我国产权式酒店发展的SWOT分析

本文对我国产权式酒店的发展现状进行了SWOT分析,并针对存在的问题提出了相应的对策,以期为我国产权式酒店的发展提供理论支撑.     

产权式酒店发展问题及前景初探

文章从分析当前产权式酒店的存在问题入手，指出产权式酒店只有在良好的市场环境和自身形成核心竞争力的基础上，才有发展前途。     

浅析我国产权式酒店投资的风险防范

产权式酒店作为产权式地产项目与商业性酒店的结合,整合了多种资源优势,是房地产和酒店的创新经营模式。投资产权式酒店有风险,包括市场风险、法律风险、诚信风险。风险的规避在于明确房产权属、审查担保机制、注意退出机制及选择高品质的收益稳定的产权酒店。在我国产权式酒店市场有待成熟和规范。     

“第二届全国产权酒店合作发展论坛”在沪开讲

本刊讯 “第二届全国产权酒店合作发展论坛”于2005年11月19-20日在上海召开。产权式酒店作为世界酒店发展的新趋势和一种新的投资工具和方式，在国内一经推出，就受到了国内酒店和酒店公寓、旅游度假村的发展商及投资业主的关注。据不完全统计，产权式酒店在近2年的时间里已发展到400多家，遍布中国直辖市、省会城市及部分二级市，有了飞速的拓展。     

谈我国旅游房地产业的新宠--产权式酒店

产权式酒店出现于20世纪70年代的欧洲，它向人们传递的是一种新型的房产投资和消费理念。酒店开发商将酒店的每间客房分割为独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房红利，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权，既可自己享用，也可用于转让、赠送和继承。历经数十年发展，     

我国经济型酒店品牌建设研究初探

随着旅游业的不断发展，经济型酒店的品牌和数量都呈井喷式发展。但国内大部分经济型酒店的品牌化建设相对滞后，这就严重阻碍了其品牌的进一步扩张和集团化的发展。本文就是通过对目前我国经济型酒店品牌建设存在的问题进行研究，找到加强品牌建设的新思路。     

试论北京市怀柔区会展业的发展

文章分析了北京市怀柔区会展业发展的优势及存在的问题,按照"政府主导、市场运作、资源整合、品牌培育"的产业发展思路,从准确定位、市场运作、产权改革、品牌培育等几方面,探讨了怀柔区发展会展业应采取的策略措施。     

中信国安淘金“天下第一城”

年年都有资产重组业务重头戏的中信国安,这次选中了“天下第一城”的产权式酒店。其实,大股东拥有的“天下第一城”,一直就是上市公司的淘金地     

完善酒店财务管理制度的思考

酒店业随着经济的发展逐渐成熟，在发展过程中酒店业面临机遇和挑战。酒店财务管理是酒店经营的核心部分，因此完善酒店财务管理制度对酒店的发展具有重要的意义。本文从酒店财务管理制度的现状及存在的问题着手进行分析，同时介绍财务管理的内容及特点。针对存在的问题提出相应的对策，为酒店完善财务管理制度提供参考。     

万里鹏程路 诚信铸辉煌——记陕西万鹏房地产发展有限公司董事长李浩辉

在去咸阳采访李浩辉时，我的第一个意外是：成功打造咸阳市第一家产权式酒店，而且开创咸阳酒店商业地产原始丰碑的公司董事长如此年轻，年仅29岁。更让人瞠目的是李浩辉从基层技术员到坐在董事长的转椅上，只用了5年时间。     

产权式酒店:投资的"香饽饽"?

报悉，北京首家产权式酒店延庆金色假日酒店的300多名业主怎么也没有想到，当初他们以近万元每平方米的价格购买酒店期房时，开发商向他们描绘的10％-30％的高额回报竟是一个“童话”。自2003年酒店建成营业后，一年下来每平方米的收益由上万元变成几百元。目前，北京市的酒店平均回报率是2％，而全国酒店的平均回报率是负数。     

新时代下的酒店个性化服务策略研究

酒店个性化服务在较大程度上能够提高顾客的满意度和忠诚度，对提升酒店竞争力有着不可低估的作用。但就目前来说，酒店在深度和广度上还没有真正形成一种有效机制来加以规范和促进个性化服务。本文阐述了酒店个性化服务的内涵和个l挂化服务的优势，分析目前酒店个性化服存在的一些问题。在此基础上提出了制度、人才、产品和顾客等方面的措施来促进酒店个性化服务的发展和提升。     

酒店业人工成本控制对策研究

新时期的酒店业面对着发展的新情况，随着市场结构的变化，酒店营业额在逐年下降，而人工成本却在逐步上升。控制酒店人工成本的目的是达到酒店效益最大化。本文阐述了酒店人工成本控制的意义及内容，以及人工成本控制存在的问题及控制策略。     

贵州绿色酒店发展研究

对绿色旅游、绿色酒店的概念进行了简要概述，从贵州酒店业发展的现状、发展绿色酒店的意义及发展绿色酒店的县体优势三个方面来阐述了贵州发展绿色酒店的重要性。旨在结合贵州旅游业和酒店业的现状，强调贵州发展绿色酒店的可行性和必要性，希望在发展贵州绿色酒店方面能起到一定参考作用。     

我国产权式酒店与分时度假现象的几点思考

冷静综观当今中国分时度假与产权式酒店的风起云涌,提醒操作经营者促使国际上的运营模式和度假理念跟中国人的消费水平和消费习惯相适应,使之成为中国地产业与旅游业中的新亮点。     

重庆:发挥产权市场功能优势 推进国有资产进场租赁

正今年3月20日,位于国家5A级旅游风景区重庆万盛黑山谷的两家国营酒店,通过重庆联合产权交易所(以下简称"联交所")万盛支所的营销推介,以年租金330万元,5年总租金1650万元的价格整体出租,比挂牌价1000万元增值65%,成为重庆景区物业公开招租大幅增值的成功范例。当地政府借力产权市场开展景区资源招商,充分发挥专业平台的功能优势,短时间内为陷入困境的景区酒店引入专业运营团队,有效盘活了国有存量资产,为景区旅游业提档升级注入了新的活力。     

我国经济型酒店投资风险与措施研究

我国经济的不断增长与旅游业的发展,为新酒店业态的经济型酒店发展提供了广阔的市场空间。本文对经济型酒店进行了界定,阐述了我国经济型酒店的发展现状和存在的主要问题。分析其竞争压力和投资风险,提出了我国经济型酒店防御投资风险的措施和未来的发展策略。     

酒店员工职业生涯管理现状及问题研究

本文从当前中国酒店的人才竞争与流动及人力资源管理现状处入手,引出职业生涯管理这一主题,并根据调查结果得出结论：我国酒店的职业生涯管理工作不科学、不完善,降低了酒店行业对于优秀人才的吸引力。在此基础上,文章指明我国酒店职业生涯管理现状中存在的问题,针对这些问题,提出了酒店组织实施职业生涯管理工作的指导思想,以及建立以职业生涯管理为导向的人力资源体系的具体措施与方案。本文的写作旨在帮助我国酒店树立正确的观念与意识,促使酒店重视并推进员工的职业生涯管理工作．使员工发展与企业发展实现有机地结合,以解决当前酒店人力资源不断流失的问题。     

我国酒店网络营销现状及策略研究——以义乌酒店为例

酒店开展网络营销就是对未来客源市场的战略考虑,是酒店进行市场竞争、实现酒店可持续性发展和建立酒店品牌意识的需要.借助网络的信息化平台开展酒店营销,已成为酒店竞争的新内容.然而,从我国酒店业的网络营销现状来看,还存在许多问题.在分析了我国酒店业开展网络营销的必要性后,义乌的酒店业被纳入具体分析,特别是针对义乌酒店网络营销存在的问题进行分析,提出了相应的解决办法,以期为义乌酒店业的发展提供参考依据.     

酒店员工职业生涯管理现状及问题研究

本文从当前中国酒店的人才竞争与流动及人力资源管理现状处入手,引出职业生涯管理这一主题,并根据调查结果得出结论:我国酒店的职业生涯管理工作不科学、不完善,降低了酒店行业对于优秀人才的吸引力.在此基础上,文章指明我国酒店职业生涯管理现状中存在的问题,针对这些问题,提出了酒店组织实施职业生涯管理工作的指导思想,以及建立以职业生涯管理为导向的人力资源体系的具体措施与方案.本文的写作旨在帮助我国酒店树立正确的观念与意识,促使酒店重视并推进员工的职业生涯管理工作,使员工发展与企业发展实现有机地结合,以解决当前酒店人力资源不断流失的问题.