谈谈投资贷款结构的优化问题

在控制投资贷款总量的同时,合理确定和调整投资贷款结构,是优化投资结构,促使产业结构合理化,以及提高资金使用效果,降低贷款风险的重要措施,是金融宏观管理的一个带有全局性问题。研究投资贷款结构的优化问题,首先要分析影响信贷资金投向的种种因素。在制约贷款投向的诸因素中,以下因素起着重要作用。     

企业技术改造贷款现状分析和业务开展建议

技术改造是固定资产投资计划的重要组成部分,也是企业产业转型升级的重要投资方式。固定资产贷款又是银行重要的资产业务之一。但是近年来,银行投放的技术改造贷款却很少。经过调查,笔者分析了技改贷款少的原因、技改贷款对银行业务的意义,并提出了相应业务发展建议。     

中国政府对外优惠贷款业务

中国政府对外优惠贷款(以下简称对外优惠贷款)是指中国政府指定中国进出口银行向发展中国家政府提供的具有援助性质的中长期优惠贷款。对外优惠贷款主要用于在受援国建设有经济效益或社会效益的生产性项目、基础设施项目及社会福利项目．或采购中国的机电产品、成套设备、技术服务以及其他物资。具体用途根据两国政府间优惠贷款框架协议的规定确定。     

论述商业银行住房抵押贷款养老模式

在"未富先老"的社会格局下,以房养老开启中国养老新模式。商业银行积极开展住房抵押贷款养老模式不仅改善了老年人的生活质量,而且还可以拓宽金融投资渠道。但是由于我国住房产权政策不清晰、房屋价值波动大以此缺乏细则性操作规范,因此商业银行在开展以房养老业务过程中还存在诸多问题。从商业银行视角对推行住房养老抵押贷款模式的必要性进行分析,指出阻碍商业银行开展住房抵押贷款养老模式的因素,并提出构建住房抵押贷款养老模式的具体对策。     

我国贷款利率对固定资产投资影响的实证分析

理论上,贷款利率的高低对固定资产投资产生很大的影响——低利率对固定资产投资活动有刺激作用,高利率对固定资产投资活动有抑制作用。本文用SPSS对我国贷款利率和固定资产投资增长率进行实证分析,研究发现我国贷款利率对固定资产投资的影响并不显著,并对产生这种现象的原因进行了分析。     

进出口银行——两优信贷

"两优"贷款是援外优惠贷款和优惠出口买方信贷业务的简称,是我国政府给予发展中国家政府的政府援助贷款,中国进出口银行是我国政府指定的唯一承办机构。贷款流程1.借款国政府向中国政府提出贷款申请并提交相关资料;2.搜集贷款项目相关材料,开展贷前调查;3.中国进出口银行对项目进行评估审查,并向政府部门通报评估结果;4.我国政府与借款国政府签订政府间优惠贷款框架协议后,进出口银行与借款人签署具体贷款协议(援外优惠贷款);或经政府主管部门同意后,由进出口银行与借款人签署具体贷款协议(优惠出口     

林权抵押贷款调查——以陕西省商南县为例

为了解决金融机构贷款营销抵押难问题,笔者对林权抵押贷款发放相关情况进行了调查,并提出了具体解决建议。     

美国人人贷：挑战传统银行

中国的人人公司4900万美元投资美国的公司SoFi。SoFi的学生贷款利率为何比政府贷款还低？     

出口成本、信贷约束与企业出口

出口固定成本的存在将导致企业生产率的“自我选择”效应。如果存在出口信贷约束,信贷获取能力强的企业出口表现将优于信贷获取能力差的企业。本文利用世界银行调查数据,实证发现信贷约束限制企业出口,银行营运资金贷款和固定投资贷款对企业出口的影响存在非对称性。营运资金贷款对扩大出口集约边际和扩展边际的作用都很明显,而固定投资贷款仅仅扩大出口扩展边际。此外,对于财务脆弱的企业,银行信贷的出口促进作用更加显著。     

湖北省利用国外贷款『十五』展望

改革开放以来，湖北省对外开放逐步扩大。一个全方位、多层次、有重点的对外开放格局初步形成。在这个时期，全省利用国外贷款工作取得了较大的成绩，规模逐年扩大，质量和效益不断提高，国外贷款对全省固定资产投资和整个国民经济起到了重要的支撑作用。 截止２０００年底，全省已利用２０多个国家和地区的贷款，行业涉及到４０多个领域，累计借用国外贷款４８．３亿美元，无论是项目个数还是使用总额在中西部地区都名列前茅。 利用国外贷款不仅有效地解决了重大能源、交通、原材料项目建设资金的不足，更重要的是一大批骨干工业项目利用国…     

林权抵押贷款——林业中金融支持的有效途径

本文对林权抵押贷款进行了分析,总结了林权抵押贷款推行的具体经验,通过调查研究显示林权抵押贷款是林业中金融支持的有效途径。     

利用外资 畅通江城

世界银行和亚洲开发银行是致力于发展中国家经济和社会发展的政府性开发金融机构。从1982年至今，湖北省利用世行．亚行贷款其27．1亿美元（协议贷款金额）、主要投资在交通，环保、农业．水利能源等领域。从1993年开始，武汉市在城市基础设施建设领域争取到4．39亿美元的贷款，主要投资在城市交通，     

农发行出台保护价粮食收购贷款管理办法

近日,中国农业发展银行发出通知,下发了保护价粮食收购贷款管理和·非保护价粮食收购贷款管理的办法。据悉,保护价粮食收购贷款管理办法明确规定,保护价粮食收购贷款管理应遵循“钱随粮走、购贷销还、全程监控、封闭运行”的原则,同时对贷款对象、用途和条件,贷款期限利率及方式,贷款调查、审查和审批,贷款监督检查等做了具体规定。非保护价粮食收购贷款管理办法首次比较系统地对非保护价粮食收购贷款管理做出具体规定,明确非保护价粮食收购贷款管理应遵循“以销定贷、以效定贷,区别对待、择优扶持,执行政策、防范风险”的原则,同时强调了非…     

银监会特别调查10类贷款 汽车消费等榜上有名

银监会的一则消息这两天一直牵动人心：就在前天有消息称，银监会将对高尔夫球场、会展中心、物流园区、大型购物中心等固定资产投资项目的贷款进行全面检查，而银监会正式的官方消息很可能就在今明两天公布、此举无疑是银监会继上一次对钢铁、电解铝、水泥、房地产和汽车五大行业贷款大检查后的再次出手     

学生贷款是个好生意

中国的人人公司4900万美元投资美国公司SoFi。SoFi的学生贷款利率为何比政府贷款还低？＂ 站在社交和金融交叉路口＂的Social Finance（下称SoFi）公司,今年9月获得7700万美元的B轮融资,其中包括中国的社交网络公司人人公司提供的4900万美元。     

对商业银行现行个人贷款信用风险管理的思考

文章在考察了商业银行现行的相关业务和管理手段之后,对完善和提高个人贷款信用风险管理提出了若干建议。建议具体银行配合具体贷款业务从授信、追踪、违约处理三个阶段进行具体的风险管理和控制,而整个银行业层面建立一个广泛协作的信用评价和监督的信息共享网络     

我国商业银行信托贷款类理财产品创新

中国经济增长主要是依靠投资驱动,2013年投资对GDP的贡献率达到50%。不断增长的固定资产投资对社会融资需求量巨大,中央银行为控制货币总量,对商业银行信贷规模进行严格的控制,商业银行受到存贷比监管限制,约束了商业银行的信贷规模。商业银行通过与信托机构合作,开发出信托贷款类理财产品,规避贷款规模限制。商业银行信托类理财产品的发展其实就是商业银行金融创新与监管机构之间博弈的过程,从基本运作模式衍生出多种类型,具体类型如下:     

对我国住房抵押贷款证券化的可行性分析

目前我国住房一级市场已初具规模并迅速扩大,住房抵押贷款证券化在我国的投资环境日趋成熟,商业银行希望抵押贷款证券化成为其发放住房抵押贷款的坚实后盾,因此我国的住房抵押贷款证券化已具有可行性。     

提前还贷别忘了退保险

如今大部分人都是通过向银行抵押贷款购买个人住房，在银行办理抵押贷款手续时都需要购买个人抵押住房保险，也就是我们常说的购房保险。购房保险的具体费用根据个人贷款数额和贷款年限的不同而有所差别，少的一两千元，多的则需几万元。而且在很多城市，这笔费用根据银行和保险公司的规定必须在办理抵押贷款手续时一次性交清。但如果你提前还清银行贷款，可别忘了向保险公司提出解除保险合同的申请，要求退还剩余的购房保险费。     

从两次贷款猛增看如何有效控制信贷闸门

信贷猛增是今年上半年金融运行的突出特点。今年前7个月，各项人民币贷款累计新增2.3万亿元，同比多增9265亿元，已完成年初预定目标的92％。其中，一季度和4月份当月新增贷款规模均创下历史最高水平。从信贷结构来看，在今年新增的人民币贷款投放中，满足企业生产和投资需要的票据融资、短期贷款、基本建设贷款增长较快、多增较多，而满足居民消费需要的消费贷款（尤其是个人住房消费贷款）增长较慢，呈现出“三快一慢”的特点。6月末，票据融资余额同比增长40％，比去年同期高9．2个百分点；短期贷款余额同比增长9．5％，比去年同期高8．7个百分点。上半年，居民户中长期贷款（主要是个人消费贷款）增加1636亿元，同比多增366亿元，而非金融性公司及其他部门中长期贷款（主要是基建贷款）增加8510亿元，同比多增3458亿元。