如何挑选户型好的房子

房型是住宅的基本要素之一,必须具备良好的采光、通风,对人体健康和环境卫生起着重要的作用,因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。 每套住宅,卧室和使用面积在10平方米以上的起居室均应直接采光,且至少应有一间卧室或起居室具有良好的朝向,能直接获得日照,一般为南向,南偏东或南偏西不可大于45度。住宅应有良好的自然通风,应有在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风,对单朝向的套型必须有通风措施。厨房应有直接对外的采光、通风窗,卫生间应设有直接采光、通风窗,对无通风窗的卫生间规定应设置出屋顶管道,并合理安排进风和排风管道。于 红     

一窗昏晓送流年

英国首相丘吉尔说:"无书报之家,犹无窗户之室也。"可见在这位闻名世界的首相心目中,窗户是很重要的。的确,房屋如果没有窗户,不但采光不好,更少有新鲜空气。不少房屋不但有窗,而且还不止一个,就连古人造"窗"字时,也是多多益善的。古代的房子是前堂后室,室的前窗叫"牗",后窗叫"向",朝上的才叫"窗"。看样子,"打开天窗说亮话",用的还真是"窗"的本义哩。当然,作为房子的眼睛,窗不但能给我们带来生机,带来灵气,也让我们开阔了视野,交流了内外。所以,丘吉尔才把"窗"比作能让我们认识世界的"书报"。"万卷古今消永日,一窗昏晓送流年",日月星辰,山光     

窗--建筑的眼睛

当人们将眼睛比作心灵之窗的时候,我们或可也将物质形态的房屋之窗户,也升华为建筑的眼睛?其实,从审美意义上看,窗户实实在在就是建筑的眼睛。 眼睛是人之五官中最重要的器官,长得好看与否取决于眼睛的形状大小。而窗户在建筑上的效能,亦同样是画龙点睛的关键之“笔”。东南大学建筑系著名教授黄伟康先生,常对他的学生说这样一句话:学建筑,首先要学会“开”窗。 窗,从单一到丰富 窗户首先是功能的。最初的窗户,或许就是土墙上挖个洞,解决透气和透亮的问题。人类社会有了建筑之后,窗户有了专门的建构,便有了进一步的让阳光照进来,让眼睛看出去的主观构想。随着人类“主观构想”的不断进步,窗户的功能也被不断地拓展、分王、细化,而因功能变化而变化的窗户,它的形状便也多姿多彩起来,长型窗、方型窗、圆型窗、花格窗、拱型窗、外飘窗等等,举不胜举。     

商品住宅应按使用面积计价

商品住宅的销售一直是以建筑面积计价。也就是说，在单位面积售价相同的情况下，建筑面积越大，则售价越高。然而，作为住户，需要购买的是使用面积，建筑面积相同的住宅其使用面积并不相同。即使在同一栋住宅内，由于结构的要求，也会出现楼上楼下建筑面积相同而使用面积不同的情况。商品价格与使用价值挂钩，这是商品计价的一般原则，商品住宅作为一种商品自然不能例外。商品住宅中采用新型墙体结构和新型墙体的不多，这和商品住宅计价单位不合理有一定关系。     

家庭装修什么地方不能碰

承重墙。一般“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；厚度超过24厘米的砖墙也属于承重墙，不能动。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样会破坏墙体的承重，也是不允许的。墙体中的钢筋。如果把房屋结构比做人的身体的话，墙体上的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承重力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。房间中的梁柱。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。阳台边的矮墙。一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗…     

苏州控保建筑古典窗的现状调查与修复保护

古建筑的窗兼具通风采光和装饰遮挡的双重作用,文章就苏州市原平江区控保建筑窗户的保护及改造情况入手,提出该市其修复和保护的建议,从细处着手,以期推动该市控保建筑的改造利用。     

苏州控保建筑古典窗的现状调查与修复保护

古建筑的窗兼具通风采光和装饰遮挡的双重作用,文章就苏州市原平江区控保建筑窗户的保护及改造情况入手,提出该市其修复和保护的建议,从细处着手,以期推动该市控保建筑的改造利用。     

买房时别小看了公摊面积

大家在看房时，在楼书的户型图上看到的多是套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积和分摊面积的总和。其中套内建筑面积外墙及相邻居室共用的墙体按水平投影面积的一半计算，非共用墙体按水平投影全面积计算；封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影的全面积计算。对于公摊部分款项，初次购房人总是考虑不全，经常会出现得房面积与最初预算有较大差距的情况。     

建筑窗户节能技术与措施

建筑窗户节能是建筑节能的重要部分,也是建筑节能的薄弱环节。采用保温节能效果优秀、耐久性及适用性良好的节能窗户可以在满足建筑窗户采光要求的前提下大幅提高建筑的保温节能效果,提高建筑使用的舒适性及经济性。     

隐形纱窗值得开发

随着窗户用料的更新换代，阻止蚊蝇及灰尘侵入室内的纱窗也在悄悄衍变．由固定纱窗发展到活动纱窗。但窗户关闭后，纱展仍然暴露在外，影响室内光线和新型窗框的豪华美观。为此，专门与铝合金窗相配套的高档“隐形纱窗”，已由有关厂家研制成功并开始投放市场。这种纱窗，奇妙独特，当打开铝合金窗户时，纱窗出现；关闭窗户后，纱窗即消失，因而称之为“隐形纱窗”。建筑离不开窗户，有窗户就必须有纱窗。因此，这一新产品的问世，具有巨大的市场潜力，值得在全国推广。隐形纱窗值得开发     

500扇“桑给巴尔门”

斑驳的墙上，有些白灰已经脱落，海岛的湿气，侵蚀得墙上霉迹斑斑。走在桑给巴尔的首府石头城迷宫般的小巷中，两旁都是这样的墙体。     

既有建筑节能改造技术及实例分析

文章介绍了我国既有建筑节能现状,从墙体、屋顶、窗户及空调及照明系统等方面提出了既有建筑的节能改造技术,并通过对长沙某住宅小区的墙体、窗户、屋面、阳台等围护结构实施节能保温改造案例的研究,对改造后所取得的经济效益做了科学分析,为在本地区推广节能改造提供技术参考。     

房屋公摊面积是如何计算的

商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等面积，作为人防工程技术地下室也不计入建筑面积。一般公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和。并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，…     

论如何提高推拉铝合金外窗的物理性能

窗是重要的建筑物外围护结构之一,起着遮风挡雨、隔热、隔声、采光、通风等作用,它的质量好坏直接影响着室内的环境状况。 推拉铝合金外窗(窗扇沿水平方向垂直左右推拉的窗)是近几年发展起来的一种建筑外围护设施,在住宅楼和办公楼的建筑中被广泛使用。随着生活水平的提高,人们对这种外窗的性能有了更高的要求。与此同时,近年来南方沿海地区的暴风雨和北方地区的沙尘暴也给推拉铝合金外窗性能带来了新的考验。因而改进产品的性能,进一步提高其质量,对推拉铝合金外窗的生产企业来说,就显得十分必要。     

窗:看世界的眼睛

"窗"本作"囱",其甲骨文象一个圆形的洞孔,内壁插着短栅,后加"穴"字头构成"窗"。广义的窗,是设在房屋、车船等的顶上或壁上用以通风、透光或观望的口子,也可以排烟,一般装有窗扇。《说文·穴部》:通孔也,在墙曰牖,在屋曰囱(窗)。段玉裁注:"屋,在上者也。"王充《论衡·别通》:"凿窗启牖,以助户明也。"现代汉语中窗户     

凸窗混凝土成型质量控制施工技术研究

凸窗在施工过程中因施工工艺和方法比较传统,凸窗混凝土成型质量控制一直都是施工领域长期存在的一个难题,针对凸窗混凝土成型质量和外观质量控制难点,详细介绍了如何应用新的施工方法解决凸窗混凝土成型质量和外观质量问题,并阐述混凝土成型质量和外观质量控制各个环节的操作方法。     

浅析建筑玻璃幕墙及窗的节能措施

随着现代建筑透明度的越来越高,玻璃幕墙及窗户面积越来越大,节能和建筑玻璃幕墙及窗的矛盾也就越来越突出,这就需要从多方面着手解决玻璃幕墙及窗的能耗问题。     

外墙外保温技术的应用现状及优劣分析

墙体太“透”和窗户太“漏”是造成高耗能建筑的主要原因，目前解决墙体太“透”的主要措施是采用外墙外保温技术，本文分析了外墙外保温技术的应用现状、优缺点，以期改进缺陷，完善优点，使外墙外保温技术更好的满足建筑节能要求。     

如何计算商品房销售面积

据内蒙古方圆房地产公正计量站介绍，商品房销售面积为套内面积与分摊的公用建筑面积之和。套内建筑面积分为三个部分：套内的使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。其中套内的使用面积比较好计算；套内墙体面积指商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙...     

打造飘窗的六大妙用：飘在空中的惬意空间

窗既有大面积玻璃采光，又有宽敞窗台，可以在视觉上增加室内空间的面积，受到很多家庭的喜爱。因此时下新居里，总是少不了飘窗的身影。但是你是否注意到，明净通透的玻璃和光滑清凉的大理石台面构筑的飘台空间其实可以有很多妙用。