如何规避创业风险中的财务风险

创业投资是一种创业性投资活动,其主要的组织形式是公司制,以公司形式进行创业投资,除了要遭受技术风险(技术开发与使用失败而造成损失的可能性),市场风险(新产品批量生产后不能打开市场、销售出去的可能性)和经营管理风险(经营机制和管理方法不能适应企业发展而招致经营失败的可能性)外,还可能遭遇财务风险。财务风险是指企业用现金偿还到期债务的不确定性,从价值方面反映了企业在创业活动中遇到的风险。企业创业风险中财务风险的形式信用风险表现为创业企业自身信用不足而招致经营失败的可能性。由于创业企业自身信用不足,在交易过程中不…     

中小企业创业初期的风险规避探析

创业初期是中小企业发展过程中一个非常重要的阶段．分析中小企业创业初期可能遇到的各种情况、风险特点，才能合理规避风险并寻求到解决初创期可能遇到的各种困难的方法。     

我国商品房预售制度的风险规避

我国商品房预售制度是在商品房供给严重不足,建设资金匮乏的情况下得以确立和发展,成为商品房销售的一种主要方式。从实践看,商品房预售制度对于国内房地产业发展在加速资金周转、提高资金使用效率、降低开发成本等方面发挥了重要作用。但是由于商品房预售制度本身存在着一些缺陷、法律的不完善和商品房预售管理方面的问题,导致预购人在购买预售房时,面临许多不确定因素,例如,虚假广告、质量问题、逾期交房等等,严重地损害了预购人的利益,导致了商品房预售中购房人与开发商之间权利义务的失衡,使得商品房预售的风险归集于银行和预购人,扰乱了商品房预售市场秩序,进而影响整个房地产市场健康、有序的发展。本文通过对商品房预售制度相关理论的研究,从完善商品房预售相关法律,加强对商品房预售行为的监管,切实保护商品房预购人权益等方面进行探讨,以期能有益于我国商品房预售市场的健康发展。     

民营企业创业期融资及其风险规避研究

资金对创业者来说永远是稀缺资源,依靠自有资金起步永远是最稳妥的办法。文中第一部分阐述了现有民营企业在创业起步阶段所运用的融资方式。民营企业创业期融资是一个方式多样、技巧灵活、风险较大的行为,运作须谨慎。     

浅谈特种设备检验机构风险规避制度

国务院于2003年3月11日颁发了《特种设备安全监察条例》,同时废止了国务院1982年发布的《锅炉压力容器安全监察暂行条例》。在《特种设备安全监察条例》中增加了对检验     

企业财务风险的防范和规避

企业财务风险是市场经济的产物,是每个现代化企业在生产经营中所必需面对的问题.对财务风险进行防范不仅可以给企业带来发展机会,不断对资本结构进行优化,而且还可以促进资本本身发展.本文主要通过描述财务风险在企业中的表现引出财务风险产生的原因、危害.进而得出防控财务风险相对应的解决措施.     

大学毕业生就业风险的社会危害及其规避

只有把风险概念引入就业观念中,大学毕业生"自主择业"才拥有实际意义。从探讨大学毕业生就业风险的内涵入手,回顾学业界对大学生就业风险成因分析的基础上进一步对其形成的原因进行理性分析,指出了大学生就业风险从个体层面、教育层面、社会层面对社会所构成的危害,在新的视野下提高大学毕业生维权意识,加快推进教育教学改革,提升毕业生管理风险能力,慎重选择专业等方面规避就业风险具有重要的社会意义和现实意义。     

关于美国REITs制度风险规避机制的思索

目前,国内地产企业,尤其是持有商业物业的企业,对赴海外发行REITs的热情高涨,但是一旦国内商业物业市场出现大幅震荡,REITs的运营就将面临风险,需要考虑如何终止的问题。作为REITs最发达的美国,出现了一些新的趋势和做法。文章分析了产生风险的原因和美国法律对策以及REITs重组时可采用的策略。     

勇迎挑战,规避风险,有效地趋利避害——入世,劳动者准备好了吗?

中国加入WTO,对中国经济的促进是无庸置疑的,但对中国劳动关系的影响也是很大的。WTO奉行自由贸易原则,资本在全球范围自由流动,资本是市场经济的核心和灵魂,在这个背景下,资本与劳动者矛盾会更加尖锐。资本外流使得流出国就业机会减少,工资降低,而对流入国来说,廉价的劳动力使资本获得最高利润,无论是     

规避审计公告制度下的国家审计风险

自2003年我国国家审计结果事项对社会公告以来,国家审计公告制度在增强我国审计监督效果．督促审计质量提高方面做出了不可或缺的贡献,为国家挽回了巨额经济损失。但是,国家审计公告制度在公开透明的同时也给国家审计机关带来了更高的审计风险。对审计公告风险而言．当前可采取的措施主要有以下几种：     

规避风险,企业平稳发展之本

<正>规避风险关键在于物业管理人员的责任心,为客户提供服务的意识,以及适当地通过保险手段转嫁风险。近年来,诸多物业服务企业在日常管理和服务过程中发生了许多诸如机动车辆丢失、高空抛物砸伤路人、污水井盖被盗而掉进小孩、电梯困人复发心脏病等经济索赔案例。如在2008年,深圳好来居物业出现了高空坠物,砸到了小     

杨宽:大鳄大多走复制化道路,但往往忽略城市细腻的细节

作为来杭州的外来品牌房企,杨总一直谦虚谨慎地表示,在众多外来大鳄中,天鸿跟万科、复地、绿地相比顶多只算得上是一个中等规模的外来品牌房企,与之不能相提并论。初次见到杨宽本人的印象是,他优雅、从容,但并没过分透露着艺术的气息,反而有一种孤独者的气质。孤独并非孤单寂寞,而是一种精神文化上的圆融的高贵。一个在房产业打滚多年的房产人,没有了铜臭味,这份孤独似乎显得有些特立独行,但从下面的聊天中显而易见这样的特立独行反而成就了杨宽对房地产的坚持和创新。     

谈审计风险的控制和规避

对审计风险,我国《独立审计具体准则第9号—内部控制与审计风险》解释为:会计报表存在重大错报或漏报,而注册会计师审计后发表不恰当审计意见的可能性。在审计实践中,审计组织或审计人员由于种种不确定因素的影响,作出的审计结论与真实状况产生差异,或由于审计人员作出错误的审计结论,从而受到利害关系人指控并遭受某种损失的可能性都可以纳入审计风险的范畴。一、审计风险发生的主要原因审计风险缘自审计的不确定性,这种不确定性是因审计方面由于易变或未知因素导致的不肯定状态,它可能引起被审计单位的实际情况与审计人员判断结果背离,因…     

别忽略了电梯资料和文件的审查

电梯的资料和文件是其自身技术性能要求、所需环境条件及安装运行状况的一种说明。它和其他项目检查一样,都是确保电梯安全运行,加强安全管理的一个重要环节,因此在对电梯的检验中,不仅要对电梯本身进行检验,还要严格审查电梯的有关技术资料和文件。     

别忽略了电梯资料和文件的审查

电梯的资料和文件是其自身技术性能要求、所需环境条件及安装运行状况的一种说明。它和其他项目检查一样,都是确保电梯安全运行,加强安全管理的一个重要环节,因此在对电梯的检验中,不仅要对电梯本身进行检验,还要严格审查电梯的有关技术资料和文件。 我们在检验过程中发现,电梯资料和文件不齐全、不相符及不合要求等情况普遍存在。这都会对电梯的安全运行造成一定影响,这些问题主要有: 电梯井道图与实际不相符,造成安装困难,墙体结构遭破坏;     

发展金融衍生工具,规避市场风险

经济全球化、金融全球化、证券市场国际化以及新经济的迅速发展不仅改变了世界发展的格局,同时亦改变了各国经济发展的内外部环境.金融市场作为我国社会主义市场经济的重要组成部分,正日益发挥着越来越重要的作用.经济发展的全球化和加入WTO,以及随着我国经济体制改革的深化、国企改革的加深、金融体制改革,特别是投融资体制改革的加快,不管是业界还是金融界,在拥有巨大发展机遇的同时,也面临着巨大的风险,这一切都向金融市场提出了更高的要求,使得我国金融市场面临重要的选择.     

二手房交易风险防不胜防,如何规避?

买下的二手房突然冒出 20 年租客,是单纯的单方欺瞒,还是原房东、房客因债务问题联手欺骗?在诚信买卖的前提下,购房者还得多留个心眼。     

毕业了,创业吗?

夏天来了,大学毕业的日子近了,你必须要选择为了谋生而工作,还是为开创事业而活着明尼苏达大学的学生都听说过他们的校友——超级计算机之父西摩·克雷。他的公司制造了曾经的世界上最快的超级计算机。他们花费数千万美元,制作了那个有两个拖拉机一样大的家伙。在硅谷,我也创办了一家公司,我们生产的计算机功能强大到足以抗衡克雷的超级计算机。我们还曾跟克雷一起     

如何认识和规避国家审计风险

随着我国社会主义市场经济的初步建立和法制化进程的不断发展，国家审计在维护市场经济秩序中发挥着越来越重要的作用，同时也面临着各种审计风险。如何认识和规避审计风险，是国家审计所面临的一个重要课题，本文就此问题谈几点看法，以供探讨。