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在后调控时代,房价稳中有降已是大势所趋。但一个不好的迹象是,房价下降的同时,房地产龙头企业纷纷曝出质量问题。房价下降,以牺牲住房质量为代价?水落石出。如果把房价比作是"水"的话,那么房屋的质量问题就是"石头"。在房地产调控力度没有放松迹象 相似文献
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今年3月14日,温家宝总理在与中外记者见面时表示:“现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期腱康和稳定发展。”这表明了政府调控房价的坚定决心,而调控之所以不能放松,其原因是多方面的,这其中就包括需求太旺、土地资源短缺、流动性过剩、贫富差距扩大等。 相似文献
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近年来我国各地房价节节攀升,国家为稳定房价,从2009年12月开始针对房地产市场进行了最新一轮的房地产调控政策,此轮调控政策手段多样,力度空前。由于吉林省房价较低,住房市场以刚性需求为主,为避免全国性的房地产调控政策对我省房地产市场的打压过大,本文从房地产企业、购房者和吉林省政府三个角度提出应对国家房地产调控政策的策略。 相似文献
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在中国二季度GDP增速3年来又跌破8%后,持续低迷的房地产市场能否再度引领经济上涨引发了公众的广泛关注,呼唤楼市调控政策放松的声音不绝于耳。近日,有学者甚至公开表示"放松调控信心","地产才是大救星"。对此,大多数专家认为,房地产调控政策绝不能放松,要谨防房地产借机要挟中国经济。只有转变经济增长方式、调整经济结构才是中国经济长期可持续发展的正确道路,仍然走依靠房地产带动经济增长的老路无疑是饮鸩止渴。 相似文献
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近段时间,中央对楼市调控已经不下十次喊话:“坚持调控不动摇”。但一些地方政府却在不断地试探“政策微调”的底线,有些在暗自放松房地产调控政策,有些在高调刺激住房消费,有些在通过抬高地价来制造房价上涨的预期……而同时,房地产市场也出现了回暖、上涨的态势。 相似文献
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从2003年中央针对我国房地产行业实施新一轮宏观调控以来,已经历经了4年的时间。在调控房地产的4年中,政府运用了包括财政、金融、土地等多种政策手段来调控房地产市场。运用的调控手段之多.调控力度之大。是我国历次房地产宏观调控中所罕见的。但是,我国大中城市房价的持续快速上涨宣布了这些房地产调控政策的无效。根据国家发改委的统计数据,2006年,北京市创下了连续7个月房价两位数增长的纪录。今年1月份,北京市房价涨幅达到9.9%。面对房价的不断上涨,我国房地产宏观调控下一步将会何去何从呢? 相似文献
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高德昊 《中小企业管理与科技》2013,(33):125-126
本文利用房价——房地产市场发展评价模型,分析了我国房地产宏观政策的调控效果。结果表明,我国对房地产市场的调控未取得预期效果,大连市房价持续上涨;并指出应重点运用经济手段和土地政策对房地产市场进行调整,减少行政干预,保证政策调控的长期性和一致性,才能保证房地产市场持续健康发展。 相似文献
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自2010年4月新一轮房地产市场宏观调控以来,我国出台的限购、限贷政策一直未有实质性放松。在严厉的宏观调控政策下,一、二线城市房价及成交规模双双下降,导致房地产开发行业的净利润率(或回报率)快速下降,不少项目已出现亏损现象。从本轮调控结果来看,房地产行业马太效应越来越严重。预计万科、中海、保利、恒大、绿地2012年均能... 相似文献