会炒高房价吗？

对于温州炒房团现象，人们最关心的是会不会导致房价上扬。     

撼不动金融市场

从经济角度看，专家认为温州炒房团只是一种小打小闹行为，不会对金融市场造成影响。     

温风南下——行为合法吗？

温州炒房团的行为是否合法，是业界议论的焦点。     

“温州炒房团”的资本豪赌

虽然温州人用自己血液中流淌着的顽强经商本能创造了当代中国一个又一个商业经典，但这帮中国的“犹太人”却始终没有停下匆匆的脚步，那瞪大着的双眼正在快速地搜索着市场缝隙中冒出来的每一个商机，在城市中崛起的一座座高楼面前，他们如今也下起了赌注。     

温州购房团“狼性”战略

温州购房团在横扫中国房地产大战中自发不自发地把一些显著的“狼性”运用到他们火热的购房行动中。他们显现出狼一样的勇往直前的勇猛之气，具有狼一样的敏锐和谨慎。     

广州楼市：有多少炒家可以重来？

广州楼市。在上世纪90年代中上期曾经是炒家的淘金乐园．不少炒家都从广州楼市疯狂了一把。但在近几年里．随着广州楼市的成熟与发展．炒家的身影渐渐从“江湖”消失。     

二手商铺投资分析

2003年广州市二手商铺成交面积为47．91万平方米，比2002年的31．26万平方米增加了16．65万平方米，同比增长了53．29％。大大高于2003年二手房成交面积的增长率。是二手商铺市场较为活跃的一年。花都．越秀两区以300．07％和299．7％的同比增长位列同比增幅前两位，海珠区的增长率也超过了80％。但也有几个区域的=手商铺成交面积出现了负增长，天河区的增长率为4．51％，东山区增长率为10．12％，而白云区增长率更为53．87％。成交方面，番禺．花都两区二手商铺成交面积分别为14．43万平方米．12．05万平方米。分别占金市二手商铺总成交面积的30．11%．25．15％。越秀区则以7．13万平方米的成交量位居第三。占全市总成交量的14．88%。据地产中介公司的陈先生介绍。目前广州商铺市场的投资回报率一般在8％至10%之间。现在市场需求量最大的是总价在200万元以下的商铺，像北京路．江南西．上下九路．农林下路．天河北路．一德路的二手商铺最为抢手。也最具投资价值。     

天河北时尚生活区崛起

天河北具有年轻白领的气息，随着生活配套的不断提升，越来越形成一种时尚生活氛围。     

"炒煤团"的财路与末路

继"温州炒房团"出现后,现在"温州炒煤团"又成为许多人关注的焦点,原来初步定为"山西省浙江煤炭企业协会"后被迫改名为"山西省中小矿山井巷企业协会"的这个温州商人集体投资山西煤炭的行业组织还没有迎来召开成立大会时就成为很多媒体关注的焦点.到目前为止,他们已承包了山西境内60%的中小煤矿,投资额高达40多亿元人民币.他们控制的煤矿年产量达8 000万吨以上,是山西省煤炭年产量的1/5,全国煤炭年产量的1/20.那么,"温州炒煤团"是怎样瞄准山西煤炭,又是怎样投资进来,取得了什么样的收益,又会遇到怎样的阻力呢?几经周折,记者终于采访到了两位"温州炒煤团"的成员和一些有关人士.经过了解,我们在为温州人的精明感叹的同时,也为"温州炒煤团"的前途担心.     

把空置房卖给温州炒房团的设想

空置房控制不当与消化不力，将成为房地产市场发展的障碍，严重拖累着房地产开发企业和制约房地产一、二级市场，开发商需寻求一条新的途径，摆脱困境。也许。想办法把空置房卖给那些炒房团，是个好主意。这个主意可否。有待业界人士共同探讨，今刊发此，意在抛砖引玉。     

如何选择投资型商铺？

近两年广州商铺市场发展迅猛．商铺的投资回报率远远大于住宅．越来越多的人开始涉足商铺市场。为了帮助广大投资者更好的把握市场．记者通过对业内专家的采访和了解．现介绍商铺投资的一些诀窍。     

寻找“班得瑞（BANDARI）”的声音

寻找属于“班芙”的音乐 在这里，“班芙(BANFF)“是南海的一个小镇，而“班得瑞(BANDARI)”是来自瑞士的梦幻般的抒情音乐。     

消费热点漂移

毫无疑问黄金周仍然具备“黄金价值”，只是黄金周的消费热点有所漂移，发展商选择黄金周前后推盘，为的是营造一个“泛黄金周”经济氛围。     

房地产营销中的差异性

在中国房地产业的发展进程中，不同地域的不同化影响着房地产业的发展。齐鲁化具有浓厚的儒家务实、诚信、中庸的特点，自我意识较强，所以，在接纳外来观念时，要经历了一个思考、辨别和验证的过程，使山东人稳中求胜的思想比较突出。有一段时间，凡是浙江商人到的地方，只要温州炒房团来了，就会对这个地方的房地产产生很大的冲击。但是，我在济南谈这个观点的时候，很多人有反感。温州商人有温州商人的思维方式和工作方法，山东商人有山东商人的思维方式和工作方法。你温州商人的做法不见得能得到山东商人的认同，这是化的差异。在其他地方，比如武汉等城市，这种相互借鉴的市场现象是很普通的。我曾经在武汉、郑州做过房地产项目。那个地方，他们是拿来主义，什么概念新就拿来用，根本不需要市场的验证过程。那种化是快速反应的化，山东的化是不一样的。     

声音

“耍买就买豪宅。”——11月,温州某开发企业的一个别墅项目推荐会上,大多来客都是温州炒房团成员。这些成员当场订下十几套别墅,且都是一次性付款,不要银行借贷。“投资豪宅增值保值”的理念,正成为这些人的共识。     

温州购房团与炒作“神话”之剖析

前不久，温州购房团也曾派出人马来我省购房，媒体对此作过相关报道。包宗华先生对少数媒体漫无边际地夸大温州人用富余资金到外地购房，并引发房价飚升的“神话”，揭露得十分深刻，剖析得有理有据，值得认真一读。联系到我省部分新闻媒体有关房地产的报道，脱离实际的炒作现象也相当严重，如发布每届房交会成交金额，为追求轰动效应，往往将占相当比例的“意向台同”列人实际成交数，经常误导读者，此种新闻浮夸风也该刹一刹。     

滨江路豪宅继续活跃

滨江路的一线江景一度成为消费者追捧对象，随着生活配套的不断完善，这个区域的楼市更加活跃。     

领袖地产——广州地产新时代气场

这是一个领袖企业重新上路的时代。过去惯熟的商业环境和社会环境正发生大变化，由于受新政策、新经济环境、加入WTO两年新书面等因素影响，领袖企业正面临前所未有的挑战。在广州，房地产业正冒出一批主导市场的地产企业，这是经过多年商业实践，催生出来的新一代企业领袖。也许没有人会怀疑这些企业的综合素质，关心的是将会塑造一个怎样的未来。实际上，领袖企业是打造一个“奢侈”阶层，通过市场上“奢侈”阶层的时尚消费引领整个中产阶层的生活方式。因此，行业需要领袖企业，市场更需要领袖企业。广州地产新时代气场已形成，企业战略拐点就在面前，有着格外丰满的商业智慧的地产领袖企业将会发起新一轮的冲击！