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今天房地产市场之火爆程度,是前所未见的,从未见过有哪个国家和国民被如此狂热地卷入其中。从民间资本到国家资本,从媒体到知识分子,从普通公众到地方政府,在房地产市场中粉墨登场,扮演着不同的角色。纵观波涛汹涌的2005年楼市,在宏观调控强劲的缰绳束缚之下,似乎逐渐从疯狂回归理性。然而,平静的表面不能掩盖暗流的涌动,症状的缓解也无法替代病灶的根除。2006年1—2月根据统计,北京市商品住宅预售价格同比上涨了997元/平方米,而且在3月份新开盘的项目多达48个。北京楼市又出现了火爆入市的场面,价格也随之上涨。如此高昂的房价让许多中低收入阶层望而止步,人们把目光纷纷投向了经济适用房。然而,自我国经济适用房政策出台以来就一直为人所诟病,排号难、审核松、富人化趋势明显等问题已渐成顽疾,已经成了“食之无味、弃之可惜”的鸡肋。甚至有人大代表在两会上提出了停止经济适用房建设的提案,更是把经济适用房的去留问胚推到了风口浪尖上。 相似文献
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为了保证低收入家庭也买得起房,我国许多地方政府实行了经济适用房政策。但由于种种原因,经济适用房在建设和配售环节上出现了不少问题,一些地方的经济适用房小区里甚至停满了小汽车,而许多低收入者却不能真正享受到政府的这些优惠。那么,国外是如何帮低收入者购房的呢? 相似文献
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在不久前结束的“两会”上,有政协委员提议“停止开发建设经济适用房”。提案指出“经济适用房是政府为城市中低收入家庭提供的一种公共福利,但现在已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,又给国家造成了经济损失”。此提案一出立即引发了一场大讨论。 相似文献
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事件缘起 “经济适用房是政府为城市中低收入家庭提供的一种公共福利,但现在已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,又给国家造成了经济损失”。两会期间,全国政协委员、西安市原政协主席傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用房》的提案。提案建议停止开发建设经济适用房,形成统一的房地产开发市场。 相似文献
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“拿了我的给我送回来,吃了我的给我吐出来”。广州住房保障办公室结结实实做了一回“恶人”。9月8日,三户转租经济适用房的业主和一户廉租房租户成了最倒霉的人,他们被勒令退回购买的经济适用房和承租的廉租房。下午拿到证据,晚上就做出决定,过程快得像一次偷袭。 相似文献
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“拿了我的给我送回来,吃了我的给我吐出来”。广州住房保障办公室结结实实做了一回“恶人”。9月8日,三户转租经济适用房的业主和一户廉租房租户成了最倒霉的人,他们被勒令退回购买的经济适用房和承租的廉租房。下午拿到证据,晚上就做出决定,过程快得像一次偷袭。 相似文献
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经济适用房作为住房保障制度设计中的重要一环,是中国试图为构建覆盖面更为广泛的住房保障体系进行的一项试验性探索,一定程度上帮助了部分中低收入家庭实现了购买自有住房的愿望。但是,经济适用房的政策设计与政策执行效果,存在着若干方面的问题,引起了人们广泛的讨论。近来,有学者认为“经济适用房既没有效益又没有公平”,实践运作过程中, 相似文献
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经济适用房1998年与全国城镇住房制度改革一起诞生。经济适用房是国家为解决城市城市中低收入者住房困难,采取减免地租、税收等政策降低住房成本,从而使中低收入者能够买得起的一种房子,因而被称为“民心工程”。由于它价位的低廉、销售渠道的稳定等,导致一些城市的开发商和非享受对象,在经济适用房上做文章,使得经济适用房建设和管理上出现了诸如面积失控、购房资格失控等越位现象。结果,“这份大礼并没有给众多中低收入者带来实实在在的优惠”,而大量的财政转移支付进入不应享受补贴的家庭中, 相似文献
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本文从经济适用房回购制度的概述出发,分析经济适用房回购制度的公平性,并认为实行经济适用房回购制度可以抑制投机现象,起到抑制高房价等作用,得出经济适用房回购制度是公平的,可以实行的结论。 相似文献
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事件缘起"经济适用房是政府为城市中低收入家庭提供的一种公共福利,但现在已经出现了种种难以控制的违规现象,违背了该政策的初衷,又给国家造成了经济损失"。两会期间,全国政协委员、西安市原政协主席傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用房》的提案。提案建议停止开发建设经济适用房,形成统一的房地产开发市场。困难户按规定选定房屋后由政府直接向其提供经济补助,开发商根据市场需求建设适宜不同经济阶层群众需求 相似文献