建立健全农村土地流转市场势在必行

党的十七届三中全会<决定>和2009年中央1号文件都提出了"加强农村土地承包经营权管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场"的要求.如何认真贯彻落实中央精神,促进农业标准化生产,规模化经营,推进现代农业发展进程,笔者认为,建立健全农村土地流转市场势在必行.     

加强引导 规范管理 促进农村土地承包经营权有序流转

党的十七届三中全会明确提出了"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场"等要求,为今后农村土地流转工作指明了方向.农业部门作为土地流转工作的主管部门,应当为促进土地有序流转扮演好引导者、服务者的角色.加强对农村土地承包经营权流转工作的引导和管理,对于稳定农村基本经营制度,维护农民土地权益、促进现代农业发展有着重要意义.     

处理好土地承包经营权流转的几个问题

近年来,随着农村劳动力就业结构的调整和农业经营体制的创新,农村土地承包经营权流转现象不断增多.党的十七届三中全会通过的<中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定>(以下简称<决定>)中提出:"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场."结合各地的不同情况,认真研究土地承包经营权流转的意义、原则、途径等,对于规范、引导农村土地承包经营权流转有着非常重要的作用.     

加强乡镇土地流转服务中心职能建设的思考

<正>加强乡镇农村土地承包经营权流转管理服务中心(以下简称土地流转服务中心)职能管理工作,是进一步坚持稳定和完善农村基本经营制度,规范土地承包经营权流转行为,维护流转双方合法权益,确保农村经济社会的稳定,促进农业适度规模经营有序健康发展的重要保障。现在情况分析基础上,就加强崇明乡镇土地流转服务中心职能建设提出一些对策建议。一、土地流转服务中心职能及人员配备情况目前,崇明全区16个乡镇上地流转服务中心是在2010年根据中共中央十七届三中全会、市委九届     

浅析完善农村土地承包经营权流转市场

建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措.党的十七界三中全会强调指出,“建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”.促进农村经济发展,加快农村剩余劳动力转移,实现土地规模化经营,要求加快农村土地的流转.而建立和完善农村土地经营权流转市场,又是实现这一目标的根本途径.     

依法依规 尊重民意 曹路镇积极稳妥做好土地延包完善工作

党的十七届三中全会明确提出要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变.这是中央切实保护农民利益的一大重要举措. 我镇是上海市建立健全农村土地承包经营权流转市场的第一批试点镇之一.     

推进农村土地流转 发展适度规模经营——广东省中山市农村土地流转的调查

党的十七届三中全会提出“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权．发展多种形式的适度规模经营”。本文以广东省中山市推进农村土地流转为研究对象,旨在通过对中山市土地流转的发展及特点分析,总结其推进农村土地流转、发展适度规模经营的经验,探讨其存在问题,并有针对性地提出相应的对策建议。     

上海市人民政府关于进一步稳定完善农村土地承包关系建立健全土地承包经营权流转市场的指导意见

为贯彻落实党的十七届三中全会精神,上海市人民政府于2009年4月25日就进一步稳定完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营权流转市场提出以下指导意见(沪府[2009]34号):     

新视点

稳定和完善农村基本经营制度,是党的十七届三中全会<决定>提出的六大制度建设的首要任务.市委农办、市农委根据中央和市委、市政府要求,把稳定完善土地承包关系,建立健全农村土地承包经营权流转市场,作为今年和今后一个时期深化农村改革的重要任务,提出了明确的发展目标,制定了具体的工作步骤,各区县正在积极推进之中.     

马鞍山市粮油经济组织开展土地流转有成效

<正>十七届三中全会强调,"加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式     

我国农村土地承包经营权流转法律制度的缺陷及完善

2008年10月,党的十七届三中全会审议通过了进一步推进农村改革发展的重大决策,提出将茬坚持农村土地承包经营基本制度前提下进一步深化土地改革,建立健全土地承包经营权流转相关法律制度.基于此,本文分析了制约农村土地承包权流转法律制度进一步发展的不利因素,对完善土地承包经营权流转法律制度提出了相美建议.     

农民土地流转意愿因素的实证研究——以沈阳新民市为例

农村土地承包经营权流转工作,已经成为当前农村土地管理的重点。自2008年中央1号文件首次提出"土地承包经营权流转市场"的概念,随后中央文件多次对建立健全土地承包经营权流转市场提出要求。本文通过到沈阳新民市随机走访198户农民家庭,采取入户调查问卷、Logistic分析的方法,得出农民是否了解流转市场、流转市场组织形式、通过何种渠道流转、流转市场是否规范、是否有助于提高收入是农民流转土地意愿因素的结论,提出了加强农村土地承包经营权流转市场建设,发挥流转市场作用等政策建议。     

关于辽宁省农村土地承包经营权流转的思考与建议

建立健全土地承包经营权流转市场,对于促进土地、资本、劳动力在农业领域的优化配置十分重要和必要.本文通过时辽宁省农村土地流转现状的分析,时即将开展的建立健全土地承包经营权流转市场建设工作提出相关建议.     

全国农村土地承包经营权流转工作座谈会议

2008年12月1日-2日，全国农村土地承包经营权流转管理和服务工作座谈会在山东省滕州市召开。这次会议的主要任务是，认真学习贯彻党的十七届三中全会精神，分析研究当前土地承包经营权流转面临的新形势，总结交流各地近年来开展土地承包经营权流转管理和服务工作的情况及经验，研究部署加强土地承包经营权流转管理和服务的有关工作。     

全国农村土地承包经营权流转管理和服务工作座谈会召开

12月1日～2日，全国农村土地承包经营权流转管理和服务工作座谈会在山东省滕州市召开。这次会议的主要任务是，认真学习贯彻党的十七届三中全会精神，分析研究当前土地承包经营权流转面临的新形势，总结交流各地近年来开展土地承包经营权流转管理和服务工作的情况和经验，研究部署加强土地承包经营权流转管理和服务的有关工作。农业部副部长陈晓华出席座谈会，     

农地制度改革的影响与作用

党的十七届三中全会通过的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）明确提出：按照依法自愿有偿原则,允许农民以多种形式流转土地承包经营权;建立健全土地承包经营权流转市场和逐步建立城乡统一的建设用地市场,通过市场机制来促进和规范土地承包经营权和农村集体经营性建设用地流转。     

农村土地流转现状与对策——以四川省犍为县为例

本文紧扣党的十七届三中全会关于"稳定和完善农村基本经营制度,并允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权"这个主题,以详实的数据和典型事例论述了犍为县作为四川一个浅丘农业大县的农村土地承包经营权流转的特点及土地承包经营权流转过程中存在的问题,并根据实践提出解决当前农村土地承包经营权流的建议和意见.     

加强土地承包规范管理 切实维护农民合法权益

近年来,我省各地认真贯彻落实农村土地承包政策法律,在依法规范农村土地承包管理方面做了大量工作,取得了较好成效。一是应依法赋予农民的土地承包经营权得到较好落实。到2004年底,全省已有99%的村完成了延包工作,98%的村明确了30年的承包期,91%的承包农户签订了承包合同,88%的承包农户领取了由县级人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》,发包方预留机动地占耕地面积的1.22%。全省绝大多数乡镇对土地承包合同等档案资料进行了集中管理。二是农村土地承包经营权流转逐步规范。认真贯彻落实《农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权流转办法》,全面使用省统一印制的土地流转示范合同文本,“依法、自愿、有偿”的农村土地流转原则得到较好体现,农村土地流转规范化程度有了较大提高。三是农村土地承包纠纷调处机制渐趋完善。为畅通纠纷调解渠道,我省选择部分县(市),依法开展土地承包纠纷仲裁试点工作,成效十分明显。所有试点单位都已开庭仲裁,其中丰县自开展试点工作以来未发生一起农民涉土越级信访案件。     

农村土地承包经营权流转的模式、问题与启示

一、农村土地承包经营权流转市场的发展模式 当前,全国各地农村土地承包经营权流转日益加速.在各种因素的作用下,农村土地承包经营权流转市场的发展呈现出不同的模式.     

东海 土地抵押:“死资产”变“活资本”

江苏省东海县是全国农村土地承包经营权流转规范化管理服务试点县和江苏省农村金融改革试验区,具有扎实的土地流转和金融创新基础。党的十八届三中全会提出"赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能"。在此政策指导下,连云港市委农工办和人行市中心支行联合东海县委县政府推动建立了土地确权登记、农村综合产权价值评估、农村土地承包经营权抵押登记以及建立风险缓释基金等工作制度,创新农村土地承包经