共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
眼下关于业主、物业企业和政府在物业管理中相互的关系和地位的争论颇有意思。有的认为,业主与物业企业是“战友”关系,政府是领导者;有的认为,物业企业是弱势群体,处处要听从业主委员会的摆布(如招投标、续签合同、收费标准、日常工作的刁难、甚至索贿等);有的认为,业主大多是刁民,无事生非; 相似文献
2.
工程签证是指按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。做好工程签证工作是投资控制的重要一环,有利于节省投资,发挥建设资金的使用效益。最近在一些工程审计中发现,工程签证还存在许多问题。有的签证只有现场管理人员签字未盖单位公章;有的没有监理单位签章;有的签证不是及时的现场签证,而是事后补办的签证;有的签证涉及工程量大、金额大,超越了签证人的权限;有的材料签证价格过高; 相似文献
3.
4.
5.
且标:全面涵盖“居住文化”;战略:以业主为中心不断深化;实施方案:通过更细心全面、更高层次的人文关怀,为业主打造更完美的生活。 相似文献
6.
工程质量保证金是指在工程施工过程中,业主按合同规定的比例从工程款中扣留的工程保修金,保质期内工程如没有质量问题,工程质量保证金则如数退给企业,若工程有质量问题,施工企业则负责保修(或由业主维修并扣留相应的维修费)。施工企业在每次收到业主签认的工程计量款时,一般账务处理如下:1、借记“应收账款—应收工程款—业主”科目;贷记“工程结算收入”科目;收到工程款时借记“银行存款”科目;贷记“应收账款—应收工程款—业主”科目。2、同时根据工程结算收入申报纳税,借记“工程结算税金及附加”科目;贷记“应交税金”科… 相似文献
7.
在福州,海景花园已不单纯是一个楼盘的概念,人们说起它,更多的是想到了2003年以来发生在这个花园中的一系列物业管理纠纷。2003年7月,因为不满原物业公司的管理不善,业主委员会决定炒掉老管家,自聘新管家;8月,老管家拒绝下岗,新老管家打起阵地争夺战,直至闹上法院;11月,在法院未判决的情况下,海景花园再演业主强行驱逐“老管家”场面,并有流血冲突;这场纠纷基本终结在12月,“老管家”一审败诉。 相似文献
8.
9.
3B8日是深圳布吉龙珠花园业主意见接待日,在业委会的办公室里,业委会主任封德武与小区物业管理处工作人员不时接待前来提意见的业主,对有些问题现场回复解决,对棘手的问题则解释说明并记录在案。就在2月16日龙珠花园完成物业交接之后短短的时间里,业主提出了很多疑问,有的问题是因为沟通不够,有的问题需要时间解决,而这些麻烦事都是物业交接的后遗症。 相似文献
10.
11.
每逢周末、节假日,郊外乡村各旅游景点都异常热闹,道路两旁,乡村内外,几乎都是随处可见的车辆。但是,由于缺乏对自驾游管理或者是游客不太自觉的缘故,有些自驾游却变成了“自驾忧”。有的在乡村小路上拦路挡道,横七竖八地随便停放车辆;有的任意在农田或果园里游逛,踩坏了庄稼,损坏了果树;有的还在游玩之处乱挖乱采,要么为了弄到花草、 相似文献
12.
法眼雪明 某市多家物业服务公司,突然同时收到市物价局的《责令退款通知书》。通知中说:“根据我局的调查结果,你公司自某年某月以来,多收取业主物业费若干元,现责令你公司在一个月内退还业主;逾期不退还的,我局将依法没收。” 相似文献
13.
粟增辉 《中国高新技术企业评价》2014,(4):150-152
文章从贷款银行、项目业主对工程资金的安全性和使用效率的角度,结合财务管理的专业知识和工程实际管理经验,提出对工程资金进行“封闭式”管控的方法,并论述和探导“封闭式”工程资金管控的运作方式和具体内容,期待建立一项切实有效的工程资金管控机制,有助于提高金融贷款监控和工程建设项目的财务管理水平。 相似文献
14.
有很多例子,比如中粮入股蒙牛,陕北油田被地方政府强行收归国有等案例均显示出民营企业投资环境的恶化。国有企业不是靠自己的经营能力取胜,而是长期依靠一种垄断、强权的特殊地位,占据优势资源进行垄断定价,对经营良好的民营企业进行强行兼并重组。 相似文献
15.
十堰市港晖商业中心是上世纪90年代市政府第一个招商引资开发的商品房开发项目,曾经是十堰高档商品住宅和黄金地段的商业中心,港晖综合楼1至5层为商家,业主400多户;6至14层为住宅,业主112户。1997年至2007年,由春晖公司管理港晖物业,在港晖底层后廓建设29间商业门面,收益补贴物业管理。 相似文献
16.
17.
在实际工作中,管理者的侧重点有所不同。有的管理者将工作重点定位为做计划和预算——为将来设定目标,制定完成这些目标的具体步骤,然后分配资源来完成计划;而有的管理者把工作重点放在确定方向——制定未来的远景,并为达到远景所需要的种种变革制定相应的战略。有的管理者注重通过组织和配备人员来完成计划;而有的管理者侧重让员工协调一致。有的管理者倾心于通过控制和解决问题来确保计划的完成;有的管理者则着重激励和鼓舞员工,使得员工即使遇到巨大障碍也能朝着正确的方向前进。
保险公司管理者的工作重点是什么?他们如何根据本公司的具体情况调整管理策略?本期智库,我们请来太平人寿江西分公司总经理陈赣洪、生命人寿黑龙江分公司总经理刘和欣、安邦保险云南分公司总经理袁纲来谈谈他们对这些问题的看法。 相似文献
18.
19.
20.
2013年,天津业主委员会联合会第一次会员大会成功召开,这是中国首个省级业主委员会联合会的成立。加之沈阳和平区业主委员会协会、温州业主委员会协会等的成立,业主联合组织在住宅小区物业管理自治领域不断突破,这是中国社会更加开放和进步的标志,更标志着业主自治走向新的时代。 相似文献