旅游投资模式研究述评

当前中国旅游业已经进入了休闲与度假时期,随着旅游业日益成熟的发展,旅游投资成为了当前的热门投资产品,其中酒店业以及旅游基础设施更是投资中的核心与热点。但旅游产业的特性决定了旅游产业的投资与其他产业有较大差别,文章对国内各界学者关于旅游投资及其模式的文献进行了分类研究,旨在给投资者和后续研究人员更为清晰的导向和借鉴参考。     

旅游项目的分级投资模式

改革开放以来我国的旅游业得到了迅猛的发展,旅游投资体制和投资环境发生了根本的变化,带动了经济的增长.但是我国的旅游项目投资模式仍然不能与旅游产业的发展相适应,为此,应对旅游资源价值的不同进行分级管理,并建立与之相应的分级投资模式来促进旅游业的快速可持续发展.     

旅游投资环境评价指标体系探讨——基于湖北省旅游投资环境的评价研究

旅游投资环境是影响当地旅游业发展的重要因素,越来越受到社会各界的广泛关注.本文选取相关指标,运用定量分析,对湖北省各市旅游投资环境进行综合评价和排序,以期为管理部门改善旅游投资环境提供决策依据,也为投资者做出正确的投资决策提供参考意见.     

“十一五”期间广东省旅游投资特征分析与“十二五”旅游投资展望

在过去的5年中,广东省旅游投资出现了前所未有高潮,分析过去五年的特征,把握下一个5年的旅游投资项目走势,对广东旅游投资具有重要意义。本文通过对过去5年广东省300多个投资项目的总结分析,认为过去5年中广东旅游投资规模不断增大,空间不断集聚、主题不断突出,并逐渐向休闲度假项目类型转变,向综合性大型项目转变。作者还认为在未来5年中,这一特点将继续加强。     

旅游地产投资的门槛与陷阱

正如今,旅游地产、养老地产更为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时,旅游地产开发内容与经营方式,也从原来简单的旅游+地产,转向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产开发。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场看到了旅游地产的巨大潜力。旅游行业需求爆发性增长、国家级的行业政策扶持以及消费结构的转     

我国旅游地产投资价值区域化分析

伴随旅游地产的发展,其对调整我国经济结构、促进经济转型、塑造城市形象、扩大就业的作用也愈加凸显,并且加入行业开发的投资者也越来越多;但是,各地间的经济、资源与市场环境的差异造就了旅游地产投资价值的区域分化,如何选取投资区域以获得更大的投资价值,成了投资者们应首要考虑的问题。因此,文章选取我国东、中、西部31个省份为研究对象,构建旅游地产投资价值11个指标,包括城市基本面和市场面,结合熵权法和多因素综合评估法分析我国旅游地产投资价值的区域分化,旨在为投资者选取投资区域提供一定的建议。     

乡村旅游发展中的人力资本投资探析

随着乡村旅游的蓬勃发展,学术界掀起了乡村旅游研究热,但是把人力资本作为乡村旅游发展的内在核心要素的研究并不多.本文认为,人力资本是影响乡村旅游发展的关键性因素之一,并从人力资本理论角度分析了乡村旅游发展中人力资本投资现状及原因,在此基础上给出提高乡村旅游人力资本水平的相关对策.     

投资区域旅游项目的战略机会

旅游行业是蓬勃发展的朝阳行业，尤其是景区．景点类行业是对抗周期性较好的行业选择。2005年，中国旅游业和全球旅游业都进入了一个新的景气周期，其中区域旅游项目的投资机会进入迅速发展的世纪性机遇。据专业机构调查预测，区域旅游市场本轮景气周期将持续6-9年，即可持续到2014年，期间入境到各大小景区旅游人数年均增长率为8％-10％，同时国内旅游人数保持年均增长率为5％-7％。     

旅游投资的筹资成本研究初探

旅游业在一国乃至世界扮演着越来越重要的角色。它已成为我国新兴的重要产业，成为我们经济新的增长点。本文简单地阐述了旅游投资的定义、特点、旅游投资的筹资渠道、薄资成本的计算和筹资成本的风险如何控制。     

市场化选择、动态信息披露与投资秩序

基于行政性投资形成的投资秩序,会导致投资主体与投资责任之间的错位,投资项目选择的非市场化和投资风险配置的失衡。改革中国行政性的投融资体制,需要让投资秩序的形成成为投资参与者自愿相互博弈的结果,投资规则的确定与投资项目的选择遵循市场化选择的原则:投资秩序的维持以会计信息为主体的信息披露为基础,对投资过程进行动态监管,对投资绩效进行最终评价。     

5A旅游景区、环境考核与企业环境治理

5A级旅游景区代表了中国最高级别的精品旅游景观,具有打造城市品牌、助推经济发展的积极效应,但其动态评选机制对地方环境质量有着严格的考核标准。文章以2007-2015年中国A股上市企业为研究样本,检验了5A级旅游景区机制是否有助于缓解地方政府的环境监督缺位,从而推动企业环境治理。研究发现:当地方城市存在5A级旅游景区时,当地企业的环境投资更多,且上述关系在非国有企业中更加明显;对作用机制分析表明,处于5A级旅游景区的企业承受的政府环境监督力度相对更强,但更多体现在非国有企业中,企业环保补贴对5A级景区不敏感;进一步分析发现,自然资源相对于人文资源景区对企业环境治理的推动作用更加明显;旅游收入占地方GDP比重更大时,5A级旅游景区的环境治理作用更强。综上,文章首次结合中国旅游景区的评级制度,进一步丰富了企业环境治理的驱动因素,这对探索如何协同地方政府在发展经济中的环境保护激励、生态文明建设均具有重要现实意义。     

对外直接投资的产业选择: 基于产业地位划分法的分析

中国对外直接投资的重要战略目标之一是提升中国产业竞争力和优化产业结构,因此我们有必要站在更高的产业层面,把国内产业战略作为对外直接投资产业选择的出发点。本文根据产业地位划分法定量地将中国行业分为四个产业群,在此基础上分析并提出了四个产业群对外直接投资的作用和基准,为"走出去"产业政策提供了一个分析框架。     

公共投资的新战略选择--交替投资理论

关于生产性投资和基础设施投资谁优先的问题,基本上有三种战略选择——即基础设施超前论、追赶论及大推进论。但本文提出了第四种可选择的投资战略“交替投资理论”,既是对现实的一种更贴切的解释,也是一种动态化、综合性的投资模式。     

大学生旅游住宿选择的影响因素及差异研究

大学生群体的旅游住宿选择行为会受到个体认知与内外条件等多因素的影响。以计划行为理论为指导,通过聚焦访谈法,多层次编码大学生旅游住宿类型选择行为的影响因素。基于编码结果,比较行为态度、主观规范、知觉行为控制等影响因素中的具体差异,进一步归纳大学生选择民宿、快捷酒店与星级酒店的重要影响因素。基于结论,从住宿情境原真化、体验价值品质化与经济化等方面针对性地提出旅游住宿行业吸引力提升的科学建议。     

新疆旅游产品创新及其对策选择

游客对个性化旅游产品的需求在不断提升，新疆旅游产品必须随之不断创新变化，才能保持旅游目的地的市场竞争力。本文认为可以通过研发参与性及体验性旅游产品、完善旅游产品结构、强调对旅游产品的品牌塑造、坚持产品的系列开发和实行全方位的旅游产品创新策略等途径实现新疆旅游产品的创新。     

百姓理财的首选：凭证式国债

虽然行情一降再降，本期国债的票面利率也只是和同期银行储蓄存款利率持平，但是2005年11月中旬开始发售的2005年凭证式（五期）国债的销售情况却仍是火爆异常，热度丝毫不减，很多基层网点半天即告售罄。     

我国风险投资机构组织形式的选择

借鉴发达国家在发展风险投资业过程中陆续出现的几种组织形式：国家资本与私人资本相结合、小型私人合伙制有限责任制、风险投资股份公司、创业投资基金等,通过分析提出了我国宜采用企业附属的风险投资股份公司和公司型创业投资基金。     

Evidence of Choice Avoidance in Capital‐Investment Judgements*

Evaluating capital‐investment decisions is an important function of managerial accountants. There is anecdotal evidence, however, that managers avoid making decisions or delay decisions, which is costly in terms of time, effort, and lost opportunities. Prior research has shown that choice avoidance among nonprofessionals making personal decisions is associated with having to choose between alternatives with very different features or that require trade‐offs of very important goals (choice difficulty). It is unclear, however, whether experienced managers, using the analytical decision tools at their disposal, respond in the same way as nonprofessionals when making accounting decisions. Hence, this study examines whether increased choice difficulty increases negative affect in the capital‐investment decision‐making process and, as a result, the tendency of managers to avoid choice even when analytical decision tools are used. In an experiment with 120 executives, participants facing more difficult decisions reported they felt more worried, nervous, uneasy, and anxious and had a greater desire to postpone making the decision than participants in a control group. Participants provided with a decision aid designed to help them focus their cognitive effort reported a lower desire to postpone making the decision than participants in the choice‐difficulty conditions without the decision aid. I conclude by discussing the result's implications for managers and accountants.     

加快新疆经济发展的必然选择:特色旅游业

新疆是我国幅员最辽阔、旅游资源最丰富、民族众多的内陆干旱省区。本文较全面地介绍了新疆特色旅游资源及其特点，并对新疆特色旅游资源进行了优势分析及发展前景展望，以大力发展新疆特色旅游业，推动新疆经济发展。