我公司应否承担保证责任

律师先生: 某企业向银行借贷200万元,我公司无偿为该企业贷款提供了担保.后因该企业经营不善而停业,银行向法院提起诉讼,要求清偿本息,并将我公司追加为第二被告,要求承担连带责任.请问,作为担保人,我公司应承担连带责任吗?     

公司清算组在房屋登记中的法律地位

案例 2005年2月，甲法院作出执行民事裁定并送达当事人，要求被执行人A公司将位于B处的房屋（以下简称“该房屋”）交付给申请执行人C公司清算组抵偿债务，但A公司一直未履行该房屋的交付义务。2006年2月，因A公司债权人提出破产申请，乙法院裁定宣告A公司进入破产程序。同时，向登记机构送达民事裁定书和协助执行通知书，要求查封该房屋，期限为2006年2月25日至2008年2月24日。     

银行抵押贷款的失误

原告:宏发公司 　　被告:兴泰房产公司 　　第三人:某银行 　　案情 　　1998年3月11日,兴泰房产公司与某银行签订一份联营合同,合同规定双方共同建造松林大厦,某银行负责松林大厦后期资金的全部投入,约人民币2亿元左右,兴泰房产公司则将其已建成的永安大厦抵押给某银行.某银行按常规投入资金利率加两个点计算.并保证每笔资金使用周期为一年.某银行的合作利润为资金实际投入量的12%.某银行负责投人的资金由兴泰房产公司到其信贷部门办理抵押贷款手续.协议签订后,兴泰房产公司曾分八次与某银行订立抵押贷款合同,但都未办理登记手续.兴泰房产公司前后共贷款2亿零30万元作为某银行的投资. 　　……     

这起房产交易有效吗

<正> 编辑同志:我是河北某县第一建筑公司的总经理。近几年来,我公司陷入了一场旷日持久,复杂麻烦的经济官司之中。现将我公司之案情告之贵刊,务烦劳请一位精通法律、正直公允的人士给我一解答,以释我疑窦,振我精神,更让社会受一次法雨的润泽。该案情是这样的:1987年某县第一建筑公司(以下简称建筑公司),为王某建造两座小楼,1988年完工,但王某所欠工程余款55993.03元一直不予付清,不得已,建筑公司于1994年12月将王某起诉至人民法院(以下简称一审法院)。在诉讼程序中,建筑公司向一审法院提出了诉讼保金申请,一审法院1996年1月30日下达裁定书,查封了被告王某的18间房产并贴上了封条。     

一起承包合同纠纷案

原告:某乡政府。被告:苏某,男,25岁,某乡村民。原、被告于1989年3月15日签订了砖厂承包合同。合同载明:砖厂实行大包干;合同暂定一年;由承包人偿还发包方建砖厂时贷款233911.66元的贷款利息;合同公证后生效。但合同订立后未予公证。随后被告即组织生产。后因被告流动资金紧缺,原告于1989年7月、8月两次给被告担保从区、县财政借款25000元。这些借款,除原告留用1000元用于偿付建砖厂时个人投资外,其余均交由被告分配使用。同年9月,被告仍因流动资金困难自行停产。1990年6月双方协商终止了承包合同。后乡政府向法院提起诉讼,要求苏某清偿24000元借款,补交土地补偿费和承包期电费等5800元,两项共计29800元。被告苏某全部认承,但表示无力清偿。     

浅谈生效法律文书的证据效力

2012年5月,张军因养鸭需要与甲地山桃村村民委员会订立了41亩山地承包合同,期限为30年。2013年6月,张军因业务需要向张娟借款1000000元,约定12月30日前付清。由于张军未能还款,张娟向甲地法院提起诉讼。2013年3月,法院因张娟的申请对张军的鸭场地上附着物及山地使用权依法进行了查封。在诉讼过程中,案外人孙立对法院的查封提出异议,并提供了2013年2月张军与其订立的41亩山地承包转让合同,银行转款600000元转款凭证以及乙地法院的民事裁定书(该裁定书同样是案外人孙立因李霞申请法院查封了张军的另外40亩山地,同样的转包合同,同样600000元的银行转款凭证,结果是因孙立的异议而解除了查封措施)。以此证明41亩山地转租并归其所有的事实。为此,张娟申请甲地法院调取张军与孙立的银行往来交易,结果发现其二人采取"转磨"的方式,孙立没有将山地转包款交付张军,并以此确认转包合同不成立。但对于乙地法院的裁定书确认的事实是否采信出现了两种不同意见。本文拟从两种不同意见出发,谈一下生效法律文书的证据效力的认定,以期达到抛砖引玉,共同解决当下窘困之目的。     

从一起代位权诉讼案件看代位权诉讼的法律适用

一、案情介绍 李某称B建筑公司第四分公司欠其劳动报酬30万元无力支付,该第四分公司在A开发公司有到期工程款债权,且怠于行使,遂以A开发公司为被告,B建筑公司第四分公司为第三人,向法院提起代位权诉讼,并向法院提交了B建筑公司与A开发公司之间的建筑合同和协议等证据.     

未拿到许可证,施工合同是否有效

案例2008年6月20日,某建筑公司与某酒店签订装修合同,约定建筑公司承包该酒店的全部装修工程,开工时间为7月中旬,预付工程款380万元,预付时间不迟于约定开工日期的前7天,由建筑公司在5日内先支付20万元定金。5天后,建筑公司支付了20万元定金。但合同签订后,该酒店并未支付预付工程款,也一直未取得该项目的施工许可证。建筑公司经多次催要未果,便向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。酒店则认为由于未取得施工许可证,双方签订的合同无效。     

砖款该由谁负担?

案例 原告:某砖厂 被告:某建筑公司 被告:某建筑工程队 1988年10月19日建筑公司与某邮电局签订了建设邮电局综合楼工程(下称邮电楼工程)的承包合同.在施工期间,建筑公司委托工地负责人某建筑工程队队长出面向某砖厂联系签订购砖合同事宜.以后,砖厂按合同供给该工地机砖2222500块,价值22200元,除已收到3275.50元货款外,尚欠砖款18924.5元.砖厂多次找工程队催款,而工程队以应找建筑公司给付,或者待邮电楼工程承包建筑合同纠纷解决后再付为由拒付砖款.     

查封房产被处置过户时的几点问题

2015年3月，L市房管局收到该市中级法院协助执行通知书，要求将该市聚贤酒店有限公司（以下简称聚贤公司）的一幢房产（房产权证号5093、土地权证号2256）转移给天翔贸易有限公司（以下简称天翔公司）。该协助执行通知书及附带执行裁定书、拍卖成交确认书等资料显示：聚贤公司以该房地产向兴业银行L市支行申请抵押贷款，逾期本息900余万元未还。L市中级法院受理该银行机构起诉，依法判决后，裁定拍卖聚贤公司抵押房产以偿还相关债务。后经公开拍卖，天翔贸易有限公司以最高价860万元竞得，并以合约支付相关款项。     

“彩礼”有时可以要回来

居住在桃江县某镇的陶丽芝与黄刚强于1999年10月经人介绍相识恋爱,于2001年10月登记结婚,尚未生育小孩。结婚初期双方感情较好,后因琐事发生矛盾,黄刚强曾于2003年3月向法院起诉,要求与陶某离婚,后被法院判决不予准许,判决后双方未同居生活。2005年1月,陶丽芝再次向法院起诉,要求与丈夫离婚,依法分割财产。审理中,被告黄刚强辩称,原、被告夫妻感情破裂,已无和好可能,请法院准予离婚;但因自己生活困难,要求陶丽芝返还彩礼款1.8万元。庭审中查明,黄刚强在婚前曾两次按习俗通过其父母给付原告陶丽芝彩礼款2.6万元。法院审理后认为,原、被告间的…     

欠债不还引发房产抵押纠纷

原告吴先生与被告陈先生是朋友关系。2000年，被告陈先生向原告吴先生借款港币9万元，购买位于深圳市××苑房屋一套。后被告迟迟不还款。双方经协商同意，被告将该房的产权作抵押，作为向原告还款的保证。但由于被告以该房产为抵押向银行贷款港币67000元，无法向原告办理抵押手续。又经双方协商同意，由原告代被告支付67000元银行贷款，取回房地产证后再办抵押手续。2002年7月18日，双方就抵押还款达成书面协议。协议规定：自2002年7月17日起，分四年由被告陈先生连本带息还给原告吴先生。但被告未能按期履行还款义务，双方产生纠纷，原告诉至法院。     

按份共有人能否以法院生效确权裁判单独申请不动产登记

一、问题的提出因继承纠纷,原、被告经法院调解,达成调解协议,并经生效民事调解书确认:原告唐甲就位于某处的房屋享有3/4产权份额,被告唐乙享有1/8产权份额,被告缪某某、唐丙共同享有1/8产权份额。原告多次要求被告共同办理房屋的变更登记,但被告不予配合,故起诉要求:判令三被告配合原告办理涉案房屋的产权变更登记并承担诉讼费用。法院在收到当事人立案材料后,关于是否属于民事案件受理范围,基于对《房屋登记办法》第12条、第13条的不同理解产生两种观点:一种理解认为,《房屋登记办法》第12条第     

附条件的合同

基本案情 　　A公司欠B公司货款共计人民币200万元未还,B公司遂向法院申请诉讼保全措施.法院于2007年5月10日将A公司在C银行的存款合计300万元人民币予以扣押,并将该事实通知了C银行,同时催告C银行须按各张存款单上所载的存款期限,于到期日将存款给付给B公司.C银行收到通知的时候,对A公司也享有数笔贷款债权,合计人民币260万元,其中100万元于2007年4月30日期,其余尚未到期.……     

文盲夫妇学法斗倒“黑心法官”

祸事消失的百万家产1996年6月18日,河南省鹤壁市新华街城市信用社以三笔14万余元借款合同纠纷为由,一纸诉状将在当地被称为百万富翁的梨林头村农民、老君庙煤矿矿主孙真喜告上了鹤壁市郊区法院(现淇滨区法院)鹤壁集乡法院。当日,该法庭审判员常向前受理了此案,在对双方进行了调解之后,孙真喜履行了5万余元还款,所剩余的9万余元贷款到期后因种种原因暂无能力偿还。新华街城市信用社看孙真喜积极还贷,剩余款项便没有要求法院强制执行,也没交执行费。然而,令孙真喜意想不到的事情发生了。1997年10月18日,孙真喜突然接到了郊区法院鹤壁集乡法庭…     

一笔20亿元银行信托贷款的“身世”

<正>2018年3月30日昆岳银行与G信托有限责任公司签订单一资金信托合同,委托G信托有限责任公司向借款人西原房地产开发有限公司发放贷款20亿元,期限2年,约定贷款资金用于某棚户区改造项目。该笔信托贷款业务由昆岳银行前峰分行发起,报昆岳银行总行审批同意后实施。由于金额巨大,自然引起了审计人员的高度关注。     

恢复性司法理念应用于工商行政执法之构想

因盗伐林木100余棵,广东省惠州市两农民被法院一审判处有期徒刑4年,并处罚金3000元。两被告不服．提起上诉。二审期间,两被告多次向法官忏悔,承认自己的行为给国家生态建设造成了危害,愿意在林业部门指定的区域范围内种植树木,保证成活,弥补自己的过错。二审法院改判两人有期徒刑3年,缓刑5年,并处罚金5万元;同时,判决两被告在惠州市林业局指定的区域义务造林10亩。     

由一起典型的房屋抵押纠纷案引发的思考

某针织厂，１９９６年办理了某处房屋所有权证，１９９８年下半年，房产抵押给银行，贷款３０万元（房产价值１０６万），并办理了抵押权证，一切手续均由该厂法人代表王某直接办理。１９９９年初，王某再次出面，依旧以该房产作抵押，向银行追加贷款２０万，两次共贷款５０万元，抵押权证已据实变更。２００２年，该厂资不抵债，申请破产，银行拟将抵押房产变现后收回贷款。此时，该厂对追加的２０万贷款予以否认。为此，双方诉讼到法院，房屋确权发证部门作为第三人参加了诉讼。目前，此案仍在审理之中。经查，事情是这样的：１９９８年底…     

不能办理按揭贷款不能作为购买方拒付房款的抗辩理由——徐某与朱某房屋买卖合同纠纷案例分析

<正>裁判要旨房屋几经易手,期间未办理过户登记,本案原、被告签订房屋买卖合同后,产权过户登记至被告名下,双方完成房屋所有权交付。即使无法办理按揭贷款,被告仍应向原告支付房款,贷款与否并非支付房款的前提条件。案情简介2013年3月11日原告徐某与被告朱某签订《房地产转让定金协议》一份,协议约定:原告将坐落于衢州市某小区的房屋一套出售给被告朱某,房价款为678000元,于合同签订日由被     

保护劳动者合法权益是企业制定规章制度的基础

案例1: 上海市某企业与某员工于2003年5月10日签订劳动合同,但合同中没有解除劳动合同赔偿金的条款.该企业于2004年10月在职代会上通过了一系列的企业内部规章制度,其中一条规定:"大学毕业的职工辞职需赔偿企业5万元".2005年2月,有名员工因故辞职,该企业按照相关规定要求其支付5万元违约金,那名员工不同意,该企业遂起诉至法院.