住宅产业:问题与对策

改革开放以来 ,我国的住宅建设取得了长足进步 ,但同时也存在不少矛盾、困难和问题。我们应认真总结经验教训 ,积极探索住宅产业发展的规律 ,确定住宅产业发展的对策 ,从而促进住宅产业的健康发展 ,满足人们日益增长的物质生活需要     

我国住宅金融业及住宅产业调查报告

我国决定从１９９８年７月１日起在全国范围内取消福利分房，并逐步推行居民住宅分配的货币化。这一举措将我国住宅产业市场化的进程向前推进了一大步。同时，也为住宅金融业的全面发展提供了机遇。住宅金融业主要为住宅业提供各种形式的资金融通服务，有效地缓解了投资数...     

我国电子商务发展面临的障碍及其对策

本文从发展我国电子商务的信息化基础设施条件入手，通过对数据的分析和国内外电子商务的发展现状分析对比，结合国际权威性研究机构对今后几年全球电子商务的发展趋势预测，得出发展我国电子商务的时机正在到来的结论。在此基础上，通过分析研究指出了发展我国电子商务所面临的主要障碍，进而提出了克服障碍的一些对策。     

住宅质量对市场供求的影响及住宅产业的对策分析

１９９６年,政府将住宅建设定位为我国“国民经济发展新的增长点”。自从这一政策出台以来,住宅产业有了很大的发展,人民的居住要求得到了一定程度的满足。但在发展中也出现了许多的问题。尤其是近两年来,在出口受阻的情况下,住宅产业并没有起到预期的带动作用,反而陷入低迷之中,这对我国经济的稳定发展是极为不利的。许多学者对此作出了深入的分析,并对开启我国住宅市场进行了有益的探索。本文主要从住宅质量的角度,分析质量对住宅市场供求的影响,并对我国推行住宅质量保证制度提出建议。在分析中,应用了逆向选择的原理。１逆向选择原理概…     

知识经济与住宅产业的跨越式发展

21世纪是知识经济的时代,也是中国全面实现现代化的年代。在这新时期,中华民族实现真正的富强、安居乐业将成为现实。与社会经济、人民生活密切相关的住宅建设将从更高的起点上有全新发展。一、知识经济对住宅业发展的推动作用新世纪知识经济的到来,必然引发整个社会经济多层面的变革,对住宅产业的发展将产生多方面的影响。1、知识经济为住宅业的发展注入新的活力。坚持可持续发展是知识经济时代的重要特征之一,也是知识经济兴起的必然结果。知识经济的到来,一方面有利于缓解人类社会在工业经济占主导地位的时代所造成的人口、生态、…     

谈谈住宅产业的现代化

进入21世纪,我国迎来住房分配货币化及住宅商品化的新阶段。这一重大政策的出台已开始对住宅产业化提出了挑战,如何适应住房商品化之后的需求,是这个问题的核心。古今中外,人们对住房的需求永远是多层次的,但在此之前,中国的计划经济体制下的住房实物分配,曾经模糊了这种多层次性,因而必然形成住宅建设千房一面的局面。当今,市场经济要求住宅产业的现代化,它须满足以下几个方面的需求：     

关于我国住宅产业现代化发展的现实思考

一、住宅产业在经济发展中的作用“住宅产业是以生产和经营住宅（区）为最终产品的产业”。住宅产业不仅包含住宅建设的经济活动，还包含财产的概念、以及组织和部门的概念。我国正式提出住宅产业的概念是近二、三年的事，这一概念的出现，一是说明住宅建设的重要地位日益提高；二是说明产业经济的研究在我国日益深入。住宅产业的提高是研究产业经济理论的产物，它是依据客观存在和实际需要而产生的。产业经济理论强调的是应用性，住宅产业的提出正是实际应用的需要。住宅产业与国民经济和社会发展戚戚相关。改革开放，我国经济建设步伐加快…     

我国气象信息服务业的发展瓶颈及其对策

我国气象信息服务业的快速健康发展正面临意识瓶颈、技术瓶颈和政策瓶颈的严重制约。对此进行了深入的分析，并提出了相应的对策建议。     

江苏消费结构转换升级的制约因素与对策建议

本文联系江苏实际,认为居民收入增幅下降、收入差距扩大、消费观念陈旧、社会保障制度不完善以及消费品供求结构不尽合理是制约江苏消费结构转换升级的主要因素,并在此基础上提出了促进江苏消费结构转换升级的对策建议。     

中小型民营企业发展的障碍及对策

中小型民营企业在推动投资、解决就业、增加税收等方面均发挥着积极作用,成为推动中国经济持续快速增长的动力.随着过剩经济年代的来临,中国经济的对外开放,民营企业要做大,在内外制度上要有大的突破,但是现行制度环境成为制约民营经济发展壮大的主要瓶颈,创新制度环境是突破这种瓶颈的关键.     

我国主体功能区现代农业发展研究

推进主体功能区建设的核心在于强化经济社会发展的空间管治,促使不同区域根据自身的发展条件,选择差异化的发展道路,通过区域联动实现区域协调发展。不同主体功能区现代农业发展需要重点突破的领域存在明显差异。以落实主体功能区空间管治目标为中心,有效融合现代农业发展战略和主体功能区区域发展战略,制定实施差异化的现代农业发展政策,有利于主体功能区现代农业的发展。     

现阶段我国民营企业发展的制约因素及对策

改革开放以来,民营企业迅速发展成为推动中国经济发展的一支重要力量。现阶段,民营企业要进一步发展,必须克服自身存在的不利因素,寻求促进民营企业健康发展的有效对策。     

困扰我国住宅业健康发展的因素分析

本来新房应紧跟住宅发展的潮流,体现新功能和较高档次的居住条件,面向较高收 的居民,而我国目前却不能这样做。现在的实际怀剖要用新房来满足所有的收入阶层对住宅的新增需求,结果就赞成了大量的新房空置,同时又有许多中低收入的住房条件得不到改善。原因就是占我国目前存量房绝大多数的公房和房改房的上市交易存在着不经济现象,影响了其上市的积极性,使住宅市场上旧房不好买,旧房也无法换新.房要摆脱上述困扰就必须采取措施消除房改房上市的不经济现象,使其正常上市。     

中国城市化对服务业发展的制约作用分析

城市是服务业聚集发展的空间环境,也是影响服务业发展的重要因素。长期以来,我国城市化水平较低,制约了服务业的发展,主要表现如下:(1)农村城市化模式的聚集效应较差,不能带动服务业的发展。(2)控制大城市发展的城市发展道路有悖于生产性服务大城市聚集的发展规律,抑制了生产性服务的发展空间。(3)政府主导型城市化间接抑制了公共服务领域的市场化改革。     

非营利组织与我国住房多元供给体系的建设

造成我国当前住房形势严峻的主要症结之一是民间合作性质的非营利组织参与住房体系的运行没有得到足够重视,没有构建多元住房供给体系的认识和思路.而在发达市场经济国家,住房协会等非营利组织早已成为国民住房问题的重要参与主体,与政府、私营企业共同构筑起多元化、多层次、多渠道的住房供应体系.对于我国而言,积极调动民间力量、引导和扶持社会组织参与住房改革事业,将是破解住房困境、解决居住民生问题的有效途径.     

中国城市可持续发展的对策

本文对城市可持续发展的基本概念和理论基础进行了探讨,并对面向２１世纪中国城市可持续发展提出实现城市经济和技术系统信息化、发展城市的科教事业、高科技产业和制定城市生态经济规则等主要对策。     

我国住宅产业化绿色发展路径研究

住宅产业化是住宅产业发展的必然趋势,绿色建筑代表了住宅建设的发展方向,如何实现两者的有机结合,实现我国住宅产业化的绿色发展,已成为住宅产业面临的重大任务。深入分析了绿色建筑与住宅产业化的内在关系,从发展理念、核心技术、产业链条及制约因素4个方面详细阐述了我国住宅产业化绿色发展的途径,并针对制约因素提出了相应的对策建议。     

发展电子商务面临的问题与障碍分析

针对目前电子商务发展过程中出现的问题,笔者提出了要用科学的发展观对待和解决信息时代出现的网络经济新问题。在对我国电子商务发展现状以及问题与障碍进行详细分析的基础上,提出了解决问题的对策与思路。     

北京可再生能源发展战略重点及政策建议研究

通过北京可再生能源产业发展现状及特点的分析,结合国内外发展趋势,提出北京可再生能源产业的未来发展战略重点,并提出相应政策建议。