瞄准REITs高分红 嘉实基金引领全球房产投资

近日,嘉实基金管理公司发行嘉实全球房地产基金(REITs)。该基金旨在通过投资高流通性的全球房地产证券,为国内投资者分享海外房市投资相对稳定的现金流和资本增值收益。嘉实表示,作为瞄准海外商业地产及收益型不动产的基金产品,嘉实全球房地产基金主要投资于美国、     

私企老板的理财规划

建议关注一下股市之外，甚至中国之外的投资机会。或者同等大类投资中的高端产品。它们起点高，盈利率高，风险可由专业机构或者产品本身结构来控制，譬如固定收益类的信托产品。房地产基金（REITs）与商品有关的投资，国际股票，或者是在证券市场中专门针对高端客户定向发售的阳光私募基金。     

短期市场企稳反弹仍可期待

公募基金进军欧美地产 美欧债务危机再次爆发之际,国内房地产投资信托（Real Estate Investment Trusts）基金正式破局,将借道QDII基金率先在海外试水。据悉,鹏华美国房地产证券投资基金和诺安收益不动产基金已正式获得批文。所谓REITS,简单地说就是投资房地产的信托凭证。     

论投资基金

一、投资基金及其产生和发展 投资基金是由广大投资者出资汇成基金,交由专门的投资机构管理,以投资组合的方式集体投资于股票、证券,或货币市场上的多样化的金融资产,也可投资于某些企业,获益后按投资者出资比例分享。 投资基金在美国称之为“共同基金”,英国、香港称为“单位信托基金”,日本、东南亚国家及台湾称为“证券投资信托基金”。 投资基金最早起源于英国,发展于美国,     

高净值人士理财规划

目前,中国市场上理财产品种类繁多,包括：银行定存、银行信托理财、信托、资管、P2P、内幕集资、民间借贷、有限合伙（固定收益类）、公募基金、券商集合理财、基金一对多、阳光私募基金、地下私募基金、产业基金（房地产基金）、黄金、期货、外汇、商品房、商铺、股票等。根据收益到期兑付是否具有固定性,可以把中国金融市场投资品种分为两类：一是固定收益类,二是浮动收益类。     

FOF撬动市场的杠杆

FOF和PIPE是VC／PE基金家族中两种特殊的基金类型。FOF（Funds of Funds）即“基金的基金”（也称为“母基金”），是指专门投资于基金的基金，这种基金并不直接于企业或者证券，其投资范围仅限于其他基金，通过持有其他基金份额而间接投资。     

美国共同基金的发展及影响（上）

美国共同基金的发展及影响（上）谭雅玲共同基金是金融信托的一种，由不确定的多数投资者不等量的出资资金汇集而成。主要方式是通过向投资者发行股份或受益凭证方式募集，然后交由专业性投资机构管理，投资机构根据与客户商定的投资最佳收益目标和最小风险，把集中的资金...     

富兰克林强化收益债券型基金发行

9月22日,国海富兰克林基金公司旗下第5只基金——富兰克林国海强化收益债券基金正式发行。该基金投资对象是具有良好流动性的金融工具,包括国内依法发行上市的债券、股票、权证及法律、法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具。此基金对固定收益类资产的投资比例不低于基金资产的80％,投资于固定收益类资产以外的其它资产（包括股票、权证等）的比例不超过基金资产的20％。     

央行明确ROFII资金托管结算细则

中国人民银行1月4日下发通知要求,人民币合格境外机构投资者（RQFII）试点机构在香港募集人民币进行境内证券投资的资产配置时,在获批的投资额度内,资金投资于股票及股票类基金不得超过募集规模的20％,不少于募集规模80％的资金投资于固定收益证券,包括各类债券及固定收益类基金。     

关于设立吉林振兴投资基金的探讨

一、吉林振兴投资基金的性质 投资基金是一种由众多不确定的投资者将不同的出资份额汇集起来，交有专业投资机构进行操作，所得的收益由投资者按出资比例分享的投资工具，又称共同基金。按照投资对象的不同，投资基金可以分为证券投资基金和创业投资基金。证券投资基金投资对象主要集中于公开上市的股票、债券等有价证券，流动性良好。创业投资基金又称风险基金，众所周知，在国外，创业投资基金对于推进科技进步和实现高技术产业化发挥了不可替代的作用。     

基金投资收益涉税处理

（1）中外合资保险公司将客户购买投连险的保费（扣除一些费用后）用于基金投资,该基金投资全部属于客户的资金,所获得的收益是否缴税？要交哪些税？。     

先摘星再夺牛工银瑞信固定收益多冠加冕

继证券时报“明星基金奖”出炉后，《中国证券报》“金牛奖”也于3月30日揭晓。工银瑞信基金公司固定收益投资能力再度得到业界认可，斩获“固定收益投资明星团队奖”，工银添颐也凭借在2012年的上乘表现，一举包揽证时报“明星基金奖”和中证报“金牛债券基金奖”；在此前尘埃落定的晨星年度基金奖上，工银增强收益A也成功入围晨星（中国）2013年度债券基金奖提名。     

建行将代理发行建信优选成长股票型基金

建设银行将于8月8日至9月5日，代理发行建信基金公司旗下的建信优选成长股票型证券投资基金（以下简称建信优选成长基金）。 建信优选成长基金的投资目标为“通过投资于具有良好业绩成长性和投资价值的上市公司，实现基金资产长期增值”。产品主要特点如下：第一，风险收益预期高于价值及混合型基金，通常适合于希望获得较高收益、具有较强风险承受能力的投资。第二，资产配置相对灵活，基金股票资产的投资比例在60％～95％之间。第三，优选个股，以兼具成长性及投资价值的股票为重点投资对象。     

浅析政府产业投资基金退出机制

产业投资基金广泛存在于西方发达经济体,是一种常见的投资工具。在我国,产业投资基金起步较晚,且我国学者相关研究多集中在产业投资基金整体范围,对政府参与产业投资基金以及在其中所起的作用鲜有研究。政府产业投资基金的运行主要包括筹资过程、投资过程和退出过程三个部分,基金整个运行过程周期较长,流动性较差,投资者依据基金设立时出资规模所占基金份额的多少分享收益、共担风险。投资者通过出售所占股份获得收益,因此退出在整个基金运行过程中起着至关重要的作用。     

REIT基金:寿险资金运用的新型工具

REIT的内涵及其发展不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,REIT)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。事实上,REIT基金是由专业基金管理公司管理的不动产类集合资金投资计划(Collective Investment Scheme)。     

私募股权房地产投资基金发展报告

清科集团发布的《中国私募股权行业崭新领域-私募股权房地产投资基金专题研究报告》数据显示,从2007年第一季度到2009年上半年共有17支针对亚洲市场（投资范围包括中国大陆地区）的私募股权房地产投资基金（下称“私募房地产基金”）成功完成募集,涉及募资总额达127．27亿美元。从2006年第一季度到2009年第二季度,中国大陆地区共发生82起针对中国房地产企业或房地产项目的私募股权投资案例,涉及投资总金额为90．01亿美元。基金退出方面,2006年至2009年上半年共发生12支基金支持的6家房地产企业IPO事件。     

房地产私募基金参与保障房建设的基本路径思考

稳盛投资管理有限公司是金地集团（600383）旗下的全资子公司,主营业务为房地产私募基金的管理。我们的投资重点是房地产项目,所以也一直关注房地产私募基金参与保障房建设。通过此前我们与深圳住建局和住房保障中心的沟通,结合我们前期的一些思考和实践,我想总结下我们对房地产私募基金参与保障房发展的基本路径的思考。     

基础产业要利用国家基金吸引外资

国家基金是以某个国家或地区的证券市场为特定对象的投资信托基金,它通过某一金融机构,在国际市场向境外投资者发行外币有价证券,然后由基金经营者将所筹集的外汇资金集中起来,形成所谓的国家基金,专门投资于该国的有价证券,并把所得收益作为投资红利分配给投资者,它所发行的有价证券或受益凭证则在某些国际著名的证券交易所挂牌交易。 一、国家基金是我国利用外资的新形式 中国国家基金,是指由金融机构在国际金融市场上向中国境外投资者发行受益凭证,然后,组织经营者将所筹集的资金集中起来,形成“中国基金”。它专门投资于中国…     

公募FOF松绑是机遇还是挑战?

正如中国绝对收益投资管理协会理事长聂军所言:"目前在资产管理领域,FOF模式是最好的投资方式之一。"FOF(基金中的基金)是一种专门投资基金的特殊基金产品,是结合基金产品创新和销售渠道创新的基金品种。它凭借专业的投资机构和科学的基金分析及评价系统,能更有效地从品种繁多、获利能力参差不齐的基金中找出优势品种,并最大限度地帮助投资者规避风险,获取收益。     

对天水市信用担保体系建设的建议

天水市信用担保体系建设还处于起步阶段,无论担保机构还是担保金额都远远不能满足对信用担保的需求.目前天水市担保机构只有1家,由政府组织于2000年成立的投资担保公司,专门进行对企业融资的担保,共有担保基金8000万元,其中市城投公司出资2000万元,市财政出资6000万元.