北京金融街规划的法律问题研究

"十二五"期间,全国各地都在积极建设金融集聚区、金融中心,以此促进地区经济发展。但是,各地抢占金融资源建设金融中心的背后也隐藏着各种矛盾与问题,本文在介绍北京金融街建设的过程中,分析以规划形式打造金融中心的优势,并且分析存在的问题和解决方式。     

谈城市中的"三大战争"

一、城市中存在着"三大战争" 在没有军事对抗、地震和洪水灾害的和平情况下,城市里,特别是大城市,我认为,经常存在着"三大战争"的威胁,这就是火灾、交通事故和环境污染,可以称之为消防战争、马路战争与环境战争.这三大战争,从理论上讲是可以避免的,从实际上来看又是不可避免的, 在城市里经常发生,具有潜在性的危险,一旦爆发,必然产生严重后果.造成这三大战争的原因,既有自然的因素,又有人为的因素,哪一个方面出现问题都可能引发一场突如其来的战争.     

关注中西部省域经济发展中一城独大现象

在区域经济竞争日趋激烈的当前,中西部地区一些省份存在着省内各城市发展不均衡现象,即二级城市发展远远落后于中心城市(一般为省会城市),出现"一城独大"现象。中西部省份要在区域竞争中立于不败之地,实现省域经济协调可持续发展,要通过产业合理布局,协调城市间发展关系破解一城独大。     

如何保护房地产企业的商标权

正观察全国各个楼盘的名称,就会发现不少楼盘案名与其他城市的某些楼盘相同或近似,例如"东方银座"不仅名字相同,字体也一样。而今典集团的苹果社区最近在石家庄有了另外一个版本,并且除了案名,就连"青苹果"、"红苹果"、"转基因苹果"的创意都被"石家庄苹果"复制了。而潘石屹所开发的"现代城"也被全国各地林林总总的"东现代城"、"西现代城"、"后现代城"搅得头痛不已。作为一个楼盘的名称或者商标往往是开发商投入上百万或上千万得到的创     

活力小镇 良渚文化村

良渚文化村不是大盘,肇始于广东的"大盘"概念只是规模放大的住宅楼盘而已,而良渚文化村更侧重内容的丰富性和文化的完整性,因此才有博物馆、公园、酒店和学校;它不是用一个旅游概念嫁接房产项目,你可以选择把有山水有人文的良渚文化村作为一个旅游地,你也可以选择把它作为你"爱在此,乐在此"的居住地;它更不是造城,"造城"一说在更多时候是出于开发商的无奈,而良渚文化村则不同,一切生活所需配套都有切实落脚点,和试图"造"城者不同,良渚文化村更愿意为城市留出有机成长的空间,设计和开发者营造城市的骨骼和神经,城市本身的肌理会在这个构架上生长出来,从而呈现一种更可实现和更富趣味的未来。     

空间与产业双重维度下的城市群经济增长机理及空间外部性测度--以长三角城市群为例

随着城市群的兴起,集聚经济的优势产生于"邻近空间"的交互作用中,应该构建包含"空间"维度的逻辑体系、法则和模型。在城市群发展过程中,城市间的竞争与合作是并行的,城市间的关系对城市自身和城市群整体经济发展都具有重要影响。基于探索性地统计分析、空间权重矩阵、空间杜宾模型等方法,选取长三角城市群扩容后的26个城市为样本,分析城市间竞争关系和合作关系对城市及其他城市经济发展的影响,结果表明:长三角城市群"空间—产业"已形成有效互动,二三产业发展、FDI对本地经济发展具有促进作用而弱化其他城市经济发展,资本存量和人口密度对本地和其他城市经济发展均产生正向影响。长三角城市群未来要实现高质量的可持续发展,需要探索城市群的协同管理机制,在从整体上规划好城市群发展的同时,将"城市间合作"作为区域发展机制的重要内容,通过产业分工强化城市间的经济合作关系和行为,重点解决城市经济联系不充分、城市职能分工不明确等问题,构建网络化城市布局形态,推进横向错位发展和纵向分工协作的城市群空间格局。     

中原城市群产城协调发展分析

新型城镇化进程中,"产城融合"是地区人口、产业与城市空间协调发展的集中体现。以2000-2014年中原城市群地级城市的人口、产业、空间发展数据为基础,通过综合指标体系构建以揭示城市人口—产业—空间三者之间协调发展的空间格局及变化态势。结果显示,2000-2014年中原城市群人口—产业—城市空间综合发展水平呈现出波动变化,但整体波动范围相对较小。人口、产业、空间发展水平存在较大的区域差异,人口发展高水平地区集中于中原城市群西部和南部,产业发展高水平地区分布在中原城市群东北—西南轴线左上方,空间发展水平相对较高地区多分布在河南、河北部分城市。耦合协调分析发现,中原城市群耦合协调度明显低于长三角城市群,且协调程度相对较高的城市空间分布态势逐渐由中原城市群东北—西南轴线左上方向西北—东南轴线左下方转移。改变中原城市群低水平协调发展状态,应以产促城,发挥区域人口规模优势,优化人口空间布局和资源配置,加强区际联系,推动城市产城协调发展。     

港城互动模式下城市空间格局演进路径研究——以天津为例

港口的繁荣对城市发展和格局演变具有重要的推动作用;而城市为港口的持续健康发展提供平台和依托。港城之间可以实现多层面不同范围的互动发展,从而影响整个城市的空间格局。通过系统梳理港口和城市的互动关系和作用机理,以北方典型的港口城市——天津为例,探讨从近代到新中国成立后城镇化不同阶段港城互动模式下,城市规划方案和空间布局的演变历程,梳理出天津"一城双港"、"一城一港"、"双城双港"的发展脉络。最后,总结出天津总体及分区城镇化格局演进路径,指出天津城镇化由点状带动到轴线扩展,由一城一港非对称式到双城双港对称式的格局发展趋势。     

我国汽车城转型升级的总体规划理念探讨

经过多年的快速发展,我国多家汽车城已经初步完成汽车产业积累,但正面临着产业转型和城市转型的双重压力,迫切需要新的总体规划理念来引领发展。本文介绍了产城融合、生态城市与智慧城市的基本理念,分析了其对汽车城总体规划的启示,认为我国汽车城应通过产城融合理念促进汽车城的"平衡发展",通过生态城市理念实现汽车城的"持续发展",通过智慧城市理念满足汽车城的"未来发展",转型成功的汽车城将是产城融合的城市、生态宜居的城市和智慧的城市。     

中原城市群升级的主要矛盾及战略路径

制约中原城市群转型升级的主要矛盾是"郑州中心城市规模小、实力弱、层次低",根源在于"多中心"大都市区和"多核心"大都市圈没有构建起来,中心城市缺乏空间和经济支撑。应坚持做大中心、强化核心、放活外围的战略取向,优化中原城市群内部结构,加快中原城市群转型升级,突破郑州中心城市弱小的主要矛盾,率先将郑州目标定位提升为国家中心城市,构建"多中心"大郑州都市区、"多核心"大郑州都市圈、中原城市群外围副中心城市圈,加快中原城市群一体化,积极构建"郑汴港金三角"都市区。     

军运会与审计人

第七届世界军人运动会在武汉落下帷幕。这场盛会考验了一座城、提升了一座城。为了军运会的顺利召开,在这座城市里,到处都能见到我们审计人默默付出的身影。"996工作制"的审计人武汉轨道交通在军运会期间承担了繁重的运载任务.     

商花怒放的南宋记忆

正一个令我们吃惊的事实是,在12世纪中后期,南宋的经济总量已接近当时世界的一半。拥有百万人口的时称"临安城"的杭州繁华程度更不是同时期欧洲那些陷于水深火热的城市可以比拟。"四方之民,云集两浙百倍于常。"作为南宋皇都,杭州的城市经济曾空前繁荣,一跃成为全国最大的商业城市,人口突破了百万。     

泰安“无线城市”创造数字企业

自2008年中国移动获得TD-SCDMA这一自主知识产权的3G技术标准的运营许可以来,中国移动的3G网络正悄然改变着城市的信息化水准,改变着国人的信息生活和工作方式.2008年8月,中国移动在厦门建成了全国第一个"无线城市",在广东建立了全国第一个"无线城市群".随后,"无线城市"建设在山东、浙江等全国范围内如火如荼地开展起来……     

汕头:正在形成的粤东商业中心

正近年来,一个新名词——商业综合体,正逐渐被汕头人所熟悉、并日益具象起来:长江路的新一城商业综合体,长平路的苏宁广场、华银商业综合体、汕头百脑汇生活广场,东厦路的广厦城市综合体,金砂路的星湖商业城,还有日前奠基的汕头华润万象城,都"不约而同"地在为汕头描画着指日可待的未来:粤东商业中心、休闲购物天堂。"百载商埠"汕头,如今,正以一种集商务办公、商业零售、酒店餐饮和公寓住宅等于一体的综合业态——城市综合体开启新一轮繁华。这个曾经引来诸多不解、质疑甚至扼腕叹息的海滨城市,正以其厚实的商     

产城融合:提高国家整体竞争力的一种新模式

单一规划城市功能产业园区、科技园的传统模式,导致城市"宜居"与"宜业"矛盾突出,出现了一个个产业上的"空城"、生活上的"卧城",呈现交通"潮汐化"状态。而"产城融合"模式则令人耳目一新。所谓"产城融合",是以城市为基础,产业与城市融合发展,以产业为保障,驱动城市更新和完善服务配套,以达到产业、城市与人之间有活力地持续向上发展的一种新模式。"产城融合"就是以吸引高素质人群为本,集实体产业发展、创新集群导入、完整     

《城市房地产管理法》修订:宏观思考与微观建议(上)——以房地产交易及登记为视角

正《城市房地产管理法》(以下简称《城房管法》)制定于1994年,2007年《物权法》通过后,《城房管法》作了相应的修订,增加了一条(第六条)规定"为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋"。当前,住房和城乡建设部正在进行《城房管法》的修订工作,笔者从     

行行都在喊缺人

春节之后,南京、武汉等城市多个行业面临人手紧张,有的甚至因人手紧缺而无法开业。记者在采访中发现,目前市场上的可用劳动力还相当富余,但真正找到合适工作的很少。一个奇怪的现象也因此出现:一方面,一大批企业“求人若渴”;另一方面,数以万计的人找不到工作,更多的人因为待遇过低而放弃既有的工作。来自各地的信息似乎都在向人们传达着一个共同的信息——在“用工荒”背后,隐藏着的是长久以来劳动力价格过低等真实原因。     

光明与未来

中国718个城市中已经存在着的13723万盏照明灯具，其身后隐藏着一组巨大的耗能数字。     

推动城市群与资源环境协调发展的思路与对策

资源环境承载能力是我国开展城镇化布局的重要依据。近年来成熟型城市群如长三角、珠三角、京津冀出现大范围雾霾天气表明,我国东部发达地区在城市群培育和发展过程中存在着严重的经济社会发展与资源环境不协调问题,具体表现就是城市群层面的系统性疾病:核心城市"大城市病"+外围城市"工业病"及两种疾病通过产业外移、空间侵占、污染跨界传输、发展断层等因素在城市群层面的相互作用、相互影响。因此,要调整优化核心城市中心城区人口规模和功能,提升外围城市产业集聚效率和质量,建立核心城市—外围城市污染减量转移机制,建立核心城市—外围城市资源环境产权交易体系,优化城市群生产生活生态空间格局,构建城市群层面污染协同治理机制和环保基础设施共建共享机制。     

产城融合互动机理研究——以苏州工业园区为例

产业与城市存在相互促进的关系,产业为城市发展提供驱动力,城市为产业发展提供支撑,两者的融合发展都离不开人,人是产城融合的核心。产业、城市、人三者融为一体,可以推动工业园区持续健康发展,促进产业与城市协同发展,提升产业功能和城市功能。本文以苏州工业园区为例,分析了产城互动的作用机理,并借鉴苏州工业园区发展经验,从科学规划、设施配套、交通组织以及生态统筹方面提出了实现产城融合的建议。