加强小区配电设施管理

城市住宅小区配电设施一般由开发商按照住宅配套设施一并建设,计入开发成本,小区建成后将配电设施交由物业公司管理和维护。这种情况极易导致住宅小区配电配套工程建设水平良莠不齐、用户设备产权和运行     

浅析小区物业给排水设施设备运行维护与管理

现代住宅小区为业主提供了舒适、便利、安全的生活空间,小区物业管理是优化居住质量的重要保障。介绍小区物业给排水设施设备相关概念,提出给排水设施设备主要运行故障与处理方法,并对给排水设施设备的维护管理提出了可行性策略。     

小区用电患祸何解

城市住宅小区用电是城市电网建设中不可忽视的重要环节， 同时，牵涉千家万户，更是关系电网企业形象，关系和谐社会构建的大问题。 城市新建小区用电目前一般实行由开发商投资，然后无偿移交供电公司维护管理的模式。由于投资主体（开发商）与使用主体（业主）、运行维护主体（供电公司）不同，由此引发诸多矛盾，为小区用电埋下了隐患。[编者按]     

非供电企业投资的公用配电设施产权关系探寻

在许多城市，政府为了招商引资，提高基础设施建设，繁荣地方经济，都会投资建设一些公用的配电设施，但因产权不晰带来一系列的管理弊端。     

乌鲁木齐启动居民配电设施移交

正3月13日,随着配电设备清查人员进入位于米东区东山大道的玲珑郡小区,新疆乌鲁木齐供电公司2014年居民小区配电设施资产移交工作全面启动。由于该公司在对居民小区"四到户"接管过程中,主要采取了绕越小区配电设施产权直接接管的方式,造成该部分配电设施的产权和运维责任的     

利弊孰大？——浅议配电设施产权移交

引言我国《电力法》第25条规定：“供电企业在批准的供电营业区内向用户供电”，“一个供电营业区内只设立一个供电营业机构”。但是由于各种原因，目前在供电企业的供电区域内，有相当一部分配电设施的产权不属于供电企业，并由产权主体自行经营管理，从而造成在供电企业之外，变相存在着不同的供电营业机构(即“供电中间层”)。由于“供电中间层”管电问题较多，很多地方都采取了措施，要求“供电中间层”将拥有的配电设施移交给供电企业，由后者实行统一管理。“供电中间层”在城市地区比较常见，而在农村地区，则普遍存在着另外一种情况…     

住宅小区供电设施的资产移交

根据《电力法》、《物业管理条例》等有关法规的规定,广东省大部分城市住宅小区供电设施都采取“由开发商投资,建成后无偿移交给供电企业维护管理”的模式,从而达到抄表到户的目的。但资产移交的程序、移交的主体以及移交后供电设施的法律风险等问题目益突出,给供电企业的经营管理带来很大的风险,应当通过对住宅小区供电设施资产移交现状分析,寻求住宅小区供电设施建设思路和规范住宅小区供电设施的资产接管。     

加强冬季供电设施维护

入冬以来，江西吉安供电公司根据冬季气候特征，加强供电设施的维护、检修和改造工作，以确保电网安全稳定运行。图为检修人员正进行市区配网线路改造。     

非供电企业投资的公用配电设施产权关系探寻

此篇文章提出了电力市场较长时期存在的问题．探讨研究解决对于各地供电企业具有现实意义，若供电企业无偿接收，统缆非供电企业产权．则无资产，折旧和维改资金渠道，又影响提高资源配置效率。如何合理实施与相应政策配套，望引起讨论并提出政策性．可操作性．合理合法的办法实施。[编者按]     

环保设备设施运行管理措施探析

环保设备设施在工业生产、建筑施工、市政污水治理等工程项目中的广泛应用,对设备运行管理水平提出了更高的要求。结合实际,分析环保设备设施运行管理中存在的问题,并提出改进措施。     

新建小区电力设施问题多

近年来房地产建设市场一度火爆,新建小区层出不穷,但是,在新建城市商品房住宅小区供配电工程上存在一些不规范的现象,致使设施建设、产权和运行维护等矛盾突出,用电纠纷不断。三方博弈新建城市小区配电设施在开发商、业主和供电企业的三方博弈中,     

广西住宅区供配电设施有了“新管家”

<正>从3月1日起,广西全区开始施行《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》),明确供电企业负责新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理。《办法》的施行,将从源头解决小区用电需求缺乏保障等突出问题,确保老百姓用上"放心电"。南宁作为广西区内先试点城市,早在2010年就颁布了"新居配"的相关办法。新规的出台,既给居民用电带来了     

农村配电设施存在的安全隐患及应对措施

农村配电设施存在的安全隐患,不仅影响农村的正常供电,也危及到设备的安全,甚至威胁到人民的生命安全.为做好保人身、保设备、保电网安全工作,整顿好安全用电管理秩序,必须坚持"安全第一,预防为主"的方针,切实保证农村配电设施的完好运行.     

加强固定资产管理

<正>供电企业是资金密集性企业,企业资产中绝大部分资金以固定资产形态占有。以河南省长葛市为例,固定资产占公司总资产的70%以上。固定资产管理本应是供电企业资产管理的重点,而恰恰相反,长期以来固定资产管理一直是县级供电企业管理的薄弱环节,也是最难做好的一项工作。这其中既与现阶段县级供电企业固定资产本身所具有的特殊性有关,也与固定资产管理手段不适应新形势的发展有关。     

配电运行中设备的检修与维护技巧

本文针对配电运行中的设备进行了简单分析,提出了相关设备的检修与维护技巧。     

关于公共配套设施在住宅小区建设中的问题研究

完善的公共配套设施有助于提高城市居民的精神生活、改善城市居民的生活环境,更可以提高住宅小区的建设品质.本文通过对目前住宅小区中公共配套设施建设所存在的问题进行研究,提出合理化的改进建议.     

“一户一表”改造实现自管小区安全供电

物业（社会）自管小区的分类 根据物业（社会）自管小区的管理现状。可将自管小区划分为三类,分别为物业自管小区、政府或企业自管小区、社会自管小区。l.物业自管小区是指小区供配电设施由居民住户出资建设,资产属于业主共有,但委托物业管理公司运行维护,实际管理、控制权在物业公司。     

推进客户资产接收 解决小区后顾之忧

＂有了供电局来维护,我们就不怕总是停电,停了电又没人管了。＂近日在港口区桂海东盟小区,住户朱先生听说以后小区供电设施、设备等资产将移交给防城港供电局,并由其负责日常维护、巡查、故障修复等,高兴地说道。桂海东盟小区有600多户人家居住,小区供电设备时有故障,给用户生活用电带来许多不便,早就盼望供电问题得到解决了。他们认为由供电部门来管,用电质量和用电服务更有保障。     

设备配套及设施配套的输入输出法应用

在复杂工艺设备的配套过程中,设备配套和设施配套也相应比较复杂,容易出现错漏现象,对此,根据设备必然存在的输入和输出项目提出一种检查模式,防止错漏项的出现。     

10KV以下配电线路的运行维护及检修

10kV变电站的配电线路安全顺利地运行,有利于人们生产、生活的用电保障,因此,搞好供电线路的日常维护,及时排查隐患、维修故障是一项很重要的工作。本文系统分析了配电线路易发故障的原因,提出了解决问题的技术措施,对实际工作有很好的指导性。