掌握资产评估方法搞好企业改制工作

乡镇企业的资产评估依次经过申报立项、委托评估、资产清查、评定估算、验证确认几项程序 ,估算出被估资产的评估值。通过几年的企业改制和资产评估工作实践 ,我们认为作好资产清查和评定估算是搞好乡镇企业资产评估工作的关键环节。一、企业应认真作好评估前的资产清查工作企业在资产评估前 ,应对本单位的资产和债权、债务进行全面清查 ,包括核实经营成果是否属实 ?资产的帐面数与实际数是否相符 ?各类产权证件是否齐全有效 ?经过清查对帐面数与实际数不符的 ,按实际数调整后 ,再填制评估资产清单。(一 )首先作好资产清查前的准备工作。企…     

浅谈资产评估中的资产清查工作

资产清查是资产评估程序中的一个组成部分,也是搞好资产评估的重要基础。做好资产清查工作,对保证评估质量,全面深化国有资产管理体制改革,保障国有资产的保值增值,具有重要作用。但由于目前的资产评估工作处于起步阶段,对评估中资产清查的重要性认识不足,清查工作较粗。有的只进行简单资产抽查,有的甚至以被评估单位自报的资产清查结果作为评估依据,使得某些被评估单位借机瞒报资产,虚报负债。其主要表现:一是对固定资产、材料、产成品、在产品、低值易耗品等的盘存只报盘亏,不报盘盈;或虚报盘亏、报废及损失。二是虚报应收帐款呆帐、死帐。三是虚构应付帐款,增大负债。四是不据实出据无形资产估算所需资料。     

企业资产清查与评估的帐务

企业资产清查与评估的帐务杨宇清乡镇企业实行股份合作制，要经过资产清查、资产评估和产权界定三个步骤。首先是清查、核实企业所有的资产，摸清家底，并登记造册，达到帐帐、帐表、帐实相符。在这里谈谈资产清查和资产评估的帐务处理。一、资产清查清查核实企业原有的财...     

行政单位固定资产管理存在的问题及解决办法

近年来，通过行政单位及执法部门财务收支审计发现，部分单位不同程度地存在固定资产管理不善的问题，其主要表现有三个方面：一是帐实不符，有的固定资产有帐无实，有的固定资产有实无帐；二是有的单位没有建立固定资产明细帐，有的单位虽然建立了固定资产明细帐，但是帐面的固定资产却是几年前的数据，近几年发生的未做记载；三是没有建立固定资产管理制度，有的单位车辆未实行统一管理，而是由各科室自行管理，致使固定资产购买、调换不经审批，不履行规范的财务核算手续。以上现象不但无法全面反映和掌握行政单位固定资产的真实状况，同时，为会造成国有资产的严重流失。     

会计诚信缺失的表现及解决对策

当前,我国普遍存在着会计诚信缺失现象,其主要表现为:首先,会计报表所列资产不实,违规处理资产,造成国有资产流失。主业投资或开办的物资、燃料、检修工程等经营收入与收益不纳入主业报表并表核算。虚列技改、大修工程支出、编制虚假工程决算书,套取资金转移至账外或三产单位。企业自办多种经营单位占用主业资金及厂房、土地、机器、设备、车辆等资料,不向主业交纳资产、资金占用费。其次,资产核算、管理制度不健全。固定资产的总账、明细账和卡片不定期核对,资产长期不进行清查核对;在报废固定资产处理上出现虚报现象,转移固定资产。折旧计…     

论我国资产评估收费标准改革

一、我国现行的资产评估收费标准 根据《国有资产评估管理办法》第11条和《国有资产评估管理办法施行细则》第22条的规定:“资产评估实行有偿服务。资产评估机构接受委托进行评估时,应依照国家规定的收费办法向委托单位收费,并与委托单位在评估合同中明确具体收费方法。”     

企业改制资产评估应把握四个环节

一是资产清查。在资产评估工作的整个程序中，资产清查是关键的一环。评估机构接受委托后，首先应到改制企业召开有关人员会议，由企业按资产类别成立几个资产清查小组，由评估人员牵头，对企业申报清查过的资产进行抽查核实，抽查面不应低于75%，抽查合格率不应低于95%。在抽查过程中，由企业工程技术人员对产品的性能、销路、市场价格进行系统介绍。对于机器设备、房屋建筑物等固定资产，评估人员更应摸清购置时间、目前运行状况、大修（或维修）情况等。至于机器设备，还应知晓生产厂家及该类设备在目前的先进程度，是否是淘汰产品等。以…     

企业资产评估过程中如何防止国有(集体)资产的流失

企业在转轨过程中,特别是企业资产评估阶段,如何有效地防止国有(集体)资产流失,已成为一个带有普遍性的大间题。本文欲就此谈点看法。一、资产评估过程中易发生国有(集体)资产流失的几个主要环节1.固定资产报价偏低或故意隐匿。近年来,企业实行经营承包责任制,受经营者短期行为的影响,拼厂房、拼设备"掠夺性经营"的问题十分突出。在企业改制过程中,由于利益格局发生了根本性变化,上述问题得到了充分暴露。在现有固定资产作价问题上,企业以种种理由要求资产评估单位压低企业资产价值,向企业作适当让步和倾斜。资产评估单位稍一迁就,就会造成国有资产人为地贬值和流失。此外,这些年来,各级政府和业务主管部门,在某种程度上忽视或放松了对企业固定资产保值、增值的管理,帐帐不符、帐实不符等问题普遍存在。由于企业"家底"不清,对公正合理、     

企业对外投资资产评估的帐务及税务处理

企业资产评估分为清产核资评估和投资评估两种。这二者的帐务处理方法有所不同,前者在“两则”。“两制”中已有明确规定,人们比较熟悉;后者在财政部财会字11997」72号通知中作了明确规定,但人们不甚了解。笔者就企业对外投资资产评估的会计处理及相关纳税规定做较系统的介绍。一、企业以固定资产对外投资资产评估的会计处理企业以固定资产对外投资,经评估确认的固定资产净值大于该固定资产帐面净值的差额贷记“资本公积一投资评估增值”科目;评估确认的固定资产净值小于该固定资产帐面净值的差额借记“营业外支出一投资评估减值”科…     

对帐要做到“五相符”

对帐要做到“五相符”徐克勤，傅延航，赵可元对帐，是会计核算中一项技术性较强的工作。经常或按期对帐簿记录进行核对检查，以保证帐实相符、帐款相符、依据相符、帐表相符、帐帐相符。帐实相符。是指各种财产物资的帐面余额与实存数额相符。核对产品物资、固定资产时，...     

公款私存的审查方法

通过几年的审计工作实践与体会、笔者认为、要发现和查清被审单位是否存在公款私存问题,采用以下几种方法较为有效。 １、核对银行存款、现金等帐户。首先是进行帐帐核对,即将总帐与日记帐（或有关明细帐）的余额核对,如果加总之和仍小于总帐余额;则可能另有储蓄存单或存折;其次是进行帐实核对,对银行存款要审查未达帐项调节表,核对银行对帐存款余额;对现金要进行突出性的实地盘点,核对实有现金与账面余额是否相符。从而发现被审单位是否有公款私存问题。 ２、审查收支相抵后的结去向。这种方法主要适用于那些帐目混乱、手续不健全…     

加强我区行政事业单位国有资产管理的几点看法

一、我区行政事业性单位国有资产管理的现状目前，我区行政事业单位国有资产呈现逐年递增的势头，特别是最近几年来国家为了适应现代化办公的需要，加大了对行政事业单位各方面的基础设施建设的投入，国有资产快速递增，也为提高行政事业单位的工作效率打下了坚实的基础。但经审查核实，我区还有很多行政事业单位存在国有资产流失、资产不实等问题，主要表现在以下几个方面：（一）报表反映不够真实、家底不清家底不清主要是资产帐帐不符、帐表不符、帐实不符，资产管理不够规范。有的部门资产只有总帐，没有明细帐；有的地方基建不设财务帐…     

赣县国资局认真防止机构改革工作中国有资产流失

为配合县乡机构改革工作,确保机构改革工作顺利进行,防止机构改革过程中国有资产流失,江西省赣县国资局抽调精干人员组成工作组,对各撤(归)并单位的货币资金、固定资产和债权债务进行全面的清查登记,查清了撤(归)     

当前行政事业单位资产清查中应注意的问题

摘要：财政部决定2007年组织开展全国行政事业单位资产清查工作，其着眼点不应只放在对过去和现状的清理清查，更应关注那些对未来决策产生重大影响的因素。因此，在资产类的清查中应注意净资产的构成，在收入清查中注重查清未来的收入状况及变化趋势，在支出清查中应注重对未来产生重大影响的因素及变化趋势。     

商贸企业审计的新特点

随着经济体制改革的不断深入和企业 经营机制的不断转换，商贸企业绝大部分已由过去的商品经营变为资产经营、面对新的审计形势，商贸企业审计的侧重点应放在以下几方面： 一、审查资产的真实性，防止国有资产流失 资产是企业经营的基础，确保国有资产保值、增值和有效使用，是审计机关的一项重要任务。 审计机关应根据有关会计资料，认真检查核实企业实有的各类资产，尤其是固定资产。做到帐帐相符、帐实相符。认真检查企业有无将国有资产无偿或低价转让给他人、有无帐外资产。有无资产隐形流失现象：如超规定报损报耗流动资产，低价处理商…     

会计核算中帐实不符问题初探

会计核算中帐实不符问题初探吴炳泉近期在对我乡的两个股附合作制试点企业的清产核资工作中，发现企业帐实不相符的问题突出。通过清查，两个企业资产帐面调整增加的有８９．６万元，调整减少的有１０４．７９万元，负债和所有者权益帐面调整增加的有２９５．６８万元，调...     

新乡市国资局规范资产评估工作确保国资权益

最近,河南省新乡市国资局为了在积极推进国企改革中预防国资流失,采取了以下措施强化国有资产评估管理工作: 1.对国有资产占有单位整体或部分进行公司制改建等重大经济项目,由国资局根据市政府授权作为出资人,统一委托评估机构进行资产评估。     

关于会计师事务所改制中产权界定与资产处置问题的通知

为使会计师事务所(以下简称事务所)在脱钩改制中,能够产权清晰、责任明确、既保持必要的财产条件,又确保国有资产不流失,现将事务所脱钩改制中的产权界定和资产处置的有关问题通知如下:一、事务所脱钩改制前,应由挂靠单位负责做好事务所的资产清查、财务审计、产权界定和资产处置等项工作。通过资产清查、财务审计,要查清事务所全部资产的状况,清理债权债务,处理财务收支中违反     

资产评估在企业中的实际应用

国有资产或者公共利益等需要评估的事项应当依法委托评估机构评估,企业的重组、改制、资产出租出售都和资产评估工作紧密相连。本文通过一例资产评估的工作案例研究了资产评估在企业中的实际应用。     

资产计量不规范导致国有资产流失现象值得注意

最近,我们在审计业务中发现,由于企业在国有资产计量方面普遍存在不规范问题,在一定程度上造成了国有资产的流失,其主要表现如下:一、资产去路不明,帐实不一。有些企业国有资产的会计帐与设备台帐所记录的名称、编号、型号、规格等不相符,形成"乱帐",日积月累,结果有关人员也说不清楚其来龙去脉。某厂在资产评估中盘亏 C616型车床10台,同时又盘盈数控机床8台,盘盈盘亏的原因无人能解释清楚。企业有产无帐或帐外设帐的现象也普遍存在,使大量国有资产脱离有效的管理和监督,还伴随出现国有资产被集体企业或行政事业单位的第三产业无偿占有使用的现象。二、资产确认不规范。有些企业未按资产确认的程序及有关标准入帐,表现为:第一,产权转让时无形资产未予确认,降低了企业资产数额,削弱了企业对国有