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2008年12月17日的国务院常务会议就房地产业发展做出三项决定:(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,选择部分有条件的地区试点,将部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。(三)引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售。加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持,对房地产开发企业兼并重组提供金融服务。 相似文献
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为有效防范住房公积金支持保障性住房建设委托贷款资金使用环节的风险,遵照国家有关法律法规,2010年10月经北京市国资委批准,受北京市住房公积金中心委托,国奥投资以卓越、优秀、专业的企业信誉及口碑成为北京市住房公积金贷款支持保障房项目的首家第三方监管机构。国奥投资将代政府行使对北京住房公积金贷款支持的保障性住房建设项目的工程进度、资金支付、出租销售情况等进行第三方监管,出具专业意见,作为住房公积金贷款每笔款项的支付依据。 相似文献
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廉租房体系——低收入群体住房福音 总被引:1,自引:0,他引:1
当前房地产结构性矛盾突出表现在,面向中低收入阶层的经济适用房所占比例较低,对解决中低收入家庭的住房需求作用有限。面向最低收入家庭的廉租住宅严重"缺位"。缺少与中低收入群体对应的租赁性普通商品住宅。经济适用房这种非市场化的"商品房"必将逐步退出商品住房体系,发展廉 相似文献
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本刊讯 在全面建设小康社会过程中,内蒙古包头市求真务实,开拓进取,努力开发经济适用住房,分步实施廉租住房制度,为中低收入家庭和贫困弱势群体,构筑起住房保障体系。据介绍,投资4亿元的明日星城项目是包头市2004年集中开发的我国西部地区最大经济适用住宅区,小区建筑面积45万平方米,有4000多套住房,大多数是80平方米左右的小户型。这些房屋一部分返还给回迁户,其余的全部面向社会中低家庭收入者出售,每平方米价格比其他同等条件的住房低600-700元。近期以来,包头明日星城住宅区的售楼大厅里格外热闹,很多工薪阶层和低收入阶层纷纷前来咨询… 相似文献
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成都市房管局的消息,经过为期一年多的调查研究与酝酿讨论,备受市民关注的《成都市城市公共住房制度实施方案(试行)》近日已正式出台。该《方案》将住房保障的群体分为最低收入家庭、低收入家庭、中等偏低收入家庭三大群体,政府将通过不同的保障措施,实现无缝覆盖,让中低收入家 相似文献
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本借鉴美国和日本等国政府在解决低收入家庭住房问题的做法,结合我国国情,提出应当逐渐放宽廉租住房受益范围,并对低收入家庭进一步细分,采取差别式廉租住房租金;提出廉租住房租金定价原则和租金定价模型。 相似文献
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江苏省通州市房改办根据建立住房供应新体系的要求,加大经济适用住房建设力度,为社会提供优质、廉价的住房,满足了广大城镇中低收入家庭的购房要求,确保了中低收入家庭能够“安居”。 近几年来,该市已完成了安康小区的“安居”工程建设,共建成经济适用住房400套,计3.4万平方米,解决了近400户中低收入职工家庭的住房困难。自去 相似文献
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经济适用房还能走多远? 总被引:2,自引:0,他引:2
所谓经济适用住房,按照2003年1月1日实施的《经济适用房价格管理办法》第三条的规定,是指“纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房”。从其内涵本质来看,这是政府为解决大多数城镇中低收入者的住房问题,而实施的一项德政工程、民心工程,体现了政府代表最广大人民群众根本利益的 相似文献
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今年政府工作报告强调,要加大财税等政策的支持力度,帮助解决低收入家庭的住房困难。国务院部署建设部等有关部门,在充分调查研究基础上,起草了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(简称24号文件)。 相似文献
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从政府角色角度再看我国住房保障政策 总被引:1,自引:0,他引:1
住房问题是世界各国政府共同面临的难题。自1948年的《国际人权宣言》第25条把居住权利列为基本人权以来,居住基本权利已得到了国际社会的普遍认可,其维护和实现理应由政府来承担。建设部、民政部的一项调查显示,全国城镇低保家庭中约有400万户住房困难,截至2008年底解决26.8万户的住房困难问题,仅占应解决总数的6.7%。2009年在全球金融危机的冲击下,国家为解决中低收入人群的 相似文献
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现阶段,我国经济适用房与商品房是采取并存分离的政策。我国新的住房供应体系是对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策:最低收入家庭租赁政府或单位提供的廉租住房;中低收入家庭购买经济适用房;高收入家庭购买或租赁市场价商品住房。我国城镇大多数家庭为中低收入家庭,这就决定了今后一段时间大多数城市住房的主体是经济适用房。从我国近几年安居房到经济适用住房的发展情况看,对解决居民住房困难起到了不可低估 相似文献
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一、廉租住房的三种运作方式 城镇廉租房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。廉租住房主体即廉租房申请者定位为城镇最低收入家庭和住房特困户,即“双困户”。现阶段我国廉租房的运作方式主要有三种,即租金补贴方式、实物补贴方式、租金减免方式。 相似文献