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目前,随着农村信用社依法保全信贷资产安全的意识不断增强,信用社为保证信贷资金安全而对不能按约偿还到期借款的借款人进行"以资抵贷"取得的抵贷资产呈不断上升趋势,在管理中存在很多亟待解决的问题.笔者试就农村信用社抵贷资产的取得、处置和管理中的问题及治理对策谈谈自己的浅见. 相似文献
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李双玲 《中国农村信用合作》2002,(6):41-42
近年来，随着信用社经营业务的不断扩大，借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿贷款本息的情况大量增加，农村信用社由此取得的抵贷资产也就逐渐增多。当前，加强信用社抵贷资产的管理、处置和盘活就显得更为迫切和重要。为此，笔者曾专门对信用社取得的抵贷资产进行了调查，发现信用社在抵贷资产的确认、取得、管理和变现处理等方面存在一些问题，现提出与大家探讨。问题一：待处理抵贷资产科目成为信用社转移不良贷款的一个“避风港”抵贷资产是指借款人不能依约归还贷款时，经借款人、贷款人、担保人三方协商，或者仲裁机… 相似文献
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商业银行的不良资产，是指按现行贷款管理办法中，四级分类管理办法中的逾期、呆滞和呆帐贷款。即借款合同约定到期，而借款人不能按期偿还的贷款，经按有关规定认定后，列入银行的信贷风险资产进行管理的贷款。 相似文献
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作为借款人的乡镇企业，贷款到期而无资金偿还时，经借贷双方协商或法院裁定，可用借款人的资产偿还贷款。抵押质押贷款，当贷款到期无力偿还时，贷款人往往按法定程序采取拍卖抵押质押物的办法，获得贷款的偿还。目前借款人对以资还贷的纳税意识不强，会计核算较混乱。为此，笔者就借款人以资产偿还贷款的纳税政策及账务处理作一介绍。 相似文献
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张立 《中国农村信用合作》2002,(6):42-43
目前，农村信用社不良资产中的绝大部分，为各类企业历年沉淀下来的不良贷款，而清收盘活该类不良资产的主要方式是以资抵贷。然而受市场、法律、政策以及农村信用社自身等诸多环境因素制约，农村信用社近年来收回的许多抵贷资产变现率极低，部分抵贷资产还呈加速贬值现象，就如同冰棍一样，放在保温箱中融化较慢，而一旦拿在手中，如不及时处理，就会迅速融化。抵贷资产管理过程中的这种“冰棍效应”，应引起我们的高度重视。一、抵贷资产加速贬值的主要原因一是对抵贷资产管理不善。目前，农村信用社收回的抵贷资产种类繁多，几乎涉及到生… 相似文献
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贷款抵押的森林资源资产处置问题研究 总被引：2，自引：0，他引：2
森林资源资产贷款抵押物的处置是商业银行贷款管理的突出问题，这是一个普遍存在的问题。本文以进入市场运作并以其作为贷款抵押的森林资源资产的处置为对象，进行研究探讨。一、处置贷款抵押森林资源资产的前提条件处置贷款抵押的森林资源资产，是积极保全银行信贷资产，防范化解金融风险，在借款人、担保人因资不抵债或其他原因关停倒闭或被宣告破产，贷款到期后无法以货币资金足额偿还贷款本息不得已而为之。森林资源资产处置权的实现应以以下条件为前提：１．坚持以货币资金偿还为原则。以森林资源资产作抵押的贷款到期后，借款人或担保… 相似文献
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以资抵债资产是指金融机构在行使债权过程中因借款人还款能力不足，金融债权机构通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三责任人的合法有效的资产，通常称抵贷资产，属风险资产的一种。包括动产、不动产、无形资产三大类。随着金融机构风险资产管理体制改革创新的不断深入，抵贷资产的清收管理及拍卖变现力度的逐步加大，从而为银行、信用社活化存量信贷资金，大幅度降低不良资产占用水平带来契机。 相似文献
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近年来,借款人或担保人无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿农信社贷款本息的情况大量增加,农村信用社取得的抵债资产也逐渐增多。如何加强抵债资产的经营和管理,提高其效益性,已成为农村信用社防范和化解非信贷资产风险的当务之急。 相似文献
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随着城镇化建设步伐的加快，户籍政策的放宽，第一产业人员加速向二、三产业转移，引发了农村外出务工、移居他乡潮流，加之农村房地产商品化较慢，给农村信用社信贷管理、抵贷资产变现带来较大难度，使得农村信用社贷款中保证贷款占有相当大的比重，为此，着力推行保证贷款的反担保业务，可为农村信用社的信贷资金安全运营再系一道保险。 保证贷款的反担保业务是指在保证人为借款人的借款提供保证义务的同时，要求借款人按二倍到三倍份额将财产抵押给保证人，使保证人既是借款合同连带责任的义务人，又是与借款人关系中的抵押权人，它… 相似文献
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国有林场林木资产和林地资产是场顶梁柱资金,目前,前者允以抵贷,后者不能连同抵贷,无形中诋毁林场的抵贷能量和融资水平。为此,力主两大资产应随从抵贷,以充分发挥森林资源"以少胜多"的综合效应功绩。 相似文献
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近年来，随着企业改制工作在全国范围内的深入开展，为防止改制企业悬空、逃废金融债务，各地农村信用社在不良贷款清收过程中，通过以资抵贷方式取得的用于抵偿贷款本息的抵贷资产日益增多。由于抵贷资产具有不能生息、难以变现、不便管理、容易流失等特点，不仅加重了信... 相似文献
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一、以物抵债业务的风险抵债资产是借款人、担保人因资不抵债或其他原因关、停、倒闭被依法宣告破产经合法清算,或银行通过诉讼、仲裁渠道主张债权,经法院判决、裁定、调解或仲裁机构裁决取得的资产。也有抵押、质押贷款到期,借款人和担保人经营发生严重困难或濒临倒闭,无法以货币资金足额偿还贷款本息,抵押物、质物又不能及时变现,银行与抵押人或质押人协商签订以资抵债协议,以抵押物或质押物折价抵偿贷款本息取得的资产。在目前实际操作中以物抵债业务主要有两个方面的风险。(一)抵债资产减值风险。抵债资产减值主要有以下几个原因造成。1… 相似文献
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随着信贷管理工作的逐步加强,农村信用社担保贷款比例不断上升,借款人或担保人以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,这无疑在减少资产损失、降低信贷风险、增强社会信用观念等方面产生了积极作用。但据最近对四川省德阳市旌阳区农村信用社抵债资产情况的调查,当前农村信用社在抵债资产接收、过户、处置、管理等各环节上还存在一些困难和问题,阻碍着农村信用社的发展,须引起有关方面的重视。 相似文献
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近年来,借款人或担保人无力以货币资金偿还金融机构贷款,众多金融机构采取以资抵贷的情况大量增加。这种办法虽为盘活信贷存量资产开辟了一条新的有效途径,但在实际操作中困难重重,难尽人意。“以资抵贷”的提法正确与否姑且不论,单就其本意及初衷无可非议,而且也符... 相似文献
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近几年,随着农村信用社经营风险防范机制的不断完善,以物抵贷业务迅速增加,已成为清收、降低不良资产的主要手段之.但在实际操作过程中存在的严重问题已成为当前农村信用社进一步深化改改的关键.监控和盘活基层农村信用社的抵贷资产,不仅关系至4农村信用社的经济效益、竞争能力和自我发展,而且影响到农村经济的正常运行和金融风险的防范. 相似文献
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借款凭证即借款合同和借据，是农村信用社开展信贷业务的基本法律文书。借款合同和借据成立后，贷款人按照合同和借据约定，要按时给借款人发放贷款；借款人则要按约定用途使用贷款，并按规定时间付给贷款人贷款本息。从法律意义上讲，借款凭证是贷款人与借款人建立法律关系的前提。合法合规有效的借款合同和借据，关系到信贷投向是否及时、准确、合理、安全、高效，也关系到农村信用社的形象及信誉。然而，在日常信贷业务实践中，有的农村信用社对借款合同和借据的重要性认识不够，为追求借款合同和借据的整洁，借款合同和借据都由信贷人员… 相似文献
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高其正 《中国农村信用合作》1996,(9)
有价证券质押担保贷款是借款人及其担保人向信用社提供有价证券(质物),作为借款人按期偿还借款的担保,在借款人不能按期偿还借款本息时,信用社有权处分质物,并从其所得款项中优先受偿的借贷业务活动。这种贷款方式是当前拓展农村信用社业务领域,规避贷款风险,提高资产质量和经济效益的较佳选择。 据调查,上海南汇县大团信用社开展有价证券质押担保贷款5年的实践证实是可行的,并随着时间的推延和业务宣传的深入,这项业务不断发展扩大。大团镇的农民都知道,要得到信用社贷款的支持,必须要有存款单抵押。这个信用社的质押贷款余额逐年增加,1993年为90万元,1994年为703万元,1995年为1.837万元,1996年4月为2.654万元,分别占当年贷款 相似文献
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冯强 《中国农村信用合作》2003,(10)
建立贷款到期必须行使权利的警示制度。农村信用社应提高对每一笔贷款的关注度,将贷款分类造册,做到对每笔贷款何时到期,是否逾期,保证人的保证期限是否已到,什么时间内必须向主债务人,特别是保证人主张权利,应采取什么样的方式向其主张权利等做到心中有数。否则超过法定期限,即使借款人和保证人具有偿还能力,一旦涉诉,借款人和保证人将不再承担偿还责任,农村信用社的诉讼请求将得不到法律的支持。树立积极主张权利意识,确保贷款诉讼时效。在贷款诉讼时效即将届满,债务人信用淡薄、恶意逃债时,农村信用社主张权利的过程将困难重重。首要问题… 相似文献
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以资抵贷是企业在无力以货币形式偿还金融机构债务的前提下,经金融机构和企业双方协商同意或经法院裁决,企业以有效资产顶抵金融机构同等金额贷款本息的一种财产转移方式。以资抵贷在一定程度上使金融机构不良贷款的清收下降,但在实际工作中存在诸多不确定的内外界因素,使在以资抵贷行为中的实物资产越来越难以变现,大量的抵贷资产集中在金融机构手中(大部分处于闲置状态),致使金融机构信贷资产受险等问题表现得越来越突出,不仅降低了金融机构的经营管理效益,而且增大了新的金融风险。“以资抵贷”存在的问题(一)抵贷资产资质差。企业“以资… 相似文献