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“新国八条”出台后,限购、限贷、限价“三限令”标志着行政干预调控楼市的程度达到了史无前例的水平。2011年,全国主要城市商品住宅成交量明显萎缩,房价也于去年第四季度出现拐点。从去年12月中央经济工作会议,到今年全国两会期间,坚持调控不放松仍在不断被强调。可以预期,2012年全国商品住房成交面积可能止涨,成交均价将小幅下跌,随着房地产开发投资增速继续下探,房地产对经济的拉动作用也将减弱。 相似文献
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“重庆市政府将引导100亿元资金进入楼市。”消息一发布,便在上半年交易额已萎缩至300亿元的重庆房地产行业引起“轩然大波”。有人认为这是重庆楼市的一针“兴奋剂”,让重庆的开发商在迷茫之中看到了一线曙光。也有开发商对此嗤之以鼻,认为不但不会对目前愁云惨雾的房地产市场产生利好,而且是“票房毒药”,对整体楼市价格的打击显而易见。 相似文献
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刚刚到来的2008年,对地产企业来说,充满变数与不安。宏观调控政策密集出台,而且是多管齐下,合力突围。作为受政策影响极大的房地产市场,无疑会出现地产企业难以左右的变化。而市场近期的动态也在警醒着地产商,市场预期不仅不容乐观,而且已经响起警钟。先有舆论热议的“拐点”来临,紧接着是局部城市的降价促销,之后马上出现了一些城市商品房成交量的萎缩,二手房中介的关门倒闭等现象。从务虚的讨论到真实的市场表现,地产企业确确实实感到了不安与艰难。2008,一场场事关地产企业存亡的考试正陆续登场,真正的考验开始了。 相似文献
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自2005年以来,房价成为了牵动国人神经和最为敏感的话题之一。每每论及房价必定离不开“涨”宇,而见诸媒体的报道也几乎处于一边倒的“涨”声中。当高涨的房价挺进到2007年10月的国庆黄金周时,民众和媒体在延续了两年多的喊“涨”论调中似乎戛然而止,进而以“拐点”论调占据着舆论的主流,并纷纷以不同的角度和论点来支持“拐点”出现的可能。不过,无论是政策面,还是普通民众,抑或是市场的普遍反应来看,目前房地产市场的确存在着较为茫然和矛盾的情绪。不管是挺“涨”派,还是挺“拐”派,其所折射出的是对今后房地产业发展趋势的分歧加大,以及房地产业发展趋势不明朗因素增多等特点。在市场观望气氛浓重、成交量萎缩的迷雾笼罩下,2007年12月4日,本刊特别策划了“房导圆桌论坛”,特邀广州市房地产行业协会、开发商和房地产中介代理机构的代表,就当前及今后一段时期内中国楼市发展趋势进行解析和研判。 相似文献
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《房地产导刊》2005,(18):42-43
今年可谓房地产市场的政策年,“拐点”、“分水岭”,这是各家媒体或专家对新政下广州楼市预测用得最多的词之一,也反映新政对楼市影响之大。因此6月楼市,业界小心翼翼,不像以前一样没拿到预售证也统统入市,加上新政策更是一个接一个,市场也有一定的观望之风,所以楼市提前进入了休整期,但随着广州楼市楼价平稳上升,发展商终于放下心头大石。
从7月份广州楼市淡季开始,纷纷推出新盘新货,例如雅居乐南湖半岛别墅、祈福新村活力花园的二期、荷塘月色二期、历德雅舍新一期单位、盈彩美居全新一期”菁品”、朗晴居“朗晴·大学印象”等新货都会在7月推出,珠江地产马赛国际也在7月份正式发售。而且富力天河华庭等楼盘也在8月份开始做推广,广州楼市迎来盛夏的果实。 相似文献
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