租赁生产或经营用房需注意哪些问题

<正> 唐先生下岗后经过一番思考,筹备了10万元资金,准备自己开一家茶楼。经过好多天的考察,他在闹市区的一条商业街看中了两间两层古色古香的门市房。唐先生按照门市房上粘贴的招租启事,很快与房主朱有财取得了联系。经过双方洽谈,签订了租赁合同。没有想到的是,唐先生以"碧螺茶楼"为店名,向工商行政管理部门申请注册登记时,工商部门却不予注册登记。原     

改制改什么?

金融体制规范化的两个结果 国企改革是一个老大难问题,现在最为突出的考验是人员下岗。造成下岗的实际原因可以归结为金融体制改革。现在下岗的人以前就没有事情可做,但是被当作企业富余     

挖掘区域空白点 主辅搭配两头赚

<正> 2000年10月,刘明明从单位下岗了,生性好强的她不甘寂寞,在市郊一大型合资企业集团的生活小区附近,以月租800元的价钱租下了一临街小楼二层的10间空房(一楼为别人的门面)打算做生意。但合同签订了,房租也交了,经营什么项目却迟迟定不下来,小刘和家人以及朋友们想了许多经营方案,却都因房屋的位置太偏,经营没有把握而最终被一个个推翻。时间一天天过去,小刘和家人非常着急。刘明明的爱人也我是同学,知道我在报社做记者,又同时在为几家公司搞营销策划,便一同找到我,请我帮忙选项目并搞策划。     

口碑相传终选一品鲜 落地生金千里赢美誉

<正>一品鲜追踪报道第74期先选项目不景气发现一品鲜销售火山西石楼县的许志峰,以前曾是当地某果品厂的副厂长。6年前因企业不景气,不得已被迫下岗。由于手头资金不多,许志峰不敢贸然投资,于是在当地开了一家副食品店。由于经营的都是快销品,小店没有什么特色,所以面对日益激烈的市场竞争,利润相当微薄,渐渐难以维持日常家用。生意每况愈下不能硬挺,     

做好细节服务 “香怡丽舍”抢滩中国加香市场

<正>实地考察消除顾虑今年45岁的张慧芳是安徽人,原先在纺织厂工作,因企业不景气被裁减下岗。一个偶然的机会,张慧芳在朋友家里看到了一本杂志,当她看到一个叫“香怡丽舍”连锁经营项目时,不由的就多了一点关注,认真地看完了这个项目的所有信息。原来这是北京清大帮富科技有限公司在国内首创的加香技术项目,专门给衣眼、汽车、房间、手机、首饰等做加香服务,而且投资少、见效快、科技含量高、操作简单、市场利润大,这不正是自己要找的项目吗?原来自己的身边隐藏着很多赚钱的机会,只是自己没有发现而已。张慧芳马上和总部位于北京海淀区的清大帮富科技有限公司联系,第二天就坐车去了北京。一走进清大帮富公司,“一流的技术,一流的服务”几个大字就映人眼帘,经过公司职员的介绍,她还进一步看到并了解到,该加香技术是清大帮富公司专门从法国引进的,并且和法国香怡丽舍国际企业集团强强联手,联合推广“香怡丽舍”品牌。清大帮富公司已经在新浪、搜孤等知名网站以及《商     

我的致富路:销售、养殖肉狗

<正> 我叫庄利友,1996年7月份由于所在厂效益不好,下岗了。我回到了农村,经过左思右想,决定干一番自己的事业。农村要干一番事业,种养是首选项目,我对养殖特别感兴趣。到底养什么好呢?猪、鸡、鱼,养殖的人太多,没什么前景。正在愁眉不展的时候,一个意外的消息使我眼前一亮。在成都有广州老     

套用成功模式 下岗职工巧赚钱 小毛巾里的大商机

下岗后．石东伟一直在选择一项适合自己的致富项目，由于没有经验，吃过很多次亏，还上过当，所以选择项目时很慎重。一次，在北京的新产品交易会上，他被各种奇妙魔术毛巾吸引住了，如一块火柴盒大小的工艺品，放入水中竟然变成了一条大毛巾；还有洗碗不沾油、不用洗洁精的木质纤维毛巾，瞬间吸水的宠物浴巾等上百个品种。当时．他就看好了这个产品．觉得这个产品里面肯定有商机。但他并没有急于签约，为慎重起见，他花了198元买回了一箱魔术毛巾样品套装．决定先回去试销。样品套装是北京公司专门为客户试销、试用而准备的一箱产品，里面有木质纤维系列、超细纤维系列、合成仿鹿皮系列、魔术毛巾系列、玩具毛巾系列、卡通毛巾系列、运动毛巾系列等十多个品种的几十件奇妙毛巾样品。往哪卖？他回家后为这个发起愁来。他给北京总部打去电话请教，很快公司给他寄来了营销手册和营销建议，里面全是各地加盟商的成功经验。石东伟准备先尝试一下，他想年轻人可能喜欢这个产品。     

鞋博士擦鞋连锁 本小利大走天下

<正>在国内第一个开创室内擦鞋吧的香港鞋博士国际连锁(中国)总部,经过短短3年的时间,竟然成功的发展了将近4000家连锁加盟店。究竟它的经营优势到底好在哪里?4000余位加盟商的实际经营情况到底怎么样?说得好不如做得好,只有加盟商实实在在赚到了钱,那才算得上是真正的好项目,所以我们不妨走进香港鞋博士的南京加盟店,听听致富后的店主自述。走进鞋博士加盟店下岗工人倾吐创业真经我叫张京国,南京高淳人,中专毕业后在一家国营企业上班。2001年,厂里效益不好,我和我老婆都下岗了。家里没有了经济来源,孩子要上学,家里要开销,生活一下子沉重起来。好在当时手里     

打开市场就耍奸 好生意干黄了

<正> 阮某以前是一家国营酒厂的技术员,他对浓香型白酒的全套技术掌握得相当精通,可以说在原单位是公认的技术权威。可是天有不测风云,他所在单位因资不抵债,于2000年被迫宣布破产。下岗后,阮某决定自己办个小酒厂。为求稳扎稳打,他准备生产和经营散装白酒,因运作散装白酒所需启动资金少,市场风险较小,且容易操作,等散白酒市场做开,资本达到一定程度的积累后,再上瓶装酒的项目。他的散白酒采用当前通用的液体勾兑法,由于阮某     

如果明天你上任销售经理

<正> 王是 S 公司东北区的销售人员,已有3年多的工作经验,销售业绩逐年提升。就在半个月前,他的部门经理突然离职了,公司经过召开紧急会议,决定由他接任东北区的销售经理。小王得知此消息的瞬间非常高兴,毕竟升迁是每个人都向往的,但几分钟后,小王又闷闷不乐起来。在此之前,小王没有任何思想准备,也没有经过任何有关培训,一时茫然失措,无从下手。这个担子对他来说,确实有些重了。     

关于BOT模式下若干会计问题的探讨

BOT（Build-Operate-Transfer）是经过建设、经营、转让3个环节的一种建设项目的投融资模式。BOT模式主要应用于传统上由政府管理的具有自然垄断特性的公共基础设施项目的建设，其典型的运作方式是：政府做出某个项目建设的计划，项目公司的股东（投资，下同）根据与政府的约定投入一定的资金组建项目公司，政府授予项目公司筹资建设和在一定期限内经营该项目的特许权；项目建成后，项目公司在政府授予的特许经营期限内经营该项目，由此收回项目的投资和经营成本并获得一定的回报；特许经营期满后，项目设施（资产）无偿转让（移交）给政府。     

“正点”喜庆 舞动财富一条龙

<正>开店8个多月,营业额13万多,纯利润8万余元。选准项目,下岗职工也能当老板!下岗职工慧眼识“正点”2001年,朱政才从湖北省常德宾馆下岗了,那一年他40岁。老朱以前一直从事酒店管理工作,没有专业技术也没有年龄优势,求职屡屡碰壁。他了解到,本地婚宴、庆典需求很旺,但能提供配套喜庆服务的机构基本没有,更谈不上专业和特色了。我国历来重视喜庆消费,这是一个好行业,可是该怎么人手?选什么样的产品呢?老朱上网浏览了一下,发现产品不少,几家比较上规模的公司都陈列出自己的产品,不过细一琢磨就发现有的公司华而不实。经过仔细比较、权衡,最后老朱选择了福建的“正点”。2000年,他曾经在杂志上看到过这家公司的一个无烟环保花炮的广告,当时觉得挺新鲜的,就写信去咨询。后来这家公司一直给他寄资料。该公司就是福建晋江凤竹礼庆彩花公司。     

缺乏坚持力 商机再好也难成

<正> 一、选好项目犹豫间让人抢先十年前,在养猪业正旺的时候,我的两位工厂上班的朋友瞄准了这一行业,通过考察、分析后决定下岗,去开拓一番自己的事业,开一个小型饲料厂。就在他们准备大胆创业时,一位朋友遇到了家里人的一致反对,面对一系列问题:国家的政策会不会变?商场如战场,万一亏了怎么办?办厂需要资金,从何而来?……想到这些问题,这位朋友犹豫不决,后来在家人的劝说下最终放弃了这一计划,一个甚好的致富计划就这样夭折了。可是,另一位朋友却没有受到他人影响,独自一人通过各种努力建起了小型饲料厂。由于当时生产饲料的原材料比较便宜,加之他经营有方,生意极为红     

租赁生产经营用房必须注意的问题

<正> 唐先生下岗后经过一番思考,筹集了10万元资金,准备自己开一家茶楼。他在闹市区的一条商业街看中了旧城改造新的两间两层古色古香的店面房。他按店面房上的招租启事,与房主朱先生取得了联系。经双方洽谈,签订了租赁合同。然后,唐先生以"碧螺茶楼"为店名,向工商行政管理部门申请注册登记。没想到的是,工商局不予注册登记。原因是,唐先生提供的经营用房租赁合同的登记方名字"朱有财"与房屋产权证上的"朱根财"名字不相符,也就是,朱有财不是房产所有人。唐先     

追求完美在完美升华

1997年,我离开了工作过20年的单位,下岗了。由于没有思想准备, 面对下岗后生活上的困难,当时的心情我无法用语言来形容。正当我徘徊、迷茫的时候,完美事业展现在我的眼前,经过一段时间的认识和了解后我走进了完美,同时也踏入保险行     

花钱结婚白皮书

<正> 一个新家庭就像一间新公司,最初的两个人什么都没有,之后或靠自己的努力一点一点的达到梦想的家园,两个人开创了自己的婚姻事业。有的人很懂得经营,婚姻有声有色的进行,有的人则不善经营,最后只有散伙。这个公司里有两个领导,尽管他们平时各忙各的事儿,可有问题的时候两个人还要开个会议来解决。婚姻和公司最大的共同点就是先期一定要投入大量的资金来搭建它,但这项资金并不代表永久。许多女孩都向往过三毛那种粗布的生活,在风沙里,要爱人自己动手做家具,看一场好     

诈骗新计谋:故作谨慎怕上当

<正> 兰州某粮油食品公司准备购进色拉油。与海南三亚某公司谈妥价格后,派三人怀揣170万元汇票前去三亚验货。准备分两次购进,一次135万元,一次35万元。到海南三亚后,有两个人与兰州人联系,兰州人提出马上去看货,而三亚方面却显得非常谨慎,提出先去银行验汇票。当三亚人确认汇票没有问题时,仍不放心,又提出要看几个人的身份证。接过后,俩人翻来复去看了     

经销商的公司瘫痪怎么办

<正> 我是一个建材厂商的区域代表,现在我刚接手的一个客户因为工程款项回收不及时,致使他的公司从去年12月到现在都处于瘫痪状态。如果我找新客户来顶,有可能造成原客户的反感,市场毕竟是他同公司一手打下来的(这个区域只有他一个客户);不找,上面老板又压的紧,说以前的量不错,现在怎么那么差(而且还欠公司二十来万没有还)。我想,搞不好也许不是我的客户下岗,而是我要下岗了。请帮我出出主意。     

利用十年交情 骗走一百万

<正> 阿 P 是位在京经营金饰珠宝的商人,在北京有数家首饰店,并与北京各大商场及外地同行有业务往来,盈利颇丰。说起来,已是十年前的事了。当时阿 P 初涉首饰行业,一次偶然的机会,在广州认识一位自称贾某的首饰商。两人一见如故,贾某为人慷慨,不仅带阿 P 在广州尽情游玩一番,还请其到自己家中做客。并答应为阿 P 供货,支持其在北京经营首饰生意。从此两人合作开始,贾某定期为阿P 供货,首饰无论成色、价格都无可挑剔。阿 P 也是个勤奋的商人,在北京的生意越做越红火。贾某时常到北京阿 P家做客,阿 P 也不时到广州贾某家拜访。两人俨然兄弟一般友好,一晃十年了。     

脱膜塑像和新型燃料油 使我走上创富路

<正>我的名字叫赵磊,家住山东邹城市。虽说现在是个名副其实的小老板,但以前做过出苦力的建筑小工,一年工作365天,风里来雨里去辛辛苦苦忙于生计。2005年初,我从网上看到北京一家科技公司转让新型燃料油和脱膜塑像项目,我果断引进这两个项目,经过3年多的艰苦创业,我在当地开了一家塑像店,同时在郊区生产燃料油。如今,我已经从打工仔变成了小老板,固定资产达40多万元,还买了轿车用来洽谈生意、两辆农用车送货。