工程结算中“甲供材”会计核算及税收处理相关问题探讨

在工程结算中,"甲供材"两种不同的会计核算直接法和间接法,会带来不同的税收处理,本文分别对两种会计核算方式以及相应的涉税事项给予探讨。     

浅谈房地产企业甲供材料涉税

在实际房地产企业实际开发过程中,建设方为了确保施工的质量、价格及数量,往往进行甲供材料的自行采购,这对施工企业来说减少资金压力、节约采购时间,也有利于建设方控制造价、质量,应该是双赢。但在这过程中存在建设方负责购买的砖瓦、涂料、电缆、阀门、管材等安装工程材料,从建设方库房出库,施工方负责安装,由此带出建设方此类材料的涉税问题。     

浅谈房地产企业甲供材料涉税

在实际房地产企业实际开发过程中,建设方为了确保施工的质量、价格及数量,往往进行甲供材料的自行采购,这对施工企业来说减少资金压力、节约采购时间,也有利于建设方控制造价、质量,应该是双赢。但在这过程中存在建设方负责购买的砖瓦、涂料、电缆、阀门、管材等安装工程材料,从建设方库房出库,施工方负责安装,由此带出建设方此类材料的涉税问题。     

“营改增”后甲供材业务的财税处理

房地产企业是我国国民经济的重要组成部分,甲供材作为房地产企业开发和运作过程中的大额成本支出,对于甲供材的财税处理,始终是开发商与承包方发生争议的焦点所在,这也无形中增加了房地产企业纳税处罚的风险。文章针对"营改增"之后房地产企业甲供材财税处理中需要面对的不同问题,提出应对的改善举措,以使房地产企业能够达到更好的发展状态。     

“甲供材”会计及税务处理探析

近年来,随着房地产行业的迅猛发展,在建设项目中应用广泛的"甲供材"带来的问题也越来越突出。由于企业对"甲供材"选择不同的会计处理和开票方式,增大了税务部门征收和监管的难度,也造成各地方税务部门对"甲供材"缴税的不同处理意见,没有统一的规范。本文先分析了"甲供材"的两种会计处理方式,据此分析了两种会计模式下的税务处理方法并比较分析两者的优势和不足,然后给出了相关的建议。     

营改增对房地产企业纳税相关影响

随着国务院关于废止《中华人民共和国营业税暂行条例》和修改《中华人民共和国增值税暂行条例》的决定发布,表明全行业营改增的完成,房地产行业以及相关行业发生的变化较之前营业税比,有相对较大的变化。不仅是价内税和价外税的表面区别,而且营改增后还增加了甲供材计税方法的选择,以及土地价款扣除和进项税抵扣等多方面的实质差别。因此,为了充分考虑房地产公司与承建方双方的税负均衡,需要在工程开始之前的商务谈判、合同签订等过程中进行友好协商和博弈,以达到企业双方的合作共赢目的。     

建筑业“营改增”后甲供材料对应交增值税影响

分析建筑业营改增后甲供材料对应交增值税的影响,具体探讨建筑企业营业税政策下的帐务处理、营改增后甲供材料对应交增值税的业务处理及企业如何进行税收筹划。     

合理核算甲方供材降低基建工程成本

建设工程造价中的设备材料成本占有很大比重，在施工项目成本组成中，材料成本所占的比重达到60％以上。要控制好施工项目成本，首先必须抓住“材料成本”这个关键环节，因此在工程项目中，只有控制好设备材料成本才能更好地控制工程造价，达到降低工程成本、提高基本建设投资经济效益的目的。     

浅论铁路建设项目甲供、甲控物资设备管理

科学管理甲供、甲控物资设备,能够有效提高物资设备的利用率,保证物资设备的质量,是确保铁路建设项目顺利进行的重要前提条件。文章阐述了铁路建设项目甲供、甲控物资设备管理的目的及重要意义,分析了当前铁路建设项目甲供、甲控物资设备管理存在的问题,探讨了科学管理铁路建设项目甲供、甲控物资设备的策略。     

"甲供材料与设备"税务与会计处理之所见

本论文从理论上对如何处理好甲供材料与设备的税务与会计处理进行了探讨,并从实际操作中进行案例分析.     

对“甲供材料”会计处理与税务征管的探点

实务中,对"甲供材料"的会计处理一直没有明确统一的规定,不同地区不同企业做法不一,企业和税务机关对此也一直争论不断.因此,企业账务核算的模式、发票开具的方法和税务机关对营业税的征管手段之间亟待协调,本文站在兼顾税企双方的立场,时这一问题提出探讨性的建议.     

浅析房地产开发企业甲供材料的财税处理

在房地产开发过程中,材料费用约占工程开发成本的65％左右（除土地款）。房地产开发公司为了确保工程质量,节约工程成本,对工程材料常常采用甲供材料的形式。所谓甲供材料,是指在建设项目实施过程中,由建设单位（即甲方）自行采购并向建筑施工企业提供材料的行为。也即房地产开发商通过工程招投标与施工单位签订的施工合同中,规定该工程项目所使用的主要材料由甲方（开发方）统一购入,材料价款的结算按照实际的价格结算,数量按照甲方（开发方）调拨给乙方（施工单位）数量结算。     

“甲供材料”建筑工程的帐务处理和税务管理难题及其彻底解决

正所谓"甲供材料"建筑工程,是指由建设单位(也称甲方)提供全部或部分建筑材料,施工单位(也称乙方)仅提供建筑劳务或提供劳务及部分建筑材料的工程。"甲供材料"业务产生的主要原因是建设方为保证材料质量,防止施工方在材料上以次充好,确保不致因建筑材料原因影响建筑物的质量;另外"甲供材料"也有利于建设方降低成本,提高经济效益。建筑工程采用"甲供材料"的方式既维护了甲方的利益,也不违反《中华人民共和国建筑法》以及其他法律法规的规定,因此"甲供材     

供地政策对房地产价格的影响分析

近年来我国房地产价格上涨迅猛，不少城市房价上涨速度已超过家庭年收入的增长速度，对此现象各界人士众说纷纭，而开发商则将矛头直指紧缩性土地供应政策的实施。本文试分析供地政策对房地产价格的影响，进而说明供地政策的变动并不是引起当前房地产价格上涨的最终和全部原因。     

房地产企业税收管理刍议

近年来,随着房地产开发行业的不断发展,为国家税收作出了很大贡献,但是也有部分企业为了自身利益,不遵守税收法规,偷逃税款。     

宝供物流企业信息化道路研究

宝供物流是国内发展最早的专业物流公司,随着其业务量的发展以及市场环境的变化,企业进行信息化的任务和要求随之扩大。本文侧重分析了宝供物流公司的企业业务类型、公司的信息化需求以及信息化道路,同时还分析了宝供物流在完成信息化改造以后的信息化输出业务,并在最后做了总结。     

宝供物流企业信息化道路研究

宝供物流是国内发展最早的专业物流公司,随着其业务量的发展以及市场环境的变化,企业进行信息化的任务和要求随之扩大.本文侧重分析了宝供物流公司的企业业务类型、公司的信息化需求以及信息化道路,同时还分析了宝供物流在完成信息化改造以后的信息化输出业务,并在最后做了总结.     

房地产企业税收筹划

税收筹划并不是一个新鲜事物,在发达国家十分普遍,已成为企业、尤其是跨国企业发展战略和经营方针的重要组成部分.税收筹划在我国开展较晚,发展较为缓慢.随着世界经济一体化的形成,税收筹划越来越受到我国企业的关注.