浅谈新农村建设中土地流转制度的完善

一、社会主义新农村建设与土地流转 建设社会主义新农村,是中央贯彻落实科学发展观,构建和谐社会的一个重大战略部署.党的十六届五中全会、<中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见>和我国"十一五"规划纲要,对建设社会主义新农村进行了全面部署.     

如何在农村土地流转中依法保障农民权益

土地是中国"三农"问题的核心.农村土地使用权流转是当前农村工作的热点和难点之一.随着工业化、城市化进程的加快和新农村建设的推进,农村土地流转中出现了许多新情况和新特点.在土地流转过程中如何切实依法保障农民权益,真正带动和促进农民增收,是一个普遍关注和值得探讨的课题.     

关于新农村建设中土地流转问题的几点思考

新农村建设在土地流转方面存在着诸多的问题,这些问题严重阻碍了新农村建设的脚步。如何解决土地流转方面出现的难题,促进新农村建设的发展需要我们进一步的探究。     

关于我国土地流转理论的文献综述

在建设社会主义新农村的大背景下，土地流转也成为新农村建设的重要组成部分。土地流转能否有序、规范进行。直接关系到“三农”问题的解决。本文介绍了有关土地流转方面的主要理论及学术讨论情况。     

农村土地流转对我国新农村建设的启示

农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素,促进农村土地流转对我国新农村建设具有积极的作用。随着新农村建设进程的不断推进,农村土地流转对农业农村发展的积极作用巳初步显现,土地流转日益成为不可回避的一个重要课题     

土地流转条件下农民就业问题的思考——基于对江苏省东海县土地流转的调研

在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,全国各地土地流转发展十分迅猛,农村土地流转及其背后的农民就业、利益分配、社会保障等问题备受社会各界的广泛关注.本文就目前土地流转条件下的农民就业问题进行了有针对性的调查,分析了土地流转带给农民的利益、存在的问题及其原因并提出了一些解决办法和建议.     

典型的土地利用新思维——对"夏刘寨现象"的调研

皖北地区的夏刘寨村通过土地流转,创新了农地利用的新思维,从一穷二白的小山村发展成为远近闻名的"中国农村改革典型村".文章归纳了夏刘寨村土地利用的基本举措,总结了夏刘寨村改革的基本经验,并时"夏刘寨现象"分析,力求为建设和谐新农村提供参考.     

土地流转对农业产业化发展的影响——以广东梅州为例

党的十八届三中全会的召开使农村土地改革、土地流转、农民财产增收等都问题得到了社会的广泛关注和重视。地处粤东的梅州实施土地流转与农业产业化具有良好条件。尽管其存在土地抛荒、土地观念比较传统、土地所有权含糊不清、土地缺乏规范市场和农民社会保障不足等问题,但在解决"三农"问题方面,利用土地流转和发展精致农业,为农业产业化发展找到了广阔的发展空间、更好的发展动力、更规范的土地管理模式,找到了农业生产与生态保护的切合点,为新农村建设和城镇化建设发挥了更大的推动作用。     

河南省新农村建设中农地资源可持续利用之法律问题研究

针对河南省新农村建设中存在的土地利用问题,阐述了土地可持续利用对农村经济建设的重大意义,指出只有可持续利用农村土地,才能保证生产发展,完成新农村发展目标,并结合河南省省情特点,认为从法律层面解决土地承包权的内涵、土地使用权的流转、规范土地利用等问题才是新农村建设中的土地可持续利用发展的有效策略。     

当前我国农村土地经营权流转问题研究

农村土地流转是指在农村土地所有权归属和农业用地性质不变的情况下,土地承包户依法对承包土地的使用权通过转让、租赁、入股等形式进行处置,获得收益的行为。针对土地流转的影响因素,我们应当积极分析农村土地流转中存在的问题,探索促进土地承包经营权流转的措施,有效地促进新农村建设。     

杭州市农村土地流转现状及对策研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经营制度的必然要求,是发展现代农业的必然选择。积极探索土地流转新的机制和形式,加大土地流转工作力度,有利于促进土地规模经营,减少土地抛荒,优化配置土地、资金、技术等生产要素,提高土地利用率,提出促进了农业增效和农民增收,加快杭州市新农村建设步伐。本文着重总结了土地流转的主要做法和近期的目标要求,同时提出了创新土地流转机制,积极培育经营主体;加快网络建设,加大扶持力度,进一步推进农村土地流转的对策、措施．     

浅谈新农村改造项目土地成本核算与税务处理的问题

"三农"问题一直是党中央、国务院最关注的问题,也是国之根本。建设社会主义新农村是改革的必由之路,但农村集体土地流转问题一直制约着农村经济发展。实现集体建设用地与国有建设用地同权、同价的政策,已呼之欲出,完善我国土地税收制度已迫在眉睫。作为参与新农村改造的房地产企业,面临的许多问题都是政策性的问题,在会计处理和税务处理上同样存在方方面面的难题。文章从新农村改造中土地成本的核算以及土地取得环节中所涉及的税收问题,进行初步的摸索。     

土地流转新模式对新农村建设的影响研究

十八大以来。土地流转合法化给我国农业、农村、农民问题带来的契机是明显的，通过土地流转方式的变革，农业市场得到了前所未有的发展机遇。本文重点研究了土地流转新模式下新农村建设的影响因素和农民手中的资源及主动权。     

关于农村土地整理项目管理工作的方法探索

国土综合整治项目是建设资源节约型、环境友好型社会的具体实践,是缓解土地供需矛盾的创新之举,也是破解"三农"难题,建设新农村的有效载体,更是农民得利益、群众得实惠的德政工程、民心项目.本文从土地整理项目科学管理的目标分析入手,并在分析现行的项目管理框架的基础上,提出了关于农村土地整理项目管理的科学程序和若干对策与建议.以推动农村产业结构调整、增加农民收入,促进农村土地流转.     

农民土地流转中存在的问题及对策分析

文章结合新农村建设中农民土地流转中存在的问题,逐条对问题进行分析,并提出相应的改善对策,以期对新农村的建设和发展起到一定的理论指导作用。     

关于浙江省农村土地承包经营权流转问题的探索

＂三农＂问题的核心是农民问题,而农民问题的根本是土地问题,因此促进土地承包经营权的流转,是我国目前建设社会主义新农村迫切需要解决的问题。近年来,浙江省出台了鼓励农村土地承包经营权流转的相关政策。本文以农村土地承包经营权流转为主题,根据浙江省土地流转的现状与特点,剖析土地流转中存在的问题,进一步提出相应的改进方法与政策建议。     

新农村建设与农村土地流转问题研究

研究转型期我国农村土地流转问题,对于加快新农村建设,促进农村土地快速、健康流转具有重要意义。积极正确的引导农村土地实行依法、自愿、有偿的转让,可以提高土地产出、有效进行资源配置,为城市化建设提供支撑。但我国土地流转存在诸如产权不明确,中介服务机构不完善等问题。笔者试提出弥补内在条件缺陷和优化外在因素不足的相关对策,探究土地流转带来的经济效益和存在的问题,以期对土地流转制度完善有所帮助。     

新时期土地流转对农村经济发展的重要作用及问题研究

当前新农村土地建设正在向着规范化的方向不断发展,建设的深度也在不断推进。随着经济产业结构的优化,第二产业和第三产业发展迅速,农村的劳动力也随之做出相应的调整,剩余劳动力向二三产业转移。农村产业结构的优化调整,劳动力的转移输出,使得我国农村地区近几年来的流转速度较之以前更加频繁。农村土地流转的加快一方面推动了农村经济的发展,有利于建设社会主义新农村。另一方面,可将调整优化农村的劳动力就业结构,使劳动力向二三产业倾斜。但是,不容忽视的是,土地流转仍然存在着一系列问题制约了农村社会生产力的提高,经济的进一步发展。文章通过对土地流转的相关研究,分析了对经济发展的促进作用,以及流转过程中存在的问题进行了分析,并提出了相关完善措施,以期土地流转发挥更大的作用。     

土地流转条件下农民就业问题的思考

在建设新农村和发展现代农业的时代背景下．全国各地土地流转发展十分迅猛．农村土地流转及其背后的农民就业、利益分配、社会保障等问题备受社会各界的广泛关注。本文就目前土地流转条件下的农民就业问题进行了有针对性的调查。分析了土地流转带给农民的利益、存在的问题及其原因并提出了一些解决办法和建议．     

社会主义新农村建设视阈下的土地产权制度研究

新农村建设的重点是增加农民收入,变农民的“土地资源”为“土地资本”是农民分享经济发展成果最重要的方式,因此,完善我国农村土地产权制度是新农村建设的核心。目前我国农地制度存在产权主体模糊,农民产权主体缺位;家庭承包经营权能残缺,土地流转市场发育不全;农村土地内涵界定模糊,农民利益受到侵害等问题,以上问题的解决,依赖于农民产权主体的归位和建立完善的流转市场的路径选择。