社区数字化的问题与策略

信息技术的发展催生了数字化社区,各地在社区数字化过程中出现了一些问题。这些问题因素包括开发商和技术因素；体制、社区和消费者的因素；数字化社区管理和物业管理落后。针对这些问题应该采取的策略是提高认识,加大宣传力度,全面认识数字化社区；改革创新社区数字化管理体制；建立高素质的数字化社区设计、施工队伍；培训和引进,提高数字化社区管理人员的素质；互利双赢是拓宽社区建设筹资渠道的有效途径。     

城市旧住宅小区管理模式研究

城市旧住宅小区管理模式有物业管理模式、社区管理模式和单位自管模式之分。旧小区管理模式改革和创新是建立政府行政管理与居民(业主)自治管理相结合、社区管理与物业管理相结合的混合型管理模式,其实现途径是加强政府对旧小区管理的领导和支持,充分发挥小区自治组织的作用,积极推行物业管理模式,更新思想观念,提高物业管理服务水平,建立物业管理与社区管理相结合的运作机制,加强法制建理服务设。     

试析现代物业管理制度在宁波新农村建设中的适用与推广

如何对农村新型社区进行有效的物业管理，已成为巩固与推进宁波新农村建设急需解决的新课题。本文探讨了将现代物业管理制度引入宁波新农村建设的必要性与可行性，引入模式与主要内容，以及现代物韭管理制度在宁波新农村建设中适用与推广需解决的相关问题。     

数字化赋能乡村旅游社区共建共享

<正>基于数字化技术，对乡村旅游社区共建共享实践逻辑及模式进行优化，有助于促进乡村旅游社区高质量发展，提升乡村振兴和城乡发展的融合度数字技术的发展和应用为乡村旅游社区共建共享提供了新的契机，也对社区共建共享的实践逻辑和模式优化提出了新的要求。基于数字化技术，对乡村旅游社区共建共享实践逻辑及模式进行优化，有助于促进乡村旅游社区高质量发展，提升乡村振兴和城乡发展的融合度。     

珠海市香洲区公开高薪招聘区城市管理顾问

为了进一步提高城市管理水平,推进建立新型城管模式,中共珠海市香洲区委决定在全国大、中城市公开高薪招聘城市管理顾问5人,其中首席顾问1名,顾问小组成员4名(城市经济、社区建设、物业管理、行政法     

深圳市住宅物业管理现状调查与分析

近年来,住宅物业管理行业作为前景广阔的现代服务业之一,不断整合社区物业资源、丰富社区服务,结合"互联网+"等新技术的发展,逐渐向现代社区综合服务商过渡。社区经济的发展使消费者购房增加了高质量物业管理服务的需求,但众多物业管理问题也随之产生。本文采用调查问卷方法,选取深圳市4种具有一定代表性的小区楼盘进行问卷调查,通过研究当前深圳市内住宅物业管理现状,为进一步提升国内住宅物业管理水平提供参考。     

社区商业整体规划缺失引发的问题和对策

社区商业正加速发展,但在社区商业规划缺失的情况下,按住宅配建的社区商业发展模式使社区商业在发展速度、功能、布局、业态结构、营运和可发展性等方面出现与社区发展不协调的问题。从发达国家的先进经验和我国商业发展状况看,科学地制订社区商业的整体规划、建立在规划指导下的市场运作模式能有效地促进社区商业健康、有序的发展。     

城中村推行物业管理的博弈分析及模式探讨

城中村的存在解决了大量进城人口的住房问题,为城市的发展做出了巨大的贡献,但随着时间的推移,城中村的负面影响逐渐扩大,如何改变这种局面是一个沉重的话题。本文将博弈论方法引入到城中村推行物业管理的分析当中,对政府、村集体和外来物业管理公司三方博弈进行了分析,并分析了城中村推行物业管理的模式,提出社会物业管理公司与村集体合作管理是城中村管理的最有效途径,同时对物业管理模式进行了探讨。     

以数字化赋能县域物业管理高水平

<正>数字化与物业管理场景的深度融合，可以为人民群众创造更美好的生活方式，有效提升县域物业管理水平物业管理是事关百姓生活品质、基层治理水平、城市建设发展和社会和谐稳定的重要民生行业，也是落实“城市三分建七分管”理念的重要领域。与大中城市较为完善的物业管理服务模式相比，县域小城市物业管理服务质量普遍不高、服务收费不透明、业主对物业管理服务工作缺乏了解、诉求解决机制不健全、社会管理责任不明确、     

物业管理纠纷的主成因分析

随着房地产在我国的迅速发展，物业管理也得到了巨大的发展和推广，成为众多大中城市必不可少的市场主体，但同时也暴露出许多问题。本文就结合专业所学知识，从物业管理自身特点、涉及的关系主体，事物发展规律性，法律法规等方面，对物业管理纠纷产生的主成因进行分析，以便能更好地针对性地采取措施，从而减少物业管理领域内的不和谐因素，在物业管理服务中进一步推进和谐社会的构建。     

大力推广社区物业管理 为宝安城市化跃进添翼

宝安区完成城市化转制后,由于基层基础建设和城市管理模式的滞后,基层社区的管理和服务机制始终不适应城市化发展要求。为此,宝安区委区政府以开展现代物业管理推广工作为突破口,按照"政府引导、市场主导、企业运作、社会参与"的原则,通过社区自办或引进专业物业管理公司等形式,大力推进物业管理进小区工作。随着工作的深入推进,提高了居民的文明素养和城市理念,带来了基层治理结构、管理模式的变化,丰富了基层的公共服务渠道和内涵,促进了宝安区的深度城市化发展。本文尝试着探讨宝安区在开展物业管理进小区工作中的一些特色做法,为推进城市化工作和加强基层社区管理提供参考。     

基于博弈论的房地产企业实施绿色管理动力分析

房地产行业消耗了社会物质和能量的46.7％,并且产生了40％的垃圾,房地产商品一旦形成,不但占据了很多资金,还占据了不能置换的空间;我国正处于房地产业快速发展的时期,必须用绿色管理的新理念来管理、开发房地产行业。文章介绍了绿色管理的基本理论,剖析了传统房地产业存在的问题,分析了房地产绿色管理中各种力量的博弈策略,从而得出促进房地产实施绿色管理的三种动力,构建了房地产绿色管理的动力系统,并提出实施房地产绿色管理的对策。     

我国房地产业融资现状研究

房地产业是一个资金密集、投资庞大、需要有大量资金支持的产业,而且其投资回收期较长,因此对投入资金的来源,取得资金的成本,以及资金的尽快回笼都有较高的要求。本文将对我国房地产业融资现状进行研究,并将房地产业融通渠道划分为房地产企业融资渠道和个人融资渠道,分别进行分析,指出了我国房地产业现行融资渠道的不足,最后提出了发展和完善房地产业融资渠道的建议与对策。     

浅谈油田小区物业管理信息化的发展趋势

油田的物业管理脱胎于油田的机构改革,经过十几年的发展,社区服务逐步走向多元化、社会化,管理体制逐步实现公司制,但是,物业管理工作涉及面广、日常管理工作量大,如采用信息化管理,提升资源的其享利用率,提高物业管理效率,已成为物业单位寻求新发展,迫切需要解决的首要问题。     

新时期中小型房地产企业“刚柔并济”管理模式研究

在目前我国房地产业面临的新形势下,文章针对我国中小型房地产开发企业的自身特点和管理模式的现状及不足,提出用系统的观念创建"刚柔并济"的管理模式。针对该管理模式的实施及应该注意的问题,文章提出了一些具体的创建和创新的实现流程,希望对提高我国房地产开发企业的管理水平有所参考。     

外资企业在湖北省直接投资的区位选择分析

在华外商直接投\资越来越看重中国日益提高的经济发展水平、庞大的市场规模、逐渐提高的市场发育水平以及第三产业的集聚经济作用。本文论证了湖北省在吸引外商直接投资中,这些因素是否起了一定的作用,并进一步提出了湖北省改善区位优势的新策略。     

房地产企业营销和谐四部曲

随着中国加入WTO,我国房地产市场竞争日趋激烈,国内房地产企业在家门口即已遭遇国际竞争,面临着前所未有的巨大挑战,故而迫切需要制定和实施独特的市场营销战略,以抢占市场"制高点",培育核心竞争力.文章基于当前房地产市场的战略环境分析,从知识营销、服务营销、关系营销和内部营销四个方向构建全新的营销战略整合,为我国房地产企业培育竞争优势、不断成长壮大并最终冲出国门、走向世界提供了一系列的策略与措施.     

高校房产档案的科学管理

论述了高校房产档案的重要性,进一步分析了高校房产档案管理存在的问题及产生的原因,并提出了高校房产档案科学管理的具体措施:完善管理制度、优化管理手段、提高管理人员业务水平、及时更新房产档案内容。     

小城镇房地产开发存在的问题及对策研究

我国正处在城市化进程快速发展时期,也是小城镇房地产开发的黄金时段。文章对我国小城镇房地产开发存在的土地利用不合理、房地产市场不完善和物业管理不规范等问题进行了综合叙述,据此提出了从宏观调控入手完善小城镇房地产开发的具体措施,为我国小城镇房地产发展提供参考依据。