房地产企业融资现状分析

近几年，房地产业一直带动着经济的增长。在经济发展中居于主导地位，因此，房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业．然而，由于我国房地产业尚处于初级阶段，存在着融资规模低、门槛过高等问题，解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状．提出了融资中存在的问题．并针对这些问题提出了一些对策。     

入世对我国房地产业的影响及对策研究

我国加入WTO后对房地产业将产生重大影响，既有机遇，也有挑战。面对激烈的竞争，房地产业应采取发展集团、实施科技创新、完善政策法规等措施，大力促进我国房地产业的发展。     

“新常态”下房地产业回归合理发展路经研究

当前我国经济发展进入中高速发展的“新常态”，在这一宏观背景下，作为国民经济支柱的房地产业各项指标出现巨大下滑，房地产业也步入“新常态”发展阶段。房地产业在我国是一个特殊的产业，不仅关乎民生问题，也关系到国民健康稳定发展。了解现阶段房地产业现状，把握未来发展趋势，研究推动促进房地产业回归合理健康稳定持续发展是未来政府、企业和消费者需要做出共同努力。     

错误与更正

又一年的“新财富富人榜。”出炉了。上榜的富豪中，有不少是从房地产业起家的，也有不少在其他行业取得成功后进入房地产业的，比如刘永好就是从饲料业而涉足金融、房地产和高科技等领域。虽然刘进军房地产业迅速获得了成功，但他也由此认识了房地产业的政策限制和行业弱点，他甚至曾断言房地产业的火热和暴利只是经济转型期的机会，不会长久，所以对于房地产业他在有利可图必须图的大原则下持保留态度。     

加入WTO对我国房地产业的影响与对策

一、入世对我国房地产业的影响我国的房地产业是改革开放以后才发展壮大起来的新兴产业，在我国，被确立为拉动经济增长的新增长点。虽然经过了一段时间的蓬勃发展，但从目前的情况来看，大量的商品房积压，市场销售困难。房地产业正处在一个调整时期。面对即将进入WTO，我国稚嫩的房地产业也将受到巨大的影响。这种影响主要表现为机遇和挑战两方面。首先，加入世界贸易组织，对我国房地产业是一种难得的机遇。第一，入世有利于扩大外商在我国的投资，从而有可能吸引更多的外资进入房地产业，拓宽房地产业的融资渠道。这可以说是入世带来…     

旁地产业发展与城市经济增长互动中作用力分析

在市场经济发展的进程中，房地产业与城市经济的互动促进了产业和经济的发展，一方面，国民收入、投资水平、消费水平、信贷规模和利率、经济增长率对房地产业的发展有着非常重要的影响，另一方面，房地产业的发展也对城市经济发展起到了举足轻重的推动作用。本文着重从这两个方面详细分析了房地产业和城市经济增长中的互动作用。     

人民币升值对上海房地产业的影响

房地产业是一个资金密集型行业，其供给和需求都离不开资金流动，因此人民币升值对房地产业的发展具有深远的意义和影响。该文通过对上海房地产业的现状开始，进而分析了一些国家和地区本币变动对房地产业产生的影响，并对人民币升值对上海房地产业产生的影响进行探讨，在此基础上，提出了应对人民币升值对上海房地产业影响的相应政策。     

六大因素影响房市调控

一、各地至今还是把房地产业作为经济支柱产业，有些地方甚至把发展房地产业作为发展其他产业的前提。各地竞相对房地产业提供各种政策、土地、资金支持。很多城市简直就是一个大工地。另外，中国地方政府官员普遍有认识误区，认为高楼大厦方能体现一个城市的现代化水平。如此，房地产业焉有不繁荣的道理。     

房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验

香港房地产业自二战后随制造业的繁荣而繁荣。20世纪80年代以来，香港制造业急速衰退，房地产业逐渐成为香港第一支柱产业，香港经济变成房地产业主导的经济。香港经济对房地产业的高度依赖抑制了其制造业的发展，损害了其经济的可持续发展能力，最终也使房地产业本身受到了伤害。香港的经验表明，尚处于工业化和城市化过程中的中国大陆地区不宜把房地产业作为支柱产业。     

重视农村房地产业的发展建设社会主义新农村

改革开放以来．随着农村居民生活水平的不断提高，我国农村房地产业迅猛发展．农村居民的居住环境得到了很大改善，但是，由于长期以来对农村房地产业的认识不足、重视不够．农村房地产业发展还存在一系列的问题，成为建立和谐社会和环境友好型社会的瓶颈因素。因而，建设社会主义新农村。应首先重视农村房地产业发展。     

房地产业渴望散养

中国房地产业一直是政令频出的行业，但其实房地产业最好的政策是无为而治，我认为，既然房地产业已经完全市场化，政府散养比圈养好。     

学习贯彻落实十八大精神推动房地业全面协调可持续发展

十八大圆满结束已有一段时间，其对房地产业的影响也日显突出，如何抓住这个机会，促进房地产业全面协调可持续发展，是业内人士苦苦探讨的一个问题。笔者认为，深入学习、贯彻落实十八大精神．是促进房地产业发展的唯一出路，现总结相关经验，撰文如下。     

首届中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛在京举行

“2008中国城市住宅与房地产业发展高峰论坛”于12月21日在人民大会堂隆重举行。会议旨在回顾改革开放大局之下中国房地产业曾经的辉煌，研讨中国房地产业面临的紧迫问题，探寻中国房地产业将来的光辉大道。     

论房地产业的耗散结构特征

耗散结构理论虽然是一个自然科学理论，但它对社会系统有着重大的借鉴作用。本文将耗散结构理论引入房地产业的宏观管理，试图将房地产业构建成为一个开放的、非平衡的、非线形的系统，并利用系统涨落，使它形成有序的耗散结构，实现房地产业的持续繁荣，进而发展壮大。     

广西房地产业与相关产业灰色关联分析

本文运用灰色关联分析方法和最小二乘法，结合特尔菲法，建立灰色综合评判模型，计算出广西房地产业与相关产业的关联度系数。结果表明，与房地产业的关联度最大的是建筑业，其次为金融业、住宿和餐饮业、交通运输、仓储和邮政业、工业、批发和零售业．广西房地产业的发展与上述行业密切相关。     

加强房地产业管理 促进社会经济和谐发展

人是社会的主体，而住房又是人们安居乐业的基础，房地产业的健康发展直接影响人们的生活。房地产也是国民财富的重要组成部分，对国民经济发展起着重要的拉动作用。房地产业的良性发展与社会经济的和谐发展关系重大，加强房地产业的管理，建立规范的房地产市场，对社会经济的和谐发展意义重大。本文从房地产业发展中存在的问题着手，提出加强房地产业管理的有关措施和办法。     

房地产反周期政策的效应与分析

房地产业已经成为上海经济建设的支柱产业，不管在以前还是现在、将来，房地产业对经济发展都具有举足轻重的作用。     

中国房地产业协会副会长顾云昌接受记者采访——三首歌二百歌“唱多”中国房地产业

目前中国房地产业的形势，是“千年等一回”的机遇；但当前中国房地产业所存在的结构性问题，确实“让我欢喜让我忧”；对未来房地产业的走势，将始终有三股需求力推动住房市场的发展，房地产业“明天会更好”。     

地产新政后西部住宅房地产业发展研究

本文从宏观经济形势和宏观经济政策角度分析了我国房地产业的发展趋势，认为地产新政意味着国家对房地产业的基本政策发生了重大转变。房地产业将进入重大调整期，但西部住宅房地产业仍然会有一个良好的发展前景；与此同时，新政也给开发企业带来了新的挑战。     

绝对中国制造的商战智慧（连载之四）

有人说，没有潘石屹的中国房地产业，将比现在呆板1／2以上。潘石屹娱乐了房地产业，使钢筋、水泥、脚手架的事业有了更多人的味道。