物业税仍是热点

在大家把关注目光投向房地产行业的同时,其中开征物业税的话题仍然是热点中的焦点,虽然短期内开征物业税的可能性不大,那么我们开征物业税的道路还有多远呢?众多专家及业内人士的观点值得我们深思。     

开征物业税是迟早的事

物业税,对大多数中国人来说,是一个相当陌生而又十分熟悉的名词。陌生的是,物业税是一个新税种,在中国从未开征过。熟悉的是,多年来,关于在中国也将开征物业税的消息不断,舆论一直给予高度关注、广泛传播。也由于开征物业税,将涉及到几乎全部家庭的利益问题,因此,公众也一直在关注、热议物业税。     

中国房地产多方共赢的利益啮合点

中国房地产市场是老百姓、地方政府、房地产商三方利益博弈的战场,而开征物业税是惟一的既能使房价下跌,又不以牺牲三方中任何一方利益为代价的、三方共赢的改革方案。我们几乎找不到比开征物业税更好的方案。     

浅谈物业税与土地出让金

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》中再次要求:“稳步推行物业税。”开征物业税作为一种新税种在我国已经从理论层面转向试点操作层面,对国民生产、生活影响很大。当前,在对物业税的讨论中,有人提出了“租税合一”的观点,即将土地出让金纳入物业税之列,以物业税取代土地出让金。这个观点可行吗?答案是否定的。笔者将试从以下角度来予以探讨和论证。     

我国农村开征社会保障税的可行性分析

开征社会保障税是完善我国税制和健全社会保障体系的重要内容。在农村开征社会保障税对于建立农村社会保障体系具有更加重要的意义。本文介绍我国农村社会保障体系的现状、开征农村社会保障税的困难点以及可行之处。在此基础上提出在全国范围内由局部到整体逐步推进农村社会保障税的建议。     

中国开征社会保障税的理性思考

随着我国社会主义市场经济的发展,需要社会保障制度的完善来配合,而开征社会保障税对社会保障制度的完善具有非常重要的意义。社会保障制度的完善,不仅有利于社会和谐,也有利于我国社会主义市场经济健康有序的运行。我国的社会保障制度还存在覆盖面比较窄、统筹层次比较低、资金筹措管理不完善、法律层次比较低等问题,这些问题给社会带来了一定的矛盾和压力。由于这些问题,开征社会保障税则更加重要,说明社会保障在我国开征的意义。通过对社会保障税的理论界定,分析目前我国的社会保障制度存在的问题,和开征社会保障税的必要性和可行性,结合国情,提出在我国开征社会保障税可行性建议。     

开征物业税势在必行

近年来,关于物业税的话题一直是业内讨论的热点。2009年5月,国家发展改革委员会发布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,明确提出,深化房地产税制改革,研究开征物业税(财政部、税务总局、发展改革委、住房城乡建设部负责)。于是,     

我国开征社会保障税的理性思考

为社会成员提供社会保障,是现代社会政府职能的重要体现,充足、稳定、可持续的社会保障资金是实现这一职能的基础。因此,寻求合理的社会保障基金筹集模式就成为构建我国社会保障制度的核心问题。社会保障税作为社会保障基金筹集模式之一,具有无可比拟的优越性,但任何一个新税种的开征需要具备确保其正常运行的各种条件,本文拟从社会保障税这一税种开征的基本条件为切入点,明确开征障碍,积极创造开征条件,加快开征进程。     

开征物业税：完善现行房地产税收体系

开征物业税是完善我国税收体系的一个重要组成部分,从长期来看,对于缩小社会贫富差距、规范房地产市场发展模式都将产生积极效应。由于物业税涉及方方面面的利益,并与每个居民的切身利益息息相关,因此开征物业税必须应在各项准备工作比较到位的情况下,逐步推进。     

开征燃油税不可再拖

燃油税应与新能源汽车优惠政策和车辆排污税同步实施,以引导新能源车的发展。开征燃油税国家规划了许多年始终没有实施,何时开征不得而知。究其原因,燃油税将原有许多部门收的费用统归税务部门以税费征收,这牵涉到了相关部门的利益的重新分配,这很难平衡协调,故一拖再拖失去了最佳时机。现在油价居高不下,实施此税似乎有点难。其实也不可怕,倒是久拖不决才可怕。     

又一轮房价暴涨的前奏——物业税是单刃剑,短期征暴涨,长期征普涨

征收物业税的呼声此起彼伏,认为开征物业税可以降低房价,我认为物业税是单刃剑,短期征收促使房价暴涨,从长期征收角度看更将会使房价持续上涨。在中国征收物业税的目的不是降低房价,或者说也不具备这个功能,而是财富     

开征物业税的困境、出路与意义

2010年第1期我们特别策划栏目做了关于物业税的专题,受到许多业内专家学者的关注,通过文章表达自己的看法,我们将陆续刊登关于此问题探讨的文章,以期将开征物业税的讨论更加深入。     

我国开征社会保障税的可行性分析

我国《国民经济和社会发展第十五个五年计划纲要》中提出了“适时开征社会保障税”问题。开征社会保障税是我国社会保障基金筹集制度的重大改革,它涉及一系列理论和实际问题,值得认真研究。一、开征社会保障税是解决我国社会保障基金筹集问题的现实选择我国社会保障基金筹集中存在着社会保障覆盖面窄,筹集标准不统一;管理体制不顺,政出多门;缺乏法律依据,手段软,刚性不足,管理和监督不力;存在挪用、挤占甚至浪费现象等问题。这使得来源缺乏保障,且给基金管理和收支平衡带来困难。因此,需要开征社会保障税,通过强制课征,解决上述问题,保证社…     

物业税不是只“增”不“减”

物业税一直是人们关注的焦点。在今年的两会期间，政协委员郭松海建议开征不动产闲置税，以抑制过度投资、解决房屋空置问题。     

我国开征不动产物业税的难点突破

由于我国目前各种条件的不成熟,使得物业税的开征存在诸多难点,本文拟通过选择以完善房地产评估行业为突破,并配以相应措施,以加快我国物业税的开征步伐.     

水排污税征收问题研究

本文从水排污费征收方法与存在问题着手,指出开征水污染税的必要性。并根据我国环保法规和现实国情,对我国开征水污染税给出一些建议。     

功能主义视阈下房地产税立法的模式选择探讨

我国主张法治社会,房地产税法立法的模式选择和定位等对我国社会发展和治理有着重要意义。房地产税牵扯着许多问题,不仅和土地制度有关,它的立法还不可避免影响着百姓最关心的房价,因此,相关部门在立法时,要注意其中的许多事项。首先需要明确立法的目的,在功能主义之下确定房地产税存在的意义,其次要分析定性立法要素,最后选择合适的立法...     

包装污染税的分析与构想

面对日益突出的包装污染问题，开征包装污染税是治理包装污染的最佳选择。本文从包装污染税的经济学基础、效果、税负分配等方面对开征包装污染税的必要性和意义进行了分析，并对我国包装污染税的税制设计提出了构想。     

实现我国绿色化税收制度的思考

绿色生态税收是政府保护环境实施可持续发展战略的有力手段,体现了国家以自然环境保护为目的的宏观税收调控职能,具有重要的社会经济意义。为此,作者在调整和完善现行资源税、开征环境污染税、开征环境保护专项税、完善现行保护环境的税收支出政策方面提出了自己的思路。     

实现我国税收制度绿色化的路径

绿色生态税收是政府保护环境实施可持续发展战略的有力手段,体现了国家以自然环境保护为目的的宏观税收调控职能,具有重要的社会经济意义.为此,作者在调整和完善现行资源税、开征环境污染税、开征环境保护专项税、完善现行保护环境的税收支出政策方面提出了自己的思路.