宁德市房地产业可持续发展研究

房地产业既是现阶段国民经济的重要支柱产业,又是社会普遍关注的民生行业。深入研究并构建房地产业健康有序可持续发展的长效机制对实现国民经济又好又快发展意义重大。文章从在房地产市场中处于三线城市的宁德市的角度,提出保持房地产业稳定,避免大起大落的对策。     

城市房地产业可持续发展能力比较研究

房地产业是人类社会活动的基本形式之一,又是同人类环境密切相关的主要活动,房地产业的良好发展关系到城市的可持续发展能力。文章从社会、经济、环境、资源四个方面建立城市房地产业可持续发展能力评价指标体系,并构建基于因子分析法的城市房地产业可持续发展能力评价系统,以山东省17个城市为例进行实证分析,指出其存在的优势与不足。     

房地产业可持续发展的实证研究—以顺德市为例

房地产是房产（房屋财产）和地产（土地财产）的总称,是物质财产和有关权益关系的综合体现。房地产业是由从事房地产开发、经营、管理和服务等经济活动的企业组成的行业。房地产业的经济特征表现为通过土地的开发生产房屋产品,并以房屋商品（住宅和非住宅产品）进入社会经济的流通和分配领域,实现产品的经济目的。房地产业就其经济活动的内容而言,都有实在的物质和经济内容,是实体经济。改革开放以来,房地产业为国民经济创造的价值以千亿计,在国民经济中起重要作用。“房地产业在我国是一个新兴产业,是第三产业的重要组成部分,随着城镇国有土地有偿使用和房屋商品化的推进,将成为国民经济发展的支柱产业之一。”（《国务院关于发展房地产业若干问题的决定》,1992年）。     

地方经济金融与房地产业协调可持续发展的理性思考

房地产业作为第三产业,是地方经济金融的重要组成部分,房地产的发展是和国民经济的发展、城市化的发展紧密相连的。通过对当前房地产业的实证调查,全面了解房地产发展的现状及特点,分析房地产业发展过程中存在的风险与矛盾,密切关注地方经济金融发展与房地产业之间诸多实际问题,并针对性地提出房地产业与促进地方经济金融协调发展的对策和建议。     

人民币升值使房地产业面对热钱恶炒的巨大压力

人民币升值将使调整中的房地产业面对大量热钱恶炒的巨大压力。种种迹象表明，国际游资早已栖身国内房地产业，其中有的就是赌人民币升值才进入内地房地产业的。     

我国房地产业竞争力研究述评

国内对于房地产业竞争力的研究集中于微观企业层面和中观产业层面分析其内涵和竞争力理论。本文就其相关研究进行梳理和评价，在指出其局限性的同时，提出人力资源要素优化配置是房地产业竞争力核心的观点。     

论我国房地产业的可持续发展

房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业，房地产业能否健康持续发展，关系国计民生．影响子孙后代。文章阐述了房地产业可持续发展的内涵，分析了当前房地产业反可持续发展的现状和可持续发展的意义，提出了我国房地产业坚持走可持续发展的对策。     

房地产业对我国国民经济的影响

房地产业作为新兴的产业,产业链长,关联度大,可直接或间接带动和影响多个上下游产业的发展,对我国的经济发展起着举足轻重的作用。房地产业不仅极大地影响着我国产业结构的调整,而且触及到整个国民经济的方方面面。本文仅就其对国民经济的影响因素进行分析,以期房地产业发展与国民经济持续发展相适应,并且做到良性互动。     

影响我国农业可持续发展的四大因素

一、农业经营体制已不适应市场经济的发展1.农户生产经营规模狭小,农产品商品率低,对市场要求不迫切。我国农业家庭联产承包责任制的一大特点是实行"两田制",即按人头分口粮田和按劳动力分责任田。在这种体制下,农户生产的全部农产品有近一半是自留口粮,不需进入市场,余下的大部分也是合同定购,即按国家统一定     

我国房地产业融资现状研究

房地产业是一个资金密集、投资庞大、需要有大量资金支持的产业,而且其投资回收期较长,因此对投入资金的来源,取得资金的成本,以及资金的尽快回笼都有较高的要求。本文将对我国房地产业融资现状进行研究,并将房地产业融通渠道划分为房地产企业融资渠道和个人融资渠道,分别进行分析,指出了我国房地产业现行融资渠道的不足,最后提出了发展和完善房地产业融资渠道的建议与对策。     

加入WTO对我国房地产业的影响与对策

加入ＷＴＯ后将对国内房地产业产生巨大的影响。房地产业由于自身的特殊性，在我国加入ＷＴＯ后的挑战主要体现在市场份额、价格、质量、服务等方面。为此，必须从增强市场竞争意识、价格策略、优质服务等方面采取相应措施。     

土地储备运营可持续发展 促进房地产业良性成长

土地储备制度是近几年来城市土地制度改革的一项重大措施,也是房地产领域改革的一个热点。它是我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革深化的必然结果。作为一套行之有效的对城市存量土地集中管理的机制,     

房地产业融资外资化对我国金融政策的影响

房地产业是国民经济中的重要行业,但融资问题却成为房地产业发展的“瓶颈”。与此同时,外资正大量涌入我国房地产市场。央行121号文件更是在法律上为外资等多种融资方式开了绿灯。有金融专家认为:外资会成为房地产融资新趋势。本论文探讨了房地产业外资流入对我国货币政策的影响,以及我国在外资冲击下的货币政策选择。     

扩大内需背景下我国房地产业发展问题研究

经济危机的影响使我国房地产业企业利润下降,市场低迷。中央扩大内需政策为房地产业的发展带来了契机。我国房地产业对经济增长的贡献巨大,但是经济增长不等于经济发展,房地产业发展带来的弊端也日益显现。本文通过分析我国房地产业的发展历程和现状,存在的弊端,并运用经济增长理论对其进行经济学分析,提出在扩大内需背景下,我国房地产业发展的对策和建议,以促进房地产业更加健康、持续、良好地发展。     

我国沿海外向型房地产业的现状与发展对策研究

进入90年代后,我国沿海地区外向型房地产业进入一个新的高潮,形成多种的投资形式和发展特点,取得了显著的社会经济效益。 (一) 目前,沿海外向型房地产业和市场发展的几个特点: 1、开发企业日益增多,外商踊跃拓展投资。近年来沿海许多地区逐步吸引外资参与开发经营房地产业,如福州87家房地产开发企业中,外资参与的有50多家;厦门通过房地产引进外资金额累计达22.6亿美元;广州到去年底共批准外商投资房地产企业40家,其中去年批准合资合作项目23家,独资项目5家,合同外资3.83亿美元,占当年合同外资总额的32％,而1990年仅占2.56％,使广州外资结构出现工业与房地产并举的新格局;上海到1990年底共