面积167.87平方米，总房价20多万元。交付房款后，杨某发觉该房面积只有151.96平方米，就投诉到该市消协。该市消协受理杨某的投诉后，立刻组织调查，经深入现场调查取得相关证据后，组织双方按消法的有关规定进行调解。经两次协商调解后，双方终于达成了协议，发展商将多收的钱如数返还给了购房者。商品房面积缩水 消协挽回二万六     

星巴克“缩水”

7月1日,星巴克公司表示,受到美国经济不景气的影响,公司计划在美国关闭约19%的直营门店,即600家门店,此次关店将涉及1.2万名全职或兼职员工,相当于星巴克全球员工约8%。     

防范房屋面积缩水出台新措施

2003年2月1日起,买房人与开发商在签订购房合同时,除了约定建筑面积误差比之外,还要约定套内建筑面积误差比。另外,在确定共有建筑分摊部分时,需要将每项分摊部分都一一列出来,由测绘部门进行测量。     

依法治理商品房“缩水”

1999年6月22日,国家质量技术监督局发布实施了《商品房销售面积计量监督管理办法》,该规章的颁布实施,为政府部门规范商品房销售面积计量行为,保证商品房销售面积准确、可靠,维护用户、消费者的合法权益,促进市场经济发展,将产生深远影响。 在我国市场经济发展的过程中,住房制度的改革重点就是要大力启动     

依法治理商品房“缩水”

1999年6月22日,国家质量技术监督局发布实施了《商品房销售面积计量监督管理办法》,该规章的颁布实施,为政府部门规范商品房销售面积计量行为,保证商品房销售面积准确、可靠,维护用户、消费者的合法权益,促进市场经济发展,将产生深远影响。 在我国市场经济发展的过程中,住房制度的改革重点就是要大力启动房地产市场,改革住房分配制度中不合理的规定,向社会和人民群众出售商品房。近两三年来,在政府的推动下,商品房市场已成为启动我国经济     

当心商品房“缩水”

一季度,国家质量技术监督局依据商品房面积计量规范和相关标准对12个省、市的现售商品房面积情况进行了检查,共检查了7518套房,结果欠缺面积为8122.9平方米。发现商品房营销过程中,克扣消费者的情况比较严重。其中:哈尔滨市检查了16套居民住宅,销售面积为3858平方米,而现场测量的实际面积只有3603平方米,面积克扣率竟达6.6％。     

当心照片“缩水”

在不同的冲洗店3R照片却大小不一，一家普通的冲印店一年因此能轻松“揩油”近万元——     

“缩水”的不锈钢管

<正>H校是某市全额拨款事业单位,根据年度计划,H校向市财政部门申请了90万元的专项资金用于教学楼、宿舍楼外窗的防护,具体做法为：在原有建筑窗的下悬窗扇内侧安装铝型材窗框,在铝型材窗框上安装可拆卸且内部带专业锁的不锈钢管。审计人员在对送审资料进行初步审核通过,并报负责人批示后,该项目正式立项。根据H校采购管理办法,因该项目未达到公开招标限额,故采用公开比选的方式,S施工单位以75万元中标,2021年8月29日,     

股票交易成本要“缩水”

<正> 3月中旬,中国证监会发出通知,决定对证券经纪业务情况进行调查,以供交易佣金制度改革作为参考依据。此次主要调查了各证券公司和未完成信证分业的信托投资公司证券经纪业务的收入、支出情况。通知要求各证券公司应以公司、信托投资公司以证券部为单位,如实填报表格,并将报表发给证监会机构部。笔者却认为此决定至少反映了管理层已经在考虑降低交易成本。而目前市场交易成本主要包括印花税和佣金,而且印花     

巴中重点整治“缩水”农资

本刊讯近日,四川巴中市质监局组织开展了“农资打假保春耕”专项监督检查行动,重点查处故意降低化肥有效养分等“缩水”农资违法行为。截至目前,共检查农资生产企业8个,     

劳动者如何严防最低工资“缩水”

最低工资标准是国家为切实保障劳动者工资收入的强制性规定,但在实际工作中,许多用人单位尤其是用工不规范的个体私营企业,为争取利益最大化常常在最低工资支付上做文章,致使许多普通劳动者的劳动报酬权受损。那么,作为劳动者该怎样严防最低工资被"缩     

硬盘存储量也会“缩水”

据姜先生称,他于去年11月底在健康路某电脑经营部花了8000多元购买一台硬盘存储量为20G的电脑。几个月下来,由于电脑贮存的资料越来越多,姜先生深感硬盘空间不够,忍痛将一些资料删除掉。删除过程中,他惊奇地发现,这台号称有20G的存储量的电脑在用不同软件检测时,会显示出好几个不同的存储量,且显示的存储量都比20G少,最大的误差竞达2个G。为此,记者就此现象采访了几个生产厂家的销售代表。据某电脑销售部的工作人员介绍,用不同的软件(程序)查看,的确存在“硬盘存储量不足”的假象。这主要是目前硬盘厂商与部分软件厂商的硬盘存储量的算法…     

巴中重点整治“缩水”农资

本刊讯近日,四川巴中市质监局组织开展了“农资打假保春耕”专项监督检查行动,重点查处故意降低化肥有效养分等“缩水”农资违法行为。截至目前,共检查农资生产企业8个,     

购房后发现面积缩水可以要求赔偿吗?

案例2003年底,刘先生对某小区的一套商品房进行实地察看后,非常满意。在与开发商讨价还价后,刘先生买下该套商品房。之后,双方签订了商品房买卖合同,约定价款按套计算,该商品房总价款为145万元。合同中标明:"该商品房建筑面积共139.6平方米,其中,套内建筑面积121.4平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积18.2平方米。"可产权证下来后,刘先生发现,该商品房的套内建筑面积只有118.16平方米,比合同约定的少了3.24平方米。据此,刘先生要求开发商承担违约责任,退还多收的房款。开发商则认为该商品房是按套销售的,不论面积多少,而且在签订商品房买卖合同之前,刘先生已经实地察看了该商品房,因此不同意退给刘先生房款。