平衡计分卡在物业管理企业绩效管理中的应用

从深入剖析物业管理企业的绩效管理现状入手,结合物业管理企业的特点,分析了物业管理企业对绩效管理的具体要求,将平衡计分卡引入到物业管理企业,提出构建合理、有效的绩效管理体系应注意的问题。     

如何发挥物业管理在构建和谐社区中的作用

社区是社会的细胞,构建和谐社区是建设和谐社会的基础。物业管理公司作为社区管理服务的直接提供者,对创建和谐社区具有得天独厚的条件和应尽的义务。文章对如何发挥物业管理在构建和谐社区中的作用进行了简要阐述。     

城市社区物业管理难题的破解策略

虽然城市社区经过多年实践，构建起较为完善的运营模式，但是由于企业、业主以及政府三方均没有依照模式参与物业管理中，致使在管理过程中常出现难题。所以，改善运行机制让各方贯彻落实相关职责，才能使城市社区物业管理难题得以解决。     

城市居住区物业管理与社区管理有效整合机制

对于居民区的日常管理而言,存在着物业管理与社区管理两个相互独立的部分,二者由于自身属性的差异,导致在居住区管理方面存在对接困难的问题,在降低居住区管理效果的同时,也为居民日常问题的解决设置了较大的障碍。新经济发展形态下,如何将二者纳入到一个统一管理机制中,从而实现物业管理与社区管理各种资源的有效整个,为居民提供更加优质的服务。为此,本文针对城市居住区物业管理与社区管理有效整合机制展开了深入研究,以强化城市居住区管理效率,推动相关管理工作进一步发展。     

社区管理与物业管理的融合创新模式分析

随着城市化进程推进,社区管理与物业管理在人们日常生活中重要性越来越高。传统社区管理由于管理方式的粗糙与笼统,管理效率低下。在这种情况下,社区管理需要充分融合,才能更好地发挥出效果。文章首先分析了社区管理与物业管理的现状和关系,然后对社区管理与物业管理的融合创新模式进行探究,以供参考。     

物业管理经济纠纷研究——以普通住宅物业为例

普通住宅物业管理在社区经济管理过程当中发挥着非常重要的作用。物业管理与居民有着千丝万缕的联系,所以经济纠纷在小区物业管理中受到了社会的高度关注。本文列举了普通住宅物业经济管理的纠纷类型以及纠纷诱因,并提出了解决纠纷的有效措施。     

浅析石油企业物业管理的住户满意度

油田作为一个独立的工矿区,其社区物业管理有别于我国大中城市的专业物业公司。如何更好地满足油区居民住户对物业管理的需求,提升社区物业管理水平?本文结合油田社区物业管理的特点和几年来物业管理的实践,从油田独立工矿区的特点出发,就如何提升社区物业管理水平,如何提高住户满意度以及注重员工培训等方面进行了探讨。     

沈阳市旧住宅区社会治安管理现状与对策

旧住宅区的管理一直是城市管理过程中的一个瓶颈问题,尤其是存在较为严重的社会治安隐患。沈阳市通过大力整治,取得了一定效果,但是社区代管为主的管理模式仍然无法持续改善旧住宅区的社会治安现状。只有通过引入市场化的物业管理模式,从管理主体、管理对象、管理目标、管理媒介、管理机制等多个层面协调配合、多管齐下,才能持续有效的改善旧住宅区管理水平,促进居民的安居乐业。     

公共选择理论在社区物业管理中的应用

随着我国的城市发展和社会体制变迁,城市社区物业管理问题日益重要.本文利用公共选择理论分析了城市社区的物业管理问题,认为通过社区居民自治组织来安排物业管理服务等社区公共物品的提供可以克服目前社区管理中的一些困难.本文还对如何发挥社区居民自治组织的作用提出建议.     

和谐社会背景下物业管理发展问题研究

在建设社会主义和谐社会的过程中，和谐社区建设作为其中的一个重要组成部分，关乎整个和谐社会建设的大局。物业管理是社区建设与管理的重要手段，通过物业管理自身建设来解决物业管理纠纷最终促进和谐社区建设已经成为很多管理者的共识。通过社区物业管理的视角，分析社区纠纷与和谐社区的建设，并探索物业管理参与和谐社区建设的有效途径。     

新常态下物业管理在北京新型农村社区的作用及发展

物业管理在新型农村社区建设发展中一直发挥着重要作用,新型农村社区实施有效的物业管理,有助于解决影响新型农村社区建设的诸多问题,既拓宽就业渠道,又带动经济发展;既改善了农村治安维护社会稳定,又促进新型农村社区良好社会风尚的形成。"新常态"下新农村建设进入新阶段,为巩固既有成果,文章对物业管理在北京新型农村社区的发展提出建议,让农民真正享受新型农村社区建设的成果,并进一步挖掘农村物业管理市场价值。     

构建高效能物业管理平台心思路研究

我国加入WTO以来,国家经济包括石化行业已日渐融入经济全球化之中.为应对挑战、加快发展,中石化集团公司和胜利石油管理局改革与发展的力度越来越大,对社区补贴逐年下调,2005年零补贴期限日渐临近,作为从事油田社会服务业的社区管理中心,按照"企业化经营、专业化管理、社会化服务"的发展方向,走"自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束"的道路,已是大势所趋.本文试析物业管理的宗旨,融管理、服务,经营三位于一体,构建高效能物业管理平台.     

影响河南油田物业发展的因素及对策

本文结合河南油田社区物业管理现状,系统分析了制约社区物业发展及制约因素,提出促进社区物业发展的总体思路与对策建议,对把握物业管理行业的发展趋势和方向,具有重要的理论和实践意义。     

推行1048工商工作站 创新服务管理方式

从2011年底开始，东城分局深入探索参与社会管理创新的有效路径和方法，初步建立起了工商部门与街道办事处二元互动，工商网格责任人、社区网格助理员、工商所和社区四点联通，社区工商联络员、食品安全监督员、相关职能部门、商务楼宇物业管理、商会行会等多臂支撑的工作体系。     

基于协同论的我国社区管理模式创新

协同思想强调不同社会主体间的相互配合与协作。本文在科学分析当前社会管理体制改革与创新形势的基础上,根据协同理论以及国内外有关社区管理模式的新特点,结合我国社区管理模式中存在的问题,提出构建我国新型社区,实行社区多元化主体管理的新思路。     

和谐社区中物业管理问题及对策探讨

社区是社会的细胞,而物业管理机构分布在各个社区,为成上千万的业主服务,是城市的经济发展、社区稳定、和谐社会的积极实践者和重要力量。但是物业管理在社区建设中还存在诸多问题,制约了社区的和谐发展。探讨了与物业管理直接相关的社会群体:政府、物业管理企业、业主是何影响社区建设中的物业管理的,并提出相应的对策。     

杭州市老小区物业管理需求与政府角色定位研究

由于住宅小区物业管理的迅猛发展,现在已经成为了社区建设、城市管理不可缺少的组成部分。但是目前我国住宅小区物业管理仍处于开拓期,在其发展中存在许多问题,尤其是那些老小区物业管理。本文以杭州市老小区物业管理为例,以此分析老小区物业管理需求与政府所扮演的角色。     

做精做优物业管理服务 着力推动“五型社区”建设

社区是油田职工群众生活的家园、社会管理的基本单元、社会和谐稳定的基础。面对低油价的严峻形势,胜利油田社区承担的管理服务任务更加繁重,维护矿区和谐稳定的功能更加突出。必须站在全局和战略的高度,深刻认识加强物业管理服务工作的重要性和紧迫性,充分利用现有的基础和条件,努力打造"五型社区",推动物业管理服务各项工作取得新进展,实现新突破。     

湖北高职物业管理专业建设的探究

为适应高职教育发展对人才培养的新要求，加强物业管理专业建设，符合房地产业和社区建设对物业管理专业人才需求的实际，结合我国高职的培养人才方向、办学实力、条件和定位，本文针对物业管理专业及行业现状对湖北物业管理专业建设进行探究。     

社区准物业管理破解城市旧小区管理难路径选择

近年来,社区准物业管理逐渐兴起,其管理模式日益完善,这在很大程度上改变了人们的居住环境,也保证了政府在人们的心中的良好形象,促进了社会的稳定,保证了环境的和谐。在今后的社区管理中,它将成为一个最有效的破解难题的选择。