没收违建住宅为保障房一举多得

河北石家庄日前出台《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房作为保障性住房的新举措。假如能将违建住宅“招安”,并纳入保障房体系,不仅可以减少社会资源的浪费,从制度上、从根本上遏制违法建筑,而且可以快速有效地增加保障性住房的供给。在我看来,这种做法一举多得,值得推广。     

石家庄将强制没收违建住宅作保障房

石家庄市出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,明确提出：在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,影响城市规划,由市及县（市）、矿区人民政府予以没收的住宅用房.     

没收违建住宅作为保障房一举多得

日前石家庄在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。在我看来,这种做法颇有新意,一举多得,值得推广。     

没收违建住宅作为保障房值得推广

河北石家庄根据本市实际,日前出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》,采取铁腕手段,在全国率先出台了将强制没收违规建设的住宅用房,作为保障性住房的新举措。意见明确提出：在城市规划区内,     

保障房建设全面提速

纵观全年,无论在土地供应还是资金筹措方面,政府推动保障房建设的力度都非常大2010年,是住房保障建设全面提速的一年。此前一年,中央提出了几乎覆盖城市全体困难家庭的保障房计划。随着政策的不断落实和完善,越来越多     

浙江保障房由以售为主转向以租为主

浙江省出台《关于加快推进保障性安居工程建设坚定不移做好房地产市场调控工作的若干意见》,再次明确今年浙江确保完成新开工保障性安居工程住房18万套、新增廉租住房货币补贴5000户等主要任务。该省住房和城乡建设工作会议明确：2011年,浙江安全工程保障性住房在总量上要明显增加,城镇住房保障结构上也将由以“售”为主向以“租”为...     

南京成立专门公司统一管建保障房

近日,南京成立南京市保障住房建设发展有限公司,统一全市的政策性住房建设,这在全国尚属首例。该公司由：房地产管理局、国土资源局、交通集团和城建集团四家市级单位共同构成。南京房管局负责人表示,新公司的成立将形成统一平台,整合保障房的规划、融资、建设、管理等多个环节。南京将在年内新开工600万平方米,竣工300万平方米保障房。而在此前,相关部门已经对南京保障性住房用地进行了一次“大摸底”,预计有1万亩左右,     

9000亿元住房保障投资计划的N个猜想之二:房改大幕拉开 房企如何应对?

一项真正惠民的安居工程正在展开。3年9000亿元,这项雄心勃勃的住房保障投资计划日前正式公之于众。2009年—2011年,通过每年3000多亿元的住房保障投入,全国1300万户城镇低收入家庭的住房困难问题将基本得到解决。据悉,未来3年保障性住房的具体指标已经由住房和城乡建设部分解到各地。9000亿元对楼市影响?面对每年3000亿元的投资,房改下房地产企业该如何生存?保障性住房在建设中又将面临哪些问题和挑战?     

保障房也需灵活多变

正住房和城乡建设部与国家发改委、财政部近期联合下发通知,为做好十二五城镇保障性安居工程规划中期评估工作,请各地按照自下而上、按需申报的原则,结合最近两年的实施情况来确定未来三年年度保障房建设计划。通知明确提出,上报范围包括建设经济适用住房、限价商品住房,而城市棚户区改造、国     

让保障房走得更远

中国4万亿元经济刺激方案震撼世界,其中位居首位的是"加快建设保障性安居工程"。按照该方案,未来三年我国将会投资9000亿元用于保障房建设,平均每年投入约3000亿元。相比之下,2007年全国房地产开发投资25280亿元,而同年全国各地廉租住房建设资金仅93.8亿元。在大量的保障房即将动工之际,一方面,人们期待,房地产市场能够形成市场与保障并行的新格局,另一方面,人们又怀疑,保障房究竟能够走多远?     

应强化政府对住宅工程质量的监管作用

住宅工程质量不仅关系到房地产市场的持续健康发展，而且直接关系到人民群众的切身利益。     

破解保障房融资难题

政府正在加大保障房建设力度,并以此弥补房地产投资预期放缓造成的影响,而其中的关键仍是融资问题近期,国家领导人多次在讲话中强调要将保障性住房这一重大民生工程建设好。此前,为确保今年建设580万套保障房的目标实现,住房和城乡建设部已与地方政府签订了相关协议。考虑到以往保障房建设的经验教训,地方官员在被督促确保土地供应充足、分配公平的原则外,还被特别要求探索融资途径的多元化。值得关注的是,民营开发商参与建设,也将丰富保障房建设的资金来源。     

国13条·金融30条

●国13条2008年12月21日,国务院办公厅下发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。此文件共13条,被业界称为国13条。其内容主要集中在以下三个方面。1.保障性住房建设:政府争取用3年时间基本解     

要进一步深化对住房保障的认识

当前各地都在采取措施落实中央决策,加大保障性住房建设力度。为使住房保障更深入地发展,我们还应在以下三个方面提高对住房保障的认识。     

住房保障视角下的房地产税改革策略研究

房地产税改革不仅仅关系到中央和地方间的财事权分配、普通居民的税收负担,关系到房地产市场的稳定发展,也会对我国城镇住房保障体系的建设和创新形成制度约束.本文介绍了房地产税收政策支持住房保障体系建设的国际经验,运用经济学理论,分析了在我国当前的住房保障制度中,房地产税改革对不同类型保障性住房建设和运营的影响.在此基础上,提...     

保障性住房对房地产市场的影响分析

保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、文化、历史的综合反映。十几年来,保障性住房经历各个阶段的发展历程,逐步完善的保障性住房体制为解决中低收入家庭的居住问题、缓解房产供需不平衡的压力发挥了巨大的作用,成为国家惠民工程的显著标志之一,然而我国保障性住房建设过程中也存在很多亟待解决的问题,如果不能尽快认识到问题的严重性并制定出相应的解决方案,那么就会影响到这一惠民工程的平稳有序发展。针对保障性住房发展过程中存在的各种有针对性的问题,国内外学者提出了推动保障性住房建设顺利进行的各项政策措施,并深入探讨了保障性住房对房地产市场的影响。     

保障房,不能不完成的任务

1000万套保障性住房,不仅仅是个经济任务,更是一个政治任务,完成的好坏,直接关系到民生的改善及房价的平抑。毫无悬念,大规模的保障房建设正从幕后走向前台。3月5日,国务院总理温家宝向十一届全国人大四次会议作政府工作报告时强调指出,进一步扩大保障性住房建设规模。今年要开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套,重点发展公共租赁住房。     

财政政策对房地产行业的影响及对策研究

房地产行业是与国民经济密切相关的行业,它是我国经济发展的基础产业,也在一定时期内起着基础、支撑产业的作用,房地产市场的不断变化发展对经济发展起着至关重要的作用。我国的房地产市场普遍呈现出投资过热,房价不合理上涨的现象严重,房屋的空置率加大,合理使用率降低,市场供需呈现出不平衡的发展现状。如何对房地产市场进行调整,避免房地产市场出现过度起伏,与经济发展不相协调的现象,积极正确引导房地产市场持续、稳定、健康发展,成为当前国家宏观管理房地产市场的紧迫任务。     

狠抓落实 强化基础 引导和促进住宅与房地产业和谐健康发展

刚刚过去的一年，是“十一五”规划开局之年，我省各地认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的一系列重大决策和部署，进一步加强房地产市场的引导和调控，较好地完成了去年的各项工作目标任务，为保持全省国民经济平稳较快增长，满足广大群众的基本住房消费需求和实现全国建设小康社会的目标作出了积极贡献。