走改革转型 品牌扩张之路

2001年，伴随着新世纪的钟声，中国加入世贸组织，我国旅游饭店业的发展已步入一个新纪元。饭店业集团化、品牌化、网络化、专业化发展趋势日益明显，香港大厦牢牢把握这一动脉，充分利用大厦资源，调动一切积极因素，明确了“一业为主，多种经营，向集团化、规模效益型企业进军”的发展思路。同年，香港大厦第一分公司——香江旅行社有限公司隆重开业，随后“香江物业有限公司”．“香江广告装饰有限公司”、“香江商贸有限公司”、“香江旅游客运有限公司”、“香江酒店管理有限公司”、香江大酒店、北湖垂钓中心等分支机构相继开业，香港大厦旅业集团初具雏形。     

论旅游饭店学习型企业的培育

香港大厦是济宁市交通局投资兴办的三星级旅游涉外饭店，地处济宁开发区，设施设备良好，服务功能齐全，进出交通方便，周边环境宜人。开业两年多来，在交通局和旅游管理部门的指导下，香港大厦营业收入、利税、宾客满意率、优质产品率逐年上升，已稳居本地市场的龙头地位和领导地位，获得了较理想的经济效益、社会效益和环境保护效益，成为山东省旅游业绩优企业和鲁西南名牌企业，并正在从服务取胜型、管理效益犁向学习型企业、优势扩张型企业转化。本介绍的重点是学习型企业的培育和具体举措。     

“三选三建”——解决后备人才匮乏之策

在企业的发展壮大过程中，人才问题是关注的焦点。如何为不断扩张的组织提供源源不断的人才储备，形成“江山辈有人才出，各领风骚数百年”的乐观局面呢？由于组织环境和发展状况的不同，所采取的措施也不尽相同。香港大厦探索出的“三选三建”措施，较好地解决了困扰已久的人才瓶颈问题。     

再造招行

成立14年了，招行第一次有属于自己的总部大厦。顶部似铜钱的招银大厦耸立在深南大道边，深圳又多一大标志性建筑。站在53层的招银大厦上极目远眺，记者可以看到南边的大海和海那边隐隐约约的香港。     

论酒店培训和考核模式的创新

山东济宁香港大厦自开业伊始就坚持“以人为本”的管理理念，通过近八年的时间，逐步摸索、建立起一套完善的“培养人、选拔人、使用人、考核人、激励人”的人才选拔、使用、考核、激励体系。在人力资源建设上提出“打造出一批经营上训练有素、实践经验丰富、领导才能卓越，具有远见卓识的专业化管理人员队伍；培养出一批忠诚于大厦、追求卓越、敬业爱岗、热情服务的员工队伍”的人力资源建设目标，总结出自己独特的人才观——“创造机会、鼓励竞争、发现人才”，对管理人员实施“竞争上岗、月度考核、末位淘汰”等，并在这种理念的引导下，以创新的举措、创新的模式，使人力资源成为大厦发展强有力的坚实后盾，也是大厦最宝贵的资源和财富。     

上海：东方明珠闪亮

上海在西方人的概念里是“东方的巴黎”，上海人自己却喜欢朝向“东方明珠”发展，也就是和香港竞争，这次到上海．尤其到位于浦东金融中心的中国银行大厦访了一位在新加坡认识的“海归派”律师，从他的办公室看下去，曾在香港生活过的我们不得不感叹：“动感都会”、“东方明珠”这些原本形容香港的词汇，现在属于上海了。     

重视培训效果 创新培训形式

济宁香港大厦前厅部在员工培训中，重视培训效果，以大厦培训方案为重要指导，大胆创新，选择多种培训形式，避免因循守旧，套用已有的既定模式，力求员工灵活掌握所学内容，学以致用。     

张志熔涉险

香港，半山区宝云道13号，Bowen’s Lookout大厦，宝马香车烟柳繁华之地中一个清幽安静的所在。8月中旬．一个骄阳似火的午后，在一个友人的带领下，本刊记者造访了这栋只有富豪住户引荐才能进入的顶级公寓，以图见到目前正“深陷漩涡”的富商张志熔。     

齐鲁神韵运河风情——山东济宁香港大厦全面建设运河主题酒店

新世纪、新的经济形势下，酒店业的竞争越来越趋向一种更高的层次，主题酒店应运而生，并将成为中国酒店业未来发展道路上的必然选择。在这种背景下，山东济宁香港大厦立足自身、立足运河，创新思路，不断摸索，从“理念、氛围、产品”三个方面入手，将运河文化与酒店的环境布置、氛围营造、经营理念逐步融合，全面建设运河主题酒店。自2005年起，迈出打造运河主题酒店的第一步，以此为长远目标，向运河主题客房、休闲娱乐、公共区域环境、主题文化等方面延伸。     

荣智健谢幕

4月8日下午6时20分，荣智健离开了他为之奋斗了20多年的香港中信大厦。自此，中信泰富告别荣智健时代。     

商业地产与海外REITs对接

广州越秀投资将旗下的白马商贸大厦、财富广场、城建大厦、维多利亚广场等4个物业打包组合，已于2005年12月12日在香港进行公开招股。根据相关资料．2006年越秀REITs的股息率在6．54％-7．05％之间，较领汇基金高。如无意外．国内第一REITs非越秀莫属。     

试论CEPA下香港与内地的区域经济整合

CEPA的正式实施，标志着两地经贸关系进入一个崭新阶段，将为两地的经济融合与发展提供新的动力和空间。本文引用了香港近年来的一些经济数据，就香港在CEPA实施的机遇下如何与内地进行区域经济的整合提出一些启示和建议。     

新品

Prada皮带系列 Prada最新推出顾客可自由选择定制个性化的皮带，供选择的皮带材质有：蛇皮、鳄鱼皮、漆皮、普通皮革和轧花牛皮，相配的是多款仿古镀银或镀金并镶嵌有硬质宝石的金属搭扣。仅在香港亚历山大店、北京新光天地店、台北101大厦店、墨尔本柯林斯大街店和新加坡百丽宫店有售。顾客在下订单后60天左右便能收到所定购的皮带。     

全力建设“节能型酒店”

山东济宁香港大厦作为一家四里级旅游涉外饭店，自开业至今一直重视能源的节约，实施可持续发展战略。从2000年起，率先开展了“创建绿色饭店，倡导绿色消费”活动，并同步实施了ISO9001／14001质量／环境国际标准体系认证工作，2001年初，大厦成为山东省首批绿色饭店试点单位，2002年，又被评选为全国绿色餐饮企业。2005年，大厦进一步贯彻国家、省、市关于深入开展“全民动员，共建资源节约型社会”活动的精神，按照全国旅游行业建设节约型行业的要求，根据自身的实际情况，采取多种措施，全力推进“节能型酒店”建设。     

重视酒店中长期发展规划的建设

古人云：“不谋万事者，不足谋一事；不谋全局者，不足谋一域。”制订一个完善的计划是成功的一半。而就一家酒店的中长期发展来讲，从酒店的实际出发，结合外部环境变化，拟定中长期发展规划，对于描绘酒店未来的美好发展蓝图至关重要。山东济宁香港大厦于1997年7月份开始营业，至今已走过13年的发展历程，外部市场环境发生了巨大变化，而自身的硬件生命周期使发展面临着瓶颈。     

从政策工具选择的角度探究公共政策有效性

香港颁布国民教育科政策之后在社会引起了不同反响，最后在香港国民的一致压力下被迫放弃。本文将从政策工具的角度对该政策进行分析，分析香港国民教育科政策实施遇到困境的原因，以探讨如何运用有效的政策工具来制定科学的公共政策。     

香港经济转型与桂港合作初探

香港经济在东南亚金融危机后走入困境，面临着如何转型的问题。广西与香港同处华南地区，经济发展阶段不同，产业结构互补，有许多合作的有利条件。探讨两地合作的条件、效应及其对策，是抓住香港经济结构升级的契机，发展两地在经贸、投资、旅游等方面合作的重要基础。     

资讯

本刊和读者共庆2008年,2007长三角商业地产发展论坛召开,雷格斯香港国际机场办公中心启用,尚诚国际打造武宁商务圈“新立体空间”,上海中环现代大厦6亿元售出,任志强二三线城市忙拿地,李嘉诚首次走出上海市中心,44层长城大厦结构封顶,上海陆家嘴金融城标志建筑或今年开建     

此案是否构成转包行为?

一、案情事实1995年4月26日，山东省某市装饰设计工程有限公司（下称工程公司）与河北省某市商贸大厦（下称商贸大厦）同时签订了大厦的装饰设计、装饰安装工程和500万元有息借款等三份合同。其中装饰安装工程合同所承包的项目包括中央空调安装、大厦内装修、铝合金工程、不锈钢工程和其他安装工程的一部分。合同未约定具体承包金额。国家有关部门批准的大厦立项的项目总造价为4000万元，其中大厦主体工程2000万元。1995年5月8日，工程公司在未经商贸大厦同意的情况下，与某省东岳总公司某分公司（下称东岳公司）签订了一份空调及装饰工程承…     

假洋奶粉纽贝斯特变身记：关山乳业成幕后黑手

他是自称“国际第一羊奶粉品牌”的新西兰纽贝斯特乳业集团董事长彭飞，公司办公地址为334 Te Atatu Road，Te Atatu South，Auckland，New Zealand，而公司注册地址为香港皇后大道中142—146号金利商业大厦7楼7A室。