我国房地产企业融资渠道困境与创新

随着对房地产市场的一系列宏观调控,我国的房地产企业尤其是中小型企业融资面临的问题越来越突出:融资模式单一、直接融资与间接融资比例失调等问题。本为通过借鉴发达国家的房地产融资模式的经验,重点介绍房地产企业融资发展方向之房地产投资信托基金,在此基础上为我国的房地产企业融资提出一些建议。     

我国房地产企业融资渠道困境与创新

随着对房地产市场的一系列宏观调控,我国的房地产企业尤其是中小型企业融资面临的问题越来越突出:融资模式单一、直接融资与间接融资比例失调等问题。本为通过借鉴发达国家的房地产融资模式的经验,重点介绍房地产企业融资发展方向之房地产投资信托基金,在此基础上为我国的房地产企业融资提出一些建议。     

发展直接债务融资工具对策研究——以江苏省为例

近年来，在人民银行等多部门的大力推动下，银行间债券市场债务融资工具已经成为金融市场最主要的直接融资工具之一。直接债务融资工具在近年取得较快发展，然而随着经济金融形势和宏观调控政策的变化，企业直接债务融资工具在定价机制、信用评级以及融资机会均等化等方面也存在需要改进之处。本课题以江苏省发展直接融资工具的实际为例，在总结归纳其发行状况和特点的基础上，对影响直接债务融资工具定价进行实证分析，指出发展直接债务融资的具体建议。     

企业流动资金紧张原因探析

导致企业流动资金紧张的原因是多方面的，如企业自筹资金严重失衡，信贷资金支持占比过大；短“贷”长用，形成恶性循环；信贷制度存在缺陷，激励措施不完善；企业融资渠道单一，直接融资比例过小；社会信用环境欠佳，主体歧视依然存在；中小企业先天不足，影响自身融资效果：企业产权不明晰等等。有效解决企业流动资金紧张问题，必须加强宏观调控，引导企业经济行为，同时，改革融资方式，发展企业债券市场。     

宏观调控政策缓解了企业的融资约束吗——来自交通运输业的证据

作为周期性行业的代表之一,交通运输企业的融资约束受到宏观调控政策的显著影响.财政政策和货币政策影响交通运输企业融资成本的渠道不同.前者通过直接渠道与间接渠道,后者通过货币渠道和信贷渠道.实证研究发现,与其他行业相比,宏观调控政策对于缓解我国交通运输企业融资约束作用有限.尤其是在积极的财政政策背景下,交通运输企业的外部融资环境无显著变化.因此,对于周期性行业来说,企业迫切需要强化自身管理,保持灵活的财务弹性,以应对经济衰退期的冲击.     

企业债券市场问题及对策研究

债券融资是市场经济体制下企业直接融资最重要的渠道之一。企业债券市场是资本市场的重要组成部分，近年来，债券融资在国际融资市场中所占比例不断扩大，已逐步成为发达国家企业融资的主要手段。在我国，股权融资的发展十分迅猛，近年来，企业的融资方式以股权融资为主，企业债券市场的发展相当缓慢，目前仍处于刚刚起步的初级阶段，存在不少问题，中国的理论界对企业债券问题的研究也十分不够，但可以预见中国的企业债券发行同发达国家一样，将逐步成为我国重要的直接融资方式，大力发展我国的企业债券市场势在必行。     

投资体制改革与银行信贷风险防范

2004年7月16日，国务院下发了《关于投资体制改革的决定》，提出按照完善社会主义市场经济体制的要求，在国家宏观调控下更大程度地发挥市场配置资源的基础性作用，最终建立市场引导投资、企业自主决策、银行独立审贷、融资方式多样、中介服务规范、宏观调控有效的新型投资体制。     

对企业融资脱媒化效应的实证研究

随着金融改革的推进和金融市场的发展,不断创新的金融产品和工具使企业融资脱媒快速发展,并呈现出金额扩大化、区域差异化、渠道多元化、主体集中化的特点。企业融资脱媒在降低了融资主体的融资成本、推动了利率市场化改革、促进了银行业务转型发展的同时,也隐性化了金融风险、抵消了宏观调控政策效应等问题。建议通过大力发展中小企业直接融资市场、加快银行业务转型步伐以及提升系统性风险防控能力等措施来有效应对企业融资脱媒对经济金融所产生冲击。     

地方企业投资资金来源多元化的正负效应分析

随着国家宏观调控政策的实施,在企业投资迅猛膨胀的同时,企业融资逐渐向市场主导型的融资方式发展.这一转变的明显特征就是融资渠道、方式、成本呈现多样性的同时表现出间接融资向直接融资转换的不完全成熟性.     

商业银行经营行为调整对金融宏观调控的影响——基于北京地区直接融资市场发展的调研

北京地区总部经济特点突出,企业直接融资能力较强,2007年非金融公司直接融资额首次超过银行新增贷款。为深入了解商业银行适应直接融资市场发展所做的经营行为调整,以及上述调整对中央银行金融宏观调控的影响,中国人民银行营业管理部实地走访了部分商业银行和企业,并对商业银行和企业作了问卷调查。     

试论上市公司融资模式对投资行为的影响

我国上市公司在市场经济中占据相当大的比重，上市公司的经营好坏直接关系到国民经济发展速度，面对当前激烈的市场竞争，能否科学合理的选择融资模式，对企业后续投资行为起到相当重要的作用，对企业发展影响很大。笔者结合工作实际，对企业投、融资方面的问题进行分析总结，得到了一些合理性意见。     

2004年江苏省社会资金流量分析

2004年．江苏省经济继续保持较快的增长速度．经济运行中的不稳定、不健康因素通过一系列宏观调控措施得到有效控制，偏热经济有所降温。与经济增长相适应，2004年江苏省社会资金流量规模有所下降。主要特点是：非金融部门的融资总量下降．住户部门和企业部门融资比重有所下降，政府部门融资比重上升；直接融资比重继续下降，间接融资比重与去年基本持平，外资仍是重要的资金来源。     

浅谈地方国有企业融资管理问题

随着我国市场经济体制的改革与完善,国有企业基本都建立了现代化的企业制度,企业管理结构和融资管理水平不断提升。但随着我国经济发展进入新常态,一些地方国有企业融资管理问题开始逐渐显现,影响了企业的正常运营和发展。本文对地方国有企业融资管理中存在的主要问题进行分析,并提出相应的融资管理对策以供借鉴。     

直接融资与区域经济发展良性互动问题研究——兼对通化市IPO上市融资相关问题的思考

直接融资对企业来说至关重要，能为企业扩大生产规模、提高研发水平、开发新产品、扩大市场营销提供资金支持，特别是对那些急需资金的企业来说，通过直接融资获得了足量资金，可以让企业在短时间内实现产业升级，迅速实现企业发展从量变到质变的飞跃，从而带动和促进区域经济的快速增长。因此，直接融资不仅对企业，而且对区域经济发展意义重大。本文从直接融资与区域经济相互关系分析出发，结合区域实际，对区域直接融存在的问题和限制条件以及如何促进直棒融资与区域经济良性互动发展等问题做一些探讨。     

试论利率机制与融资方式的选择

<正> 随着经济金融体制改革的深入、发行股票、债券、民间信用等直接融资与金融机构间接融资形成并存的格局。融资方式多元化.同时又突出和强化了利率的导向作用。当前.如何确定这两类融资方式的比重.以及如何对利率机制进行改革的问题值得探讨。直接融资的发展,改变了我国金融资产单一,资金供应渠道单一.企业融资单纯依靠银行的局面。这对于改善企业经营管理机制,缓解银行信贷压力.搞活经济无疑是有利的。但是,在我国由于直接融资的基础环境尚不成熟,如果过猛发展.会使社会经济不稳定,影响了国家的宏观调控。     

对江西省企业债券融资市场的分析

企业直接融资市场的逐步建立并日趋完善是中国经济快速发展和金融体制改革不断深入的一个重要因子,对于改变我国社会融资结构、完善市场机制和宏观调控传导机制具有重大意义。在当前金融脱媒趋势明显和企业财务管理意识全面升级的市场环境下,债券融资已成为企业融资选择的重要方向。近年来,江西省重点骨干企业债券融资取得了显著的成绩,但总体债券融资市场培育和发展还很不够,债券融资企业数量、融资金额、渠道选择、产品运用等还落后于全国平均水平。如何看待和分析江西省企业债券融资现状,拓宽我省企业债券融资渠道,加速企业发展和区域经济发展?本文通过直观数据和相关资料深入剖析2005年来江西省企业债券融资市场发展态势,并提出相关策略建议。     

中国金融体系如何走出困局

2004年在宏观调控情况下,国民 经济保持了持续快速的发展趋势,但是 证券市场走势却出现了严重的背离。以 银行和资本市场为主体的金融体系运行 效率低,金融资源浪费严重,直接融资 内部机制失调,多层次市场发展滞后等 多种问题,尤其是直接融资与间接融资 比例长期严重失调,导致企业资本结构 不合理,银行不良资产比例过高,加剧     

戴相龙：中国迫切需要发展PE

在天津举办的第二届中国企业国际融资洽谈会上．戴相龙理事长说他自己很幸运，11年前任央行行长的时候，参与制定了产业投资基金管理办法的初稿；5年半前，到天津市政府当市长，又有幸推动了渤海产业基金的建立；半年前，他又到具有投资功能的全国社保基金理事会做理事长，继续推进投资基金的发展。他认为，中国发展PE，是企业融资的需要、投资人保值增值的需要、完善资本市场的需要以及完善宏观调控的需要。发展PE，对改善我国宏观结构国际收支平衡、减轻流动性过剩具有很多的好处，因此，相关部门应尽快出台对股权投资基金的管理办法，加快直接融资市场的发展     

湖北省小微企业“融资难”成因及对策研究

湖北小微企业经济总量大,发展速度快,而且在创造就业机会、增加政府财政收入和促进科技创新等方面都具有无可替代的作用。然而,它们却面临着融资缺口巨大、直接融资渠道狭窄和间接融资成本过高等问题。导致产生目前小微企业"融资难"现状的有企业内部、融资机构、宏观政策和融资渠道四个方面的原因。因此,为了解决小微企业融资问题,提出应加强企业管理、完善小微企业信用担保体系、探索直接融资渠道、规范民间信贷和健全法律法规制度建设等对策建议。     

完善金融法制体系 促进金融业健康发展——制定《民间融资法》促进融资行为有法可依

在市场经济条件下，企业、单位、个人融资渠道客观反映在资本市场、银行借款，保险市场、企业之间、企业与单位之间、企业与个人之间，个人与个人之间。证券法．保险法、银行法规范着资本市场、保险市场．银行借贷市场的融资行为，有法可依。民间融资形式很多，基本处于无法可依，造成的纠纷与案件很多，特别是向社会公众的民间融资形成的案件直接影响社会的稳定。