积极开展城乡建设用地增减挂钩 助推节约集约用地

一、"城乡建设用地增减挂钩"的出台背景(一)我国土地利用的严峻现状我国人多地少,耕地资源稀缺,在不到世界10%的耕地上,承载着世界22%的人口;人均耕地仅1.38亩,不到世界平均水平的40%;优质耕地少,后备土地资源严重不足,土地垦殖率和复种指数已处于世界较高水平,补充耕地和提高耕地利用程度的潜力十分有限。我们面临的是世界上最尖锐、最突出的人地矛盾。更为严峻的是,有限的耕地资源还在不断减少,土地沙化、水土流失和粗放利用还在延续。1996年到2005年,全国耕地保有量从19.5亿亩减少到18.3亿亩,18亿亩耕地保有量的"红线"面临被突破的危险。     

“十一五”上海房地产业发展与土地利用

对于房地产业而言，最重要的资源就是土地。而土地资源的紧缺、稀缺，有可能成为制约房地产业发展的“瓶颈”。从全国来看，1997～2003年耕地总量减少1亿亩。世界人均耕地面积为4．2亩，我国仅为1．5亩，其中，600多个县市人均耕地低于0．8亩的国际警戒线。按照粮食安全的要求，我国需要保有耕地1．216亿公顷，现有耕地1．234亿公顷，余地仅有180万公顷。     

我国农村土地征用"悖论"的经济分析

我国人均耕地1.41亩,不足世界平均水平的43%.为保护耕地,我国实行最严格的土地保护制度,然而,从上世纪九十年代以来耕地每年都以1000万亩的速度净减,成为世界上农地最容易被征用的国家.     

如何抓好本区域土地管理的几点思考

土地是不可再生的资源，随着各地开发建设的不断推进和人口的不断增长。人均耕地保有量正在不断减少。针对这一情况，国务院及时作出了对土地实行宏观调控的决定．并对耕地实施最严格的管理制度。这赋予了我们土地管理第一线的同志重要的历史使命。经过市局业务培训，我们深深地感到肩上的责任重大。[第一段]     

加强农地整理工作的刍议

珍惜和合理利用土地，提高土地利用率和产出率．已成为社会经济持续发展的研讨课题。 农地整理是依据规划对已利用土地进行综合整治、改良和重新配置的活动。也是一种人们对土地的经济、技术投入能力增强，对土地资源进行集约化、精细化利用工作方式。当前，农地整理在全国蓬勃开展，已成为实现耕地占补平衡，改善耕地质量，提高粮食生产能力的重要工作。[第一段]     

双鸭山：土地储备促“双保”

随着地方经济的不断发展，建设用地供需已成为经济发展的主要因素。如何为地方经济发展提供用地保障，同时节约集约利用土地、保护耕地红线，是国土资源管理工作需要认真思考的问题。黑龙江省双鸭山市将土地储备作为实现“双保”的一个有效方法。     

土地发展权在耕地保护中的应用

耕地保护关系到我国经济和社会可持续发展的全局性战略，“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”是必须长期坚持的一项基本国策．坚守18亿亩耕地确保粮食安全，是中国政府对中国人民和世界人民的郑重承诺。但是，我国自1998年起建立了以耕地保护为核心、     

土地管理利用问题及思考？

土地是国计民生之本，社会发展之基。我国人口众多，土地资源相对不足，人均耕地不到世界人均水平40％，人多地少矛盾极为尖锐和突出。     

土地市场知识问答

我国土地的基本国情是什么? 土地资源总量多,人均占有量少,优质耕地少,耕地后备资源少(即一多三少)是我国土地的基本国情。 我国国土总面积为960万平方公里,仅次于俄罗斯和加拿大,居世界第三位。但人均占有的土地面积只有世界人均数的29％,是澳大利亚、加拿大、俄罗斯、美国人均土地的1.8％、2.4%,7.0％和21.0％。人均占有的耕地、草地、林地分别是世界人均占有量的33％、42％和26％。     

多孔砖替代小红砖势在必行

目前，随着国民经济的迅速发展，房地产业在我国可谓“后来居上”成为炙手可热的行业。随着一幢幢高楼的拔地而起，建筑市场对砖瓦的需求也不断增加。我国人口不断增长，已突破了12亿，人民的吃饭问题已成为党和政府的首要问题。据有关材料统计，要养活12亿人口，最少需要16．5亿亩耕地，而我国现有的耕地面积已低于这个最低警界线。耕地的日益减少与烧砖制瓦消耗土地资源不无关系，有些地方因烧砖取土，农田被挖得下陷数米已难以恢复。鉴于土地资源日益萎缩的严峻形势，大力推广多孔砖以取代小红砖是改善这种状况的有效方法。多孔砖与小红…     

农地发展权视角下的耕地保护

三十几年来,由于改革开放和经济社会的发展,使得工业和城市对农业用地的挤压和侵占不断发生,一些地方违法批地、占地、浪费土地的问题时有发生;在发达市场经济国家中,农地发展权已经成为保护耕地政策性工具。文章通过对耕地保护现状和农地发展权的研究提出一些耕地保护对策。     

探索土地节约集约利用

虽然拥有960万平方公里的土地，但我国是人口大国，人均资源相对不足，人均耕地只有1．39亩，仅为世界人均耕地的1／3。而且我国人口还将继续增加，对耕地的需求会进一步加大，人增地减的矛盾会进一步加剧。     

关于我国土地整理问题研究

随着我国当前经济的快速发展,对土地的需求也越来越多,在这种不断增长的需求之下,耕地日益减少,人地矛盾愈发突出.因此,为了保护耕地,实现我国耕地总量动态平衡,土地整理工作成为了土地管理的重要内容.在土地整理方面的研究,目前大多数侧重于对土地整理效益评价、绩效评价、社会影响评价及成功度评价方面,缺乏对土地整理作为系统的功能及其对农村建设作用效果的全面分析.在本文中,从研究背景说起,探讨了土地整理的概念及特征,分析了土地整理系统模式及各构成要素,最后分析了当前存在的问题并提出了完善建议.     

进一步加强土地管理切实保护耕地

进一步加强土地管理切实保护耕地土地是十分宝贵的资源和资产。我国耕地人均数量少，总体质量水平低，后备资源也不富裕。保护耕地就是保护我们的生命线。一、加强土地的宏观管理各省、自治区、直辖市必须严格按照耕地总量动态平衡的要求，做到土地耕地总量只能增加，不能...     

浅谈耕地整理潜力评估指标研究

土地整理潜力评价是土地整理规划的基础性工作，其目的在于对土地整理潜力的充分认识，合理、有效的安排土地整理工作。我国目前的土地整理主要是耕地整理，因此研究耕地整理潜力对土地整理潜力评价具有非常重要的意义。耕地整理是社会经济发展到一定阶段，对耕地利用由粗放型向集约型转变的客观要求。耕地整理的基本含义是指按照土地利用总体总体规划的要求，运用工程建设措施，通过对田、水、路、林实行综合整治开发，对配置不当、利用不合理以及分散、闲置的耕地实施结构调整、深度开发利用的行为。其目的是通过水利、道路网、田间林带、耕作田块的合理配置，以及通过土壤障碍因素的消除，从而达到改善耕地生产环境，提高土地利用率，保证作物稳产高产的耕地建设过程。耕地整理目的是为了增加有效耕地面积、提高耕地质量、改善农业生产条件和农村居住环境。[第一段]     

农村用地开发的有效性控制分析

土地资源在我国的建设中占有重要地位。随着经济的不断发展,尤其是城乡建设一体化之后,对于土地的需求加大,缩小了耕地资源的面积,这样人均耕地面积占有量在不断地缩小,耕地的后备的资源储备出现匮乏,地区的土地供应矛盾比较突出。因此,必须落实补充耕地任务,减少耕地供需平衡的压力,采取有效的措施,来解决这种困境。本文主要针对地区耕地的发展现状进行分析,提出了一些补救耕地资源开发利用的措施。     

中国耕地问题的症结与治本之策

中国当今耕地问题(不合理占用耕地的问题)之所以得不到根本解决，是因为对问题的症结缺乏认识，因而相应的政策基本上是治标不治本。问题的症结是土地产权不明晰，农民没有掌握主动权，所以虽然采取“世界上最严格耕地保护政策”，农地却最容易被征用。产权不明晰又必然导致土地市场化不充分，地方政府很容易滥用征地权，损害农民的利益和全社会的利益。     

土地整治项目对耕地质量影响研究

土地整治是提高土地耕种质量、增加耕地生产能力的重要举措,城市化进程的不断加速,中国的耕地面积逐渐减少。因此,提高现有耕地的耕种能力和生产能力就成了国家粮食生产之中的重点,从实际的土地整治实例出发,分析了土地整治与耕地质量之间的关系。     

区域区分的土地政策或可试行

我国正处于发展模式的转型过程中，相应地，土地管理制度也在不断变革。 二十世纪九十年代，房地产热的兴起导致大量耕地被占用，因此从九十年代中期开始，耕地保护问题得到中央高度重视，耕地占补平衡、耕地总量动态平衡的战略决策随之出台。随后，1997年的黄河断流和1998年的洪涝灾害，又使我们意识到生态安全的重要性，于是1999年后开始实行退耕还林、还湖，加强了环保。     

我国农村经济发展面临的主要矛盾及对策

一、我国农村经济发展面临的主要矛盾 我国有13亿人口,从我国的资源禀赋来看,大部分资源的人均占有量均大大低于世界平均水平.土地资源特别是耕地有限,人均占有土地和耕地资源均远低于世界平均水平.