不同物业的房地产开发项目风险初探

房地产开发项目的风险因项目本身的复杂性、物业的差异性造成相当大的差别，故开发商必须针对不同物业的房地产开发项目和项目不同阶段分别予以研究，才能把握风险因素的分布规律、发生规律和导致的后果，并寻找出相应的风险对策。本文仅探讨居住物业、商业物业、特殊用途物业的房地产开发项目风险的特点。     

老旧电梯安全风险评估研究

电梯是生活中常见的一种特种设备，对老旧电梯进行风险评估，关系到安全生产与生活质量。文章通过分析影响老旧电梯安全的因素，明确电梯的风险源与危险情节，进而指出老旧电梯的风险要素等级与类别，最后提出相应的降低风险的措施。     

基于WBS-RBS及FCE法对B型产品开发项目的风险评估

文中以电梯部件产品项目开发的为例进行分析。首先用WBS-RBS方法得到风险识别矩阵,确定了影响项目的相关风险因素。其次,运用层次分析法进行分析计算,得到各风险因素的权重系数。接着,用模糊综合评价法构建出模糊评价矩阵,结合风险的权重向量得到模糊评价向量,将其归一化处理后,根据最大隶属度原则,得出该项目风险程度等级。最后项目组负责成员对相关风险采取针对性的措施,以便于有效的预防和转移风险。     

老旧电梯安全风险评估研究

电梯是生活中常见的一种特种设备,对老旧电梯进行风险评估,关系到安全生产与生活质量。文章通过分析影响老旧电梯安全的因素,明确电梯的风险源与危险情节,进而指出老旧电梯的风险要素等级与类别,最后提出相应的降低风险的措施。     

基于BP神经网络的电梯安全综合评价方法

本文针对电梯安全评价方法发展的需求,基于大数据概念,结合电梯检验质量和风险预警分析,提出了电梯安全综合评价模型,建立了项目检查表,提出了风险评估方法和程序,系统的描述了危险情节,给出了风险评估和评定标准。结果表明,该方法减少了评价过程相关因素对评价结果的影响,增加了安全评价的准确性和实效性,为电梯安全评估提供了基础性的评价方法。     

境外项目开发特殊财税风险探析及应对策略

在境外项目开发过程中,建筑施工企业会面临一些特殊财税风险事项,本文对此进行了探析,分析其产生的原因并提出建立健全境外项目开发财税风险防范制度及流程,以及具体应对措施,以期为建筑施工企业在境外项目开发过程中的财税风险防范提供一定借鉴.     

对房地产开发项目进行递阶敏感性分析的探讨

由于受到政策、资金、市场等各种因素的影响，房地产开发项目的风险与不确定性非常大。本文在敏感性分析的基础上提出了如何在项目前期论证中迅速、准确地把握可变因素以及相应的变动范围的新思路，力求提高项目抵抗风险的能力。     

基于层次分析法(AHP)的房地产投资项目风险分析与评价

本文针对房地产项目风险评价问题进行研究。运用AHP层次分析法并结合房地产开发项目实例,研究评价了房地产开发项目的风险因素,研究发现,政策风险是其中最重要的风险影响因素。     

多层、中高层建造无机房电梯经济分析

1引言 多层与中高层住宅在全国各地住宅开发中的占有量最大，而一般多层的软肋是：四楼以上交通便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求。许多开发建设方为适应中国经济迅速发展以及购房者的需要，从低层别墅项目到多层公寓均采用电梯设备来解决垂直交通问题，而目前在中高层即7层至9层的建筑也有不少采用无机房电梯这一新技术的电梯产品。然而在什么条件下，选择什么样的电梯，才能节省开发成本，增加效益，这是摆在开发建设者面前的课题。     

浅谈如何保证乘客安全使用电梯

像任何交通工具一样，电梯在给人们节省体力和时间的同时，也不可避免地带来了一定的风险。为了降低这种风险，人们一直努力来完善电梯。像任何交通工具一样，电梯在给人们节省体力和时间的同时，也不可避免地带来了一定的风险。为了降低这种风险，人们一直努力来完善电梯。     

浅析商业地产开发项目的风险管理

房地产开发项目具有周期长、投入大等显著特征，是一种动态管理过程。在开发过程中，消费者偏好、宏观经济态势、银行利率等因素都将对项目开发风险造成难以预测的影响。目前，我国房地产开发企业具有规模小、管理差、项目质量参差不齐等特点，一些开发商只重视项目，不重视项目管理，风险意识薄弱，管理手段单一，长此以往，导致房地产开发项目中的很多不确定因素都不能得到有效控制，对项目开发质量造成严重影响。     

核电工程项目安全风险的影响因素研究

发展核电是我国能源建设的一项重要政策。在核电工程建设项目中，安全风险管理具有特殊的战略地位。文章在核电工程项目安全风险特征分析的基础上，从自然风险、社会风险、技术风险、资源风险、管理风险的视角，对核电工程项目安全风险的影响因素进行系统分析，为推进核电工程建设项目的风险管理和决策制定提供有效依据．     

审计软件开发风险评价拓展

审计软件项目开发风险是影响审计质量的重要因素。文章分析了审计软件开发过程中可能遇到的风险,并对风险评价指标体系进行了有效的拓展,以使关于审计软件项目开发风险的评价更为客观、科学。     

房地产开发项目风险识别与防范研究

从风险的概念入手,探析风险的构成元素及本质,进而从房地产开发企业内外因素进行有效的风险识别,提出了影响房地产开发项目的具体风险要素,以及各风险要素的形成机理,并对此提出有效进行风险防范及管理的具体措施,为开发企业的实际项目运作提供风险控制指导。     

房地产开发风险管理研究

房地产业作为我国市场经济的重要组成部分,对经济的发展具有高度敏感性.由于房地产项目在开发与经营过程中会受到很多风险因素的影响,因此对房地产开发过程中的风险控制显得非常重要.本文通过对房地产开发中的政策风险、 通胀风险、 变现能力以及财务风险、 营销风险等因素的分析,对完善房地产开发企业的风险管理提供建议.     

谈谈电网项目工程造价风险分析及应对策略

对电网项目工程造价的风险进行管理研究，可以为投资者提供在各种风险因素的干扰下，相对应的电网工程造价及其发生的可能性（概率），帮助投资者在投资决策前科学地、最大限度地估计风险，使其能够合理的做出风险投资决策，并采取有效措施规避风险，提高电网项目开发的经济效益。     

PPP项目融资风险分析研究

现如今，随着我国经济水平的快速发展与社会质量的不断提升，PPP模式在资金融资支持与风险分担等多方面的优势逐渐凸显。然而，PPP项目融资作为一种新型的政企合作模式，给社会基础设施建设和公共服务领域的供给机制带来了重大创新，风险因素越来越多。有效识别PPP项目融资过程中的风险，制定有效、积极的应对措施和方案，对项目的成败起着关键作用。因此，本文将对PPP项目融资模式下的风险进行梳理，明确PPP项目的融资风险特征和影响因素，分析研究风险识别、评估和风险分担的过程，并给出具体对策，从而有效识别和控制PPP项目融资过程中的风险因素，确保项目的顺利实施。     

某公寓项目订价方案实战文本

本运用房地产估价理论中的市场比较法、成本法技术中的技术模型，通过对成都市府南河边某电梯公寓的项目状况、市场背景、竞争性项目状况等情况进入深入的分析，针对项目的开发状况、施工进度，开发商目标等具体情况，选择适宜的评估技术路线，对项目的分户预售价格进行了详细的推算和制订，本将房地产评估理论、技术与房地产项目开发实践有机地结合起来，对房地产项目营销组合中价格策略的设计具有较强的可操作性和实践指导意义。     

房地产项目风险管理中层次分析法的应用

房地产项目由于其开发时间长、占用资金多以及各种环境的不确定性而存在经济风险、政策风险、自然风险、管理经营风险,给房地产开发带来很大的不确定性。利用层次分析法对房地产项目面对的各种可能风险因素进行定性与定量相结合的分析,能够增强决策的科学性,从而有效地降低风险的危害性。     

房地产项目开发风险管理研究现状分析

风险管理是指如何在一个肯定有风险的环境里把风险减至最低的管理过程,当中包括了对风险的量度、评估和应变策略。房地产项目开发过程中不稳定因素太多,风险很大。因此,对房地产项目开发进行风险管理是很必要的。本文主要分析介绍房地产项目开发风险管理研究在国内外的发展情况和研究现状。