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根据中国人民银行调整商业银行住房信贷有关政策的通知,天津、北京分别于3月17日和3月18日起,个人住房公积金贷款利率各档次上调0.18个百分点。对于2005年3月17日(含2005年3月17日)以后发放的个人住房公积金(组合)贷款,贷款利率按调整后的新利率执行。对于2005年3月17日前已放款的个人住房公积金(组合)贷款,贷款期限在1年以上的, 相似文献
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住房贷款利率上调对房地产业的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
中国人民银行日前宣布,从2006年4月28日起,5年期以上个人自住性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%,个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。公积金存款利率不变。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.39%的0.9倍(即5.751%),比现行优惠利率5.51%高0.241个百分点。具体如表1。对购房者来讲最关心的是,此次央行调息,各商业银行9折优惠有没有变化呢?事实是,各商业银… 相似文献
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2004的10月28日中国人民银行宣布从29日起上调金融机构存贷款基准利率,各档次利率相应调整,中长期上调幅度大于短期。放宽人民币贷款利率浮动区间,允许人民币存款利率下浮,这是中国9年来首次加息,同时利率市场化也再迈进一步。不难看出,随着世界整体经济的回暖,整个世界将进入一个升息周期。 相似文献
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日前,中国人民银行再次宣布加息,自2007年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%; 相似文献
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经过十多年的发展.住房公积金制度现已成为我国城镇职工普遍参加的融入劳动工资组成部分的一项政策性住房储蓄制度。由于住房公积金贷款利率比商业银行个人住房贷款利率低,因此,职工在购房需要资金借贷时,一般总是首选住房公积金贷款,在资金不足时再申请商业性住房贷款即所谓组合贷款购房。统计数据显示,[第一段] 相似文献
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实现个人住房公积金贷款标准化是开展住房贷款证券化的基础,是建立内部控制制度的重要内容。是完善对银行监管体系的重要手段。个人住房公积金贷款标准化的基本要求包括:住房抵押贷款证券化对贷款标准化的要求,个人贷款发放的标准化,贷款管理标准化,贷款资料标准化。个人住房公积金贷款标准化的实施具有可行性,在建设中也存在一些难点问题,需做好几项工作。 相似文献
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据不完全统计,截至2003年9月底,天津市个人住房公积金贷款由于发生信用风险造成的逾期人数和逾期金额,分别占逾期总人数和逾期金额的73.9%和75.8%。所以,我们不仅要高度重视个人住房公积金贷款信用风险问题,更要在实证研究、科学分析的基础上,借鉴先进经验,充分运用自身优势,推行切实可行的风险防范机制。 相似文献