房地产规划设计方案五诫

在房地产营销策划的实践中．常常可以碰到“一个设计方案害死一个项目”的情况。究其原因，大体有两种．一种是设计公司自己没有专业能力．“天下设计一大抄”，平庸浅陋．敷衍塞责，做出低下水平的作品，另一种是开发商自以为是，独断专横，听不进专业意见，完全不尊重设计院．把设计师当做一支笔．让他怎么画就得怎么画．最后的结局是项目失败，设计师承担罪名。     

京九沿线江西境内房地产市场的开发前景

京九沿线江西境内房地产市场的开发前景□黄建军王文群一、香港在江西的房地产投资１房地产投资现状。港商在江西的房地产投资大致经历了三个阶段。第一阶段是１９８４—１９８９年，港商投资主要集中在酒店、宾馆等商业物业，例如∶青山湖宾馆、景德镇宾馆、庐山宾馆、...     

房地产市场调查研究

中国的房地产市场是在改革开放后,随着城镇住房制度和土地使用制度改革的进展逐步复苏并活跃起来的。现在,在中国,房地产业已经成为国民经济的支柱产业之一。房地产业也是我国三次产业划分中第三产业的一个重要组成部分。以往国内的调查理论更多的是关注实物产品的调查,对第三产业即服务行业的调查研究较少,本文主要研究市场调查理论在房地产业的应用问题。     

七部门要求加快建立房地产市场预警预报系统

建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局和国家统计局七部门近日下发通知，要求各地加快建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。     

宏观调控形势下江苏房地产市场运行状况及发展思考

一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道．成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来．我省房地产市场呈现投资快速增长，开发结构、品质改善，供需保持两旺，房地产二、三级市场联动发展的良好局面，有力地推动了全省经济的持续快速增长．对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年，全省房地产开发投资平均增长164％。2003年，全省房地产开发投资完成809亿元，比上年增长487％。全年1—5月份．已完成房地产开发投资33724     

房地产项目设计成本控制需关注的几个环节

房地产开发项目中设计阶段在项目中处于核心地位，关系着项目开发的各个期间，房地产开发项目成本控制的关键在于设计阶段，因此本文试从设计的角度谈谈控制成本的几个环节。[编者按]     

2003-2004年深圳房地产市场蓝皮书

无论从宏观经济环境，还址微观市场运行来看，2003年的深圳房地产市场都表现为健康、平稳、理性的特征。个中分析表明，今年及以后的市场将更加让人期待和关注。     

广西农村房地产市场开发与新农村建设

农村房地产市场的开发已成为新农村建设的重要组成部分.广西农村房地产发展对新农村建设产生了重要意义,形成了极具特色的新农村建设,但也存在诸多问题,必须健全土地管理系统体制,建立健全农村第二住宅相关政策法规,规范土地管理和规划管理,完善企业厂房建设规划,以实现农村房地产市场开发与新农村建设的和谐发展.     

住宅房地产项目开发区位选择策略研究

主要对住宅房地产开发区位选择提出策略及建议,为企业在投资开发不同类型项目时提供区位选择的参考意见。并且针对不同开发规模、不同开发理念的企业的不同选址模式进行探讨,为不同规模及理念的开发商提供选址参考标准。     

浅析房地产市场的区域价值

作为具有风险较大、回报率高、竞争激烈为特点的房地产业,突出的特点为区域发展不平衡,这意味着房地产市场在竞争程度、风险和政策上存在较大区别。随着金融危机的影响和国家对房物购买限制政策的实施,房地产商的投资开发逐渐向二线甚至是三线城市发展。本文重点分析讨论房地产市场中区域价值重要性及评价的方法。     

2013年房地产市场环境将好于去年

2012年的房地产我觉得是最理性平稳发展的一年。2012年的中国房地产市场值得回顾,有四个特点:第一个特点是,在国家经济发展下行的情况下,中央政府没有放松对房地产市场的调控。第二个特点是,在房地产市场调控政策常态化的情况下,2012年房地产市场     

基于市场势力的房地产市场价格分析

市场势力的存在势必导致交易效率损失、产品供给数量不足以及过高的产品价格。房地产商品的异质性决定了房地产市场是垄断竞争市场。本文从市场势力的视角实证分析当前房价扭曲的根源。采用计量的方法测算全国和各省(区、市)房地产市场的勒纳指数以测度市场势力的运用。通过分阶段研究分析房地产市场化改革对市场势力运用的影响。现阶段房地产商品需求的爆发性增长为市场势力的运用提供了条件。     

上海房地产未来的几个圈

自从上海市政府把郊区作为上海经济发展“主战场”和“发动机”后,上海及各地开发商就纷纷向市郊拓展房地产业,一场挺进上海市郊的房地产开发潮正在兴起,上海城乡一体化步伐已越走越快。     

浅论房地产市场宏观调控

2009年是房地产发展特殊的一年,在金融危机大背景下,大部分行业均受到了影响,需求不旺,然而房地产市场却呈现出一枝独秀,繁荣井喷的现象,显现出了房地产市场的独特性。深入分析房地产市场后,不难发现这个市场与政府的宏观调控紧密相连,在这里,政府可以通过税收、信贷、行政多种手段对其进行调控。房地产市场的发展需要政府合理适时的调控。     

当前房地产市场管理中的几个工作重点

建国以来,我国共建住宅达40.4亿平方米,占城镇现有住宅总量的2/3多.其中改革开放20年是前30年建造总量的6.6倍.现在全国城镇居民人均居住面积已由20年前的3.6平方米上升到9.3平方米.去年房屋竣工面积达4.76亿平方米,至少拉动了一个百分点的经济增长.     

山东省房地产市场泡沫度实证分析

本文正是基于对于房地产泡沫大小这一中心议题,在知晓我国房地产大体形势走向和借鉴许多前人研究成果的基础上,对山东省房地产泡沫进行了实证研究.     

浙江：3425个村启动环境综合整治

《农民日报》报道：今年,浙江省的村庄整治建设迈入第二个五年计划,上半年共有3425个村庄启动了环境综合整治工程。     

今年一季度中国房地产市场分析

2008年一季度,全国房地产开发完成投资4688亿元,同比增长32.3％,增幅比上年同期高5.4个百分点。其中,商品住宅完成投资3316亿元,同比增长34.7％,增幅比上年同期高4.3个百分点。