房地产企业纳税筹划探析

税收支出是房地产企业的重要成本,房地产企业要获得较高的投资回报率,就需要在纳税上进行合理及科学的筹划,因此纳税筹划管理成为房地产企业财务管理策略的重要议题。本文从房地产企业纳税筹划的必要性出发,对房地产企业纳税筹划管理现状进行了分析,提出了一些改进企业纳税筹划现状的措施建议。     

房地产项目土地增值税清算纳税筹划及风险探讨

在房地产企业经营中,为了提升企业经济效益、控制成本,进行纳税筹划非常重要,尤其是土地增值税纳税筹划工作,能够帮助企业有效降低项目开发成本.根据物业类型以及对成本的分析,并结合土地增值税清算的要求,选择合适的纳税筹划方式,降低企业的税务负担,维护企业经济效益.基于上述背景,本文集合土地增值税清算的内容,分析了房地产项目土地增值税纳税筹划中可能存在的风险,并阐述了相应的风险防范措施,旨在帮助房地产企业提升经济效益.     

我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略

近年来,我国的房地产行业飞速发展,成为了我国非常重要的支柱产业,其税收也是国家财政收入的重要来源之一。但是,对于房地产开发企业来说,数额相当大的税收支出是一个不小的负担。纳税筹划是企业出于减少缴税或递延纳税的目的,在合理合法的前提下所进行的一种先于纳税行为的事前谋划活动。本文通过对目前我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划的研究,认为企业关于土地增值税的纳税筹划需要根据不同的政策进行调整,以获得最佳的纳税方案。     

房地产开发企业内部纳税筹划实践的探讨

近些年来,随着我国市场经济不断发展,房地产业开发企业以很快发展壮大起来。本文将根据目前房地产开发企业的发展情况,从纳税筹划角度,探讨其对于房地产企业的重要性以及纳税筹划在房地产开发企业实践中的注意点。     

房地产企业纳税筹划及风险控制探究

纳税筹划是房地产企业合理、合法、合规降低企业税负的重要手段。本文分析了房地产企业的纳税筹划方法,提出了纳税筹划风控措施,以期对提高房地产企业税后收益有所帮助。     

房地产企业纳税风险及对策之探讨

随着房地产行业的热潮逐渐下降,房地产行业的利润空间逐步缩小,企业依法纳税已然成为房地产企业不可避免的话题。因此,有效的防范企业纳税过程中存在的风险,合理地进行税务筹划是房地产企业的重中之重。     

新会计准则下房地产企业纳税筹划思路研究

随着城市化建设的推进,住房需求直线增长。在这样的背景下,房地产企业迎来新的发展机遇。但因市场准入门槛降低,加剧房地产市场竞争。若想在激烈的市场竞争中获取更多的机会,房地产企业必须增强自身核心竞争力,降低成本。在法律规定范围内,房地产企业可通过合理地纳税筹划减少税务支出,降低运营成本,进而达到提升经济效益的目的。随着我国新会计准则的颁布,其对纳税筹划工作提出了更明确的要求,尤其是房地产行业,对此,房地产企业需在新会计准则要求下灵活调整纳税筹划方案。但部分房地产企业对新会计准则解读不充分,导致房地产企业纳税筹风险增加。基于此,本文就对新会计准则下房地产企业如何开展纳税筹划进行了探究,以期为相关人员提供参考。     

房地产企业土地增值税结算技巧

<正>土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素,因此运用一定的结算技巧进行税务筹划显得十分重要。本文在分析房地产企业土地增值税纳税筹划重要性基础上,根据土地增值税计算方法,分析了房地产企业土地增值税纳税筹划的结算技巧及注意事项,从而达到降低房地产企业税负的目的。一、房地产企业土地增值税纳税筹划的重要性     

房地产业土地增值税筹划实证分析

按照国家税务总局发布的“关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知”（国税发『20061187号）．从2月1日起，全国各地区对房地产企业土地增值税项目进行全面清算．因此对于房地产开发企业而言土地增值税的纳税筹划尤为重要．根据我国现行土地增值税的纳税特点及国家的相关法律法规．土地增值税筹划的基本思路是合理合法地控制增值额以适用低税率或享受免税待遇．     

房地产企业纳税筹划与风险控制分析

国内房地产行业的发展是十分迅速的,而国家也加强了对地产业的调控,所谓纳税筹划,就是在依法的情况下,让企业的利润可以尽量提升,保证企业利润实现最大化,纳税筹划的作用是不可忽视的,而房地产企业开展纳税筹划,要面临一定的风险,很大程度上对企业发展造成一定程度影响,本文对房地产企业开展纳税筹划的实际情况展开分析,并探讨其风险控制,对如何规避纳税筹划中的风险提出了一些建议,希望本文的分析对房地产企业开展有效的纳税筹划是有一定借鉴作用的。     

房地产企业土地增值税纳税筹划的误区

目前随着房地产行业的快速发展,与之相配套的法律法规也日趋完善。由于税收法规对房地产行业的调整力度加大,越来越多的房地产企业更加注重纳税筹划。然而,近年来不断出台新的税收法规,规范房地产行业的纳税行为,使许多原合法的纳税筹划方案成为违法,形成纳税筹划的误区,给房地产企业带来巨大的税收风险。因此,认真剖析此类误区,寻找纳税筹划的新亮点,是本文的目的。     

浅议房地产开发企业税务筹划

纳税筹划是指纳税人在现行税法允许的范围内通过各种财税政策及优惠措施的灵活运用而实现降低实际纳税数额的合理化税务行为。对于合理化的税务筹划行为国家是积极倡导的,房地产企业纳税筹划水平也反映出一家房地产企业的财务管理工作水平,但是要注意的一点是纳税筹划与偷税、漏税、逃税是性质不同的两种现象。本文重点探讨如何促进房地产企业的纳税筹划水平。     

对土地增值税纳税筹划的探讨

随着国务院加大房地产调控力度,明确土地增值税清算的若干计税问题,大部分城市实施预征土地增值税,增加企业流动资金的压力.因此,筹划房地产企业土地增值税具有重要意义.房地产企业可以充分发挥自身土地增值税的优惠政策以及优势,在按照现行法律法规的条件下,通过调整房地产开发企业投资、利益分配以及开发等项目,以确保税后利益最大化.本文将对土地增值税纳税筹划的问题进行探讨,分别从:房地产企业土地增值税纳税筹划的问题分析、促进房地产企业土地增值税纳税筹划的有效策略,两个部分进行阐述,房地产企业全面发展指明方向.     

新时期房地产企业纳税筹划研究

现代企业生存发展压力逐渐增加,借助内部管理的不断优化带动企业自身更好发展也是必然选择.房地产企业在较长时间里凭借行业发展潜力的增加获得了快速发展,但在国家对房产行业进行积极调控背景下,很多房地产企业利润获取能力逐渐降低,对纳税成本等具体成本进行管控也十分重要.纳税筹划作为现代企业管理理论中的一种具体管理性活动,需要在房地产企业内较好开展与进行.本文将对房地产企业纳税筹划中存在的问题进行逐一分析,并就其如何更好进行纳税筹划提出合理化建议.     

房地产企业税收筹划问题研究

房地产企业经营中涉及的主要税种有土地增值税、营业税和所得税,在房地产行业不景气,销售不佳的背景下,企业需要积极的进行纳税筹划,降低企业的税收负担。税收筹划可以围绕主要的三个税种进行,分别从土地增值税、营业税、企业所得税角度对房地产企业进行纳税筹划,尤其是土地增值税的筹划,能够较大的降低企业的税收负担。     

房地产企业纳税筹划的多维考察

纳税筹划是企业的一种理财活动，对房地产企业的经济利益关系重大。本文就房地产企业纳税筹划的重要性、法律基础、一般思路、主要内容、评价工作和相关注意事项等六个主要方面作了全面分析，以概括房地产企业纳税筹划的全貌。     

探究"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划

随着社会经济的快速发展,企业的纳税政策也在不断创新改革.在"营改增"社会背景下,我国房地产开发企业的纳税政策越来越受到社会各界的关注.传统的征税政策不仅给企业带来了税收压力,还产生重复征税的问题."营改增"后房地产开发企业开展纳税筹划工作,解决问题的同时,也带来了新问题.因此,本文针对"营改增"后房地产开发企业的纳税筹划的意义和产生影响进行分析,探究相关的纳税筹划措施.     

房地产企业土地增值税纳税筹划

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产企业的经营业务变得愈加复杂,行业竞争日趋激烈。土地增值税是组成房地产企业税务负担的关键部分,故此,针对土地增值税进行纳税筹划已经势在必行。如何通过对房地产企业进行土地增值税的纳税筹划来减轻企业税负,是本文主要研究研究的问题。     

房地产开发企业土地增值税税收筹划研究

土地增值税是房地产企业重要的税种之一,做好土地增值税纳税筹划,对降低房地产企业的税负具有重要的意义.文章通过深入分析,指出土地增值税筹划的必要性,提出了土地增值税筹划的一些思路、方案,以便更好地降低房地产开发企业的税负,促进企业快速、健康、有序地发展.     

房地产企业土地增值税的纳税筹划

当前房地产企业税收负担普遍偏重,因此,怎样借助纳税筹划,减轻税赋、规避纳税风险,在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,以实现企业利润最大化,成为房地产开发企业很热门的话题。