共查询到20条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
2.
近年来,以赚取租金或资本增值为目的的投资性房地产已成为人们—个重要的投资工具.为了规范企业对房地产投资的会计处理,财政部于2006年2月发布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,专门对企业进行房地产投资的业务进行规范.该准则结合我国国情,体现了中国特色以及与国际会计准则的趋同,对我国企业信息使用者提供了可靠、相关、可比的会计信息.本文根据新准则的基本精神对投资性房地产的会计处理进行探讨.首先,结合投资性房地产会计处理的演变过程,阐述了投资性房地产准则出台的意义;然后,从投资性房地产的确认,计量等方面对投资性房地产的会计处理加以阐述和分析;最后提出了进一步完善我国投资性房地产会计处理的对策和建议,包括进一步界定投资性房地产的范围,提高会计信息的可比性;进一步提高公允价值的可信度,减少人为操纵利润的可能性;进一步制定更加详细的标准,关注税收政策的制定实施新准则的相关性等. 相似文献
3.
投资性房地产采用公允价值模式的影响 总被引：2，自引：0，他引：2
2006年2月财政部颁布的新企业会计准则确立了一项新资产,即投资性房地产。本文着重分析我国上市公司投资性房地产应用公允价值模式计量现状及趋势,并针对该模式对于企业在多方面可能产生的影响作出分析和探讨。 相似文献
4.
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变的,应当将投资性房地产转换为其他资产,或将其他资产转换为投资性房地产。通过对投资性房地产转换的会计处理探讨,以期对我国上市公司在应用新的会计准则进行相关业务处理时起到借鉴作用,共同推动新会计准则在我国企业中的实施和推广。 相似文献
5.
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变的,应当将投资性房地产转换为其他资产,或将其他资产转换为投资性房地产。通过对投资性房地产转换的会计处理探讨,以期对我国上市公司在应用新的会计准则进行相关业务处理时起到借鉴作用,共同推动新会计准则在我国企业中的实施和推广。 相似文献
6.
投资性房地产会计处理的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
财政部2006年2月发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,填补了我国会计准则的空白,但准则中关于投资性房地产的一些会计处理仍有待商榷。 相似文献
7.
本文就公允价值计量对我国投资性房地产的影响进行分析和探讨,首先概述投资性房地产公允价值计量模式发展现状,然后分析公允价值计量模式对投资性房地产企业的影响,最后就采用公允价值计量之后我国房地产企业面临的问题提出相应的改进措施。 相似文献
8.
固定资产折旧,是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而消失的那部分价值,它应当在固定资产的有效使用年限内进行分摊,形成折旧费用,计入各期成本.企业如果不提折旧或不正确计提折旧,都将严重影响企业的财务状况和经营成果,最终影响企业会计信息质量.2001年11月9日发布的《企业会计准则--固定资产》,重点对固定资产折旧的相关会计处理进行了系统规范,与企业会计制度相比,主要有以下三大方面变化. 相似文献
9.
《企业会计准则—收入》(以下简称《收入准则》)揭示了收入的本质 ,使收入确认条件更注重交易的实质而不是形式 ,符合市场经济条件下经营方式多样化 ,经营环境不确定性增多 ,交易类型错综复杂的特点 ,显著提高了收入确认的规范性与适应性 ,但是 ,笔者认为 ,《收入准则》在会计处理的某些方面有不足之处 ,值得商榷 ,有待改进。一、《收入准则》会计处理的不足之处(一 )跨期劳务收入期末信息披露不恰当《收入准则》所规范的劳务 ,一般指那些劳务的结果不形成有形物的劳务 ,而按照《收入准则》的规定 ,“企业在年度终了采用完工百分比法确认收… 相似文献
10.
11.
《国际会计准则第41号一农业》(以下简称IAS41)对与农业活动相关的土地未确立任何新的原则。企业应根据合适情况相应地遵循《国际会计准则第16号一不动产、厂场和设备》，或《国际会计准则第40号—投资性房地产》(IAS41引言第5段)。按照IAS16和IAS40的规定，自用性的土地，即用于商品或劳务的生产或供应，或用于管理目的的土地，其会计处理由IAS16规范；为赚取租金或为资本增值，或二者兼而有之(由业主或融资租赁的承租人)所持有的土地，其会计处理适用于IAS40。 相似文献
12.
2006年2月15日发布的《企业会计准则——基本准则》,是根据形势的发展需要作了重大修订和调整,对于规范企业会计准则,提高会计信息质量,完善资本市场和市场经济具有十分重要的意义。固定资产作为企业资产要素中重要内容之一,有很大的变化。现根据本人对新准则的理解,按新准则的要求,对固定资产的会计核算作以简述。[第一段] 相似文献
13.
2006年2月财政部发布新修订的企业会计准则，引入了新的计量属性，即除了历史成本、重置成本、可变现净值和现值等已有计量属性外，特别增加并强调了“公允价值”计量属性，并在非货币性资产交换、债务重组、投资性房地产、生物资产、股份支付、金融工具确认和计量等具体准则中得到了具体运用。这是对传统会计理念的重大突破，标志着我国会计计量所反应的会计信息与国际会计标准趋同进入了新的历史阶段。 相似文献
14.
本文通过典型案例,分析了公允价值模式下投资性房地产初始计量、后续计量、处置和转换的账务处理,特别针对会计与税务处理上的差异,就如何进行纳税调整进行了分析. 相似文献
15.
新准则重新引入公允价值是与国际趋同的重要表现之一,是公允价值的什么特点让其能够用于投资性房地产的计量呢？本文拟就此问题进行有益探讨。一、公允价值的定义及内涵（一）国际上对公允价值的定义．国际上各个会计准则对于公允价值的定义大致相同。美国财务会计准则委员会（FASB）在2004年6月发布的《公允价值计量》征求意见稿中,对公允价值所下的定义是：“资产或负债在熟悉情况、没有关联的意愿参与者的当前交易中进行交换的价格。” 相似文献
16.
一、企业合并的会计处理方法（一）购买法根据美国会计原则委员会第16号意见书（APB Opinion No.16）的定义,购买法是指＂核算一家公司收购另一家公司的企业合并的会计方法。收购公司按照收购成本记录收购的资产减负债。 相似文献
17.
《企业会计准则第5号——生物资产》（以下简称“生物资产准则”）规范了与农业生产相关的生物资产的确认、计量和相关信息披露要求。生物资产准则所称“农业”包括种植业、畜牧养殖业、林业和水产业等行业。国有林场主要从事林木的种植、管护和自产自销木材及其他林副产品,行业范围属于林业,属生物资产准则规范的范围。目前,国有林场仍在执行财政部于1994年颁发的《国有林场与苗圃财务制度》（暂行）和《国有林场与苗圃会计制度》,林场对林木等生物资产仍通过“林木资产”科目核算,与新准则的规定不符,因此生物资产准则在林场会计实务中的应用研究尤其迫切和重要,准确应用生物资产准则对于国有林场会计实务有着现实意义。 相似文献
18.
19.
《企业会计准则——租赁》指南（以下简称指南）中，对采用预付租金方式进行融资租赁，有关承租人未确认融资费用和出租人未实现融资收益的会计处理分别如下： 相似文献