国有股转让定价的谈判与拍卖模型

针对国有股转让定价的公允性问题，本文运用谈判与拍卖模型进行分析，发现谈判与拍卖都可以产生国有股转让的市场公允价格。但谈判与拍卖相比是一种低效率的交易方式。引入利益相关者进行评标规则的国有股拍卖机制，是国有股转让定价的可行方法。     

加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的规定

一、个人通过拍卖市场拍卖个人财产，对其取得所得按以下规定征税： （一）根据《国家税务总局关于印发（征收个人所得税若干问题的规定）的通知》（国税发[1994]089号），作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得，应以其转让收入额减除800元（转让收入额4000元以下）或者20％（转让收入额4000元以上）后的余额为应纳税所得额．按照“特许权使用费”所得项目适用20％税率缴纳个人所得税。     

宁波市房地产拍卖市场的现状与建议

随着我国社会主义市场经济的发展和房地产市场的持续好转，许多从事商品拍卖的拍卖企业纷纷涉足房地产拍卖。许多房地产经拍卖，土地使用权随房屋被转让，划拨土地使用权因此大量流入市场，严重冲击了土地市场。本文着重分析房地产拍卖市场的现状、问题及成因，提出规范土地市场的建议。     

加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的规定

一、个人通过拍卖市场拍卖个人财产,对其取得所得按以下规定征税:(一)根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发[1994]089号),作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖取得的所得,应以其转让收入额减除800元(转让收入额4000元以下)或者20%(转让收入额4000元以     

关于上市公司法人股拍卖定价的分析

近几年来,国有股、法人股交易日益增多,其转让方式主要是协议转让和拍卖,文章通过收集2003年1月至多2004年2月法人股拍卖成交案例,对法人股拍卖成交价格进行实证分析,探讨我国拍卖市场股权转让特征。     

国有土地使用权拍卖中存在的问题和对策

近年来．随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善和拍卖业的迅速发展．国有土地使用权拍卖日益成为拍卖企业开展拍卖业务的“重头戏”，土地作为一种特殊资源和重要的生产要素．其使用权的转让倍受社会关注．已成为事关拍卖企业生存和发展的大问题。在防止土地出让中的腐败行为．保证国有资产保值增值等方面取得了可喜的成绩。但在实施拍卖过程中．尚有许多的问题和矛盾一直在影响、制约着土地使用权拍卖的规范运作和有序拓展。所以加强对国有土地使用权拍卖的深入研究和积极协调，显得尤为必要而迫切。     

建立企业拍卖市场的设想

<正> 目前,我国企业的产权制度改革正在稳步进行。企业兼并及其产权转让的发展,正孕育着一个与之相适应的新型市场——企业拍卖市场的诞生。所谓企业拍卖市场,即指在政府宏观指导下实现企业产权自愿、公平转让的专营市场。建立企业拍卖市场对于优化资源配置,合理调整产业结构具有十分重大的意义,本文拟就这个问题作一初步探讨。     

乡镇企业产权转让收入处理中的问题与对策

乡镇企业产权转让收入处理中的问题与对策张裕新今年以来，苏北不少乡镇对小型、微利、亏损企业分别采取一次性拍卖或部分折股＊售，实行产权转让，组建股份合作制企业，收回了可观的存量资金。但是，由于乡镇企业股份合作制正在初始阶段，如何处理这部分资金，目前尚无现...     

拍卖：产权交易的新趋势

当前，产权交易的常见方式有协议转让、企业兼并重组、租赁经营和拍卖（竞价交易）等。这为盘活企业各类存量资产，促进股份制公司的股权流动，解决金融机构不良债权，防止国有资产低估流失，优化产业行业资源配置起到了积极的作用。然而，产权流动在协议转让、企业兼并重组、租赁经营的过程中，转让成本过高、国有资产流失等弊端也逐渐显露出来了。     

应重视乡镇企业产权转让收入的管理

应重视乡镇企业产权转让收入的管理郑卫对一些长期经营不善、扭亏无望的乡镇企业，采取拍卖资产、公转私营、折股出售等方式进行合理的产权转让，是乡镇企业产权制度改革的重要内容。它有利于盘活企业资产，有利于闲置资产重新利用，同时也收回了可观的存量资金，合理地应...     

长春调整土地出让政策

近日，吉林省长春市调整土地出让政策，主要包括三方面内容：一是调整土地出让方式，缩小或分割出让地块规模，采取分宗出让、分宗签订合同、分宗发证方式，由以往主推拍卖方式改为招标、拍卖、挂牌三种方式并用。二是降低土地出让金首付比例，可不超过50％；实行土地出让金分期付款，时限可放宽至一年。三是对开发企业无力续建的项目，转让时简化手续，并减免相关过户费用。     

特许投标理论及其应用

特许投标理论是一种竞争与管制相兼容的理论。本文简要讨论了这一理论的基本特点，着重分析了它在实际应用中所面临的竞争不足、资产转让和特许经营合同的款项与管理这3个关键问题，并以杭州市赤山埠水厂特许经营权的投标拍卖为例，对这一理论作了实证研究。     

乡镇企业资产评估初探

乡镇企业资产评估初探凌念祖，薛敏敬乡镇企业随着产权制度和投资体制的改革，必须转换经营机制，如推行股份合作制、兼并、转让、拍卖和建立企业集团以及乡镇一级资产经营公司等等，都需要进行资产评估工作。由于乡镇企业的资产评估是一项新工作，需要不断探索和总结。一...     

加强国有资产管理 防止国有资产流失

今年，恒仁县审计局对某单位领导干部任期经济责任审计中发现，该单位1999至2007年期间处置国有资产未进行评估，违反了《辽宁省企业国有资产评估管理暂行办法》第5条关于资产转让、拍卖应当对相关资产进行评估的规定。这一违规作法，不能真实地反映国有资产价值，极易造成国有资产的流失。[第一段]     

加强民营企业会计工作的建议

随着经济改革的深入进行，部分乡镇集体企业转换经营机制，实行拍卖、转让、租赁，变成了民营企业，加上近年来私营个体企业蓬勃发展，民营企业大幅度增加，对会计工作带来了很大的影响。具体表现在：1．民营企业的投资者大多数是厂长（经理）本人，会计人选都是他们说了算，会     

商标权评估若干问题研究

商标权的评估制度，发轫于西方，我国始于20世纪90年代末。商标权作为一种无形资产，其内在价值正越来越为人们所重视。商标价值的货币化正成为一种趋势。企业在股份制改造、合资、联营、兼并、拍卖、转让、资产抵押等大量活动中，都需要对商标权进行评估。     

军队空余土地的转让必须走市场化配置的道路——国土资源部解读《加强军队空余土地转让管理有关问题通知》

1月31日,国土资源部、财政部、解放军总后勤部三家联合发文,要求加强军队空余土地转让管理,规范土地转让行为,严格执行经营性用地招标拍卖挂牌制度。为什么要对军队空余土地转让行为加以规范?这对完善国有建设用地公开出让制度意味着什么?新的管理办法有什么特点?就这些问题,国土部土地利用司有关负责人近日对此进行了解答。     

产权转让与重组中的国资流失及其防范

改革开放推动了我国国有企业改革,出现了股份制、管理层收购、并购、破产拍卖、联合、兼并、组建企业集团等多种形式。这些形式的实质是国企产权转让与产权重组。鉴于参与转让与重组的主体中民营和外资占有一定比例,根据历史经验,有必要重申和强调,在深化改革、实行产权转让与重组过程的各个环节,都要防止国有资产流失,重点是“五个防范”。     

积极开展资产评估 促进商品经济发展

1991年10月16日国务院颁发了《国有资产评估管理办法》，这是加强国有资产管理，适应有计划商品经济发展的重要行政法规。其主要作用是，在国有资产拍卖、转让，企业兼并、出售、联营、股份经营、中外合资合作，企业清算等国有资产权变动中，保护所有者和经营使用者的合法权益。     

尤伦斯出货,谁来接盘?

素以收藏中国当代艺术闻名的比利时收藏家尤伦斯夫妇宣布，将把位于北京798的“尤伦斯当代艺术中心”管理权转让给“长期合作伙伴”，并于4月3日通过香港苏富比拍卖其收藏的106件中国当代艺术品，此后将寻机出售手中剩余的1000多件中国艺术品。