借助信托业构建我国房地产金融生态链

我国的房地产金融长期是银行信贷“一统天下”,房地产风险过度集中于银行。随着国家宏观政策调控,房地产市场上形成了一块融资真空,房地产金融生态链面临断裂风险。依靠信托在串接多种金融工具方面独具的优势构筑房地产金融生态链,既能促进房地产金融的可持续发展,又能拓宽我国信托业的业务空间,实现信托业和房地产业的“双赢”。     

论政府调控杭州房地产市场的理论依据与现实必要性

房地产业本身的特殊性以及市场机制的天然缺陷致使无法依靠市场自身的力量解决这些问题，这为政府利用一切可行手段调控房地产市场提供了理论依据。     

四川省房地产市场形势分析

衡量房地产市场形势必须树立一些基本标准。首先，要看房地产业的发展与宏观经济状况的适应度；其次，要看商品房供给与需求的均衡态；再次，要看商品房价格的波动状况及其走势。只有抓住了这些基本标准，才能进行正确判别。以上述标准来判别，当前四川省房地产市场适应全省国民经济快速增长的要求，是处于持续发展的繁荣     

地方政府在房地产价格上涨的作用分析

形成近年来中国房地产价格迅猛上升的原因有许多方面。在这当中地方政府在房地产市场的发展过程中是用一只“有形之手”对土地市场进行垄断性控制，对城市房地产开发进行大力推动，从而成为影响房地产市场发展、推动房地产价格非正常上升的一个系统性因素。这个因素无法忽略。     

2012年中国房地产市场八大趋势

2012年中国房地产市场将现八大趋势。一、针对房地产的宏观调控政策将表现为,打击投机、促进供应、引导需求。将出台70大中城市开征房产税、将限购范围扩大之县级城市、降低首套住房贷款成数和利率等政策,并将     

全方位调控房地产价格促进房地产市场健康持续和谐发展

近日，国家发改委和国家工商总局相继发布了全国四大社会热点和十大百姓投诉排名，房地产价格畸高问题均在公布之列。这个问题已经成为政府、百姓关注的焦点，媒体、网站也进行了诸多的报道和评论。毋庸讳言，房地产价格与百姓的生活息息相关，与房地产业的发展时时相系，     

房地产宏观调控的有效措施：盘活城市闲置土地

一、城市闲置土地现状 当前我国房地产市场具有很强的垄断性。其垄断性主要表现在房地产开发商对土地的控制，这是因为土地是房地产发展的必要条件，是房地产开发的载体。由于房地产市场及房地产行业存在很强的垄断性，使得房地产开发商在房地产市场价格尤其是住房价格方面具有很强的定价权力。     

房地产市场“洗牌”提早到来

自上而下的新政策出台，目的是抑制经济过热。新政府踌躇满志；银行界加紧实施，温和行事；相对房地产界而言，由于新的房地产信贷政策从房地产开发贷款到消费贷款等条件均提高了门槛，造成的资金压力会加速房地产行业的内部调整，房地产业将重新洗牌，强者愈强，弱者淘汰出局。     

桐乡市房地产市场分析

随着国民经济的持续快速发展，近两年来，桐乡的房地产投资快速增长，居民住房消费持续扩大，人居环境条件日益改善，房地产业已成为全市国民经济中的一个重要产业。但是，在住宅建设快速发展的同时，也存在房价上升过快，供求结构性矛盾突出的问题，引起了社会各界的广泛关注。为此，笔者针对