土地整理的资产证券化融资模式研究

土地整理的关键在于融资的有限性,当前土地整理资金依靠政府的单一来源显然不符合市场规律的要求,面向市场,运用最新的融资方式和工具是土地整理融资的必然选择。文章基于这样的思路,分析讨论了资产证券化融资方式在土地整理中的现实意义,实施条件和操作方式。     

BOT模式在城市土地整理的应用研究

BOT模式是当前国际上广泛采纳的一种应用于公共设施建设的融资方式,它对缓解财政压力具有积极意义.本文分析了城市土地整理项目的必要性和特征,指出了土地整理投资的不足,应引进BOT模式来解决土地整理项目资金的供求矛盾.     

BOT模式在城市土地整理的应用研究

BOT模式是当前国际上广泛采纳的一种应用于公共设施建设的融资方式，它对缓解财政压力具有积极意义。本文分析了城市土地整理项目的必要性和特征，指出了土地整理投资的不足，应引进BOT模式来解决土地整理项目资金的供求矛盾。     

国外可持续土地整理的发展特征及对我国的启示

目前我国土地整理最突出的问题是由于采用了一些不适当的技术措施而引发生态问题,从而损害了土地整理的可持续性,这已成为制约土地整理发展的主要因素之一。而国外土地整理正朝向综合化、生态化、规范化、科技化和多样化的方向发展。本文通过总结国外可持续土地整理的发展过程和特征,探讨了我国土地整理的目标定位、景观生态保护问题、法律保障、融资方式、公众参与和相关技术,并从土地整理应尽可能保持和提高土地的生产性能、降低工程活动对生态环境的损害、保证组织活动的经济可行性以及使公众接受并积极参与四个方面建立了我国可持续土地整理的判别标准。     

农村土地资产证券化的现实选择

资产证券化已经成为发达国家乃至世界金融领域重要的金融创新之一,也为世界的金融与经济发展做出巨大贡献.我国在农村与农民融资能力缺乏的条件下,实施农村土地资产证券化成为可能,农民收入增长缓慢、农民融资困难等问题和土地承包经营权的流转得以成为农村土地资产证券化的现实选择.     

试论农村土地承包权证券化

土地证券化是农村融资的重要途径，也是农村土地流动的最高级形式。我国也可以利用资本市场，将土地承包权构造和转变成为可销售和可流通的金融产品，即通过证券化的方式为农村筹集发展资金，搞活农村地产市场和资本市场。我国的土地制度经过多次调整，已经基本上具备了证券化的条件，理应抓住机会，适时推动农村土地承包权证券化。     

我国土地整理产业化发展的基本策略

在分析土地整理运行机制和评价我国现行土地整理运作模式的基础上，针对现阶段我国土地整理存在融资渠道单一、土地整理意识不强、规划设计不到位、缺乏公众参与、产权与利益分配制度不完善、相关配套政策不健全等问题与不足，提出我国土地整理全程产业化的发展方向。接着分别从设计科学化、融资多元化、开发专业化、利用高效化与土地整理项目管理的科学化、土地整理项目实施的高效性、土地整理工作开展的持续性、区域土地持续利用的典范性、区域农业发展的引导性等方面阐述了土地整理全程产业化的内容体系和基本特征。据此结合我国实际情况，提出创建土地整理全程产业化运作的市场机制、建立土地整理成果的标准化管理体系、构建土地整理的生态环境影响评价制度、完善土地整理中土地权属调整的利益分配机制和健全土地整理的相关法律法规体系的土地整理全程产业化政策保障体系。     

资产证券化——中小企业融资新方式

作为一种新的融资方式,资产证券化对于化解我国中小企业的融责"瓶颈"能够发挥重要的作用.本文介绍了资产证券化的基本原理,分析了中小企业资产证券化融资的优势及实施程序,并提出了一些问题.     

我国次等级土地证券化的意义和模式设计

次等级土地证券化的意义主要在于从融资角度为我国次等级土地开发探索出一种新的模式。根据我国现阶段市场经济和金融市场的发育程度，我国次等级土地证券化宜采取次等级土地开发贷款证券化的模式。当前推行次等级土地证券化仍然存在很多困难，我们必须大胆创新，为次等级土地证券化打造好环境。     

金融创新加速推进PPP

党的"十八大"以来,国家各部委一直在研究PPP项目的推广和落地,地方政府也开始运用PPP模式引导和建设项目.然而,PPP模式一片火热,落地情况却不尽如人意,究其根本就是民间资本或者说是社会资本参与的热情不高.为促进PPP模式落地,银行、基金和信托等金融机构不断创新,政府也出台相关政策五十多个.在银行贷款、项目基金、信托和资产证券化等方式参与PPP项目的效果看来,资产证券化融资方式是最适合PPP模式特点,最能吸引社会资本投入的融资方式.     

中国企业并购融资中存在的问题及其对策

中国企业并购融资中忽视内部融资、对股权融资相对偏好、对债务融资轻视。融资渠道狭窄,融资方式单一;资本市场体系不完善,并购融资中介机构作用没有效发挥。可继续定向增发新股和进行信托融资。还需引入资产证券化融资,分期付款下的或有支付卖方融资,设立企业并购基金,以及完善企业并购融资的外部环境。     

金融危机中企业利用应收账款融资方式探讨

资金在企业的发展中占据着相当重要的地位,没有足够的资金,企业的生存和发展就得不到保障。本文从应收账款融资的三种方式:保理、应收账款质押和应收账款证券化出发,在对三种融资方式进行比较分析的基础上,总结了三种方式的融资现状及在融资过程中存在的问题,并探讨性地提出了解决这些问题的对策,以期对缓解金融危机下的企业融资难问题有所裨益。     

资产证券化筹集电力项目资金的应用分析

随着电力市场化改革的不断深化 ,电力建设资金来源趋于多元化 ,采用何种方式筹措电力项目建设资金成为研究的热点。本文通过分析电力项目资金需求和来源 ,提出资产证券化筹集电力项目建设资金的融资方式。分析了资产证券化融资的可行性以及与其他筹资方式相比较的优势 ,并指出了电力项目采用资产证券化融资的运作程序。     

资产证券化在化解高校贷款风险问题上的应用

资产证券化作为一种新型融资方式,以其不同于传统融资方式的独到之处可以有效地缓解高校贷款的系列风险。文章通过对高校信贷资产证券化的可行性进行分析,提出关于高校贷款资产证券化的流程设计。     

土地整理的评价方式及应用实践之研究

文章主要针对土地整理的评价方式以及应用实践进行研究,结合当前土地整理评价的现状以及拆迁、征地、撤村建居等方面为出发点,积极从浅析土地整理功效意义、土地整理的评价方法以及土地整理的具体功效等方面进行深入探索,主要探索以及研究目的是为了进一步优化土地整理,实现土地应用的准确评价,促进土地整理不断进步.     

知识产权证券化对中小企业融资的现实意义

目前在我国,中小企业对国民经济的贡献越来越大,但其发展受到了融资难的极大制约。知识产权证券化是近年来在国外兴起的一种新型融资方式,将这种融资方式引入我国以解决中小企业的融资困境,应当成为政府的一个值得重视和尝试的发展方向。本文试图将国内外的现有理论应用于一个典型的技术型中小企业,以讨论知识产权证券化在解决我国中小企业融资困难时应注意的问题。     

基于资产证券化的中小企业融资途径研究

资产证券化作为一种新的金融手段,在发达国家中小企业融资中已有较多运用。文章结合我国实际情况分析中小企业以资产证券化进行融资的可行性,并探讨中小企业资产证券化运作方式,以提供一种新的中小企业融资思路。     

资产证券化在我国电力融资中的运用

资产证券化是20世纪70年代在美国兴起的一种结构性融资工具,其核心作用是要提高资产的流动性。资产证券化通过巧妙的设计和独特的运作方式,盘活了企业的资产,解决了项目的融资问题,降低了投资人的风险。资产证券化首先运用于银行的抵押贷款和一些长期信贷中,随着证券化品种的增加,其运用的范围也日益广泛起来。文章试图从资产证券化的核心内涵入手,结合电力行业融资的特性,探讨资产证券化在电力融资运用的可能性及其优势,力图为电力融资寻找一条新的融资路径。     

我国中小企业知识产权证券化融资探析

中小企业是我国国民经济的重要组成部分，但融资问题一直是制约其发展的瓶颈。对此，国内学者做了许多努力，探索新的融资方式。而引入资产证券化这一在国外应用广泛的融资方式，为解决我国中小企业融资难题提供了一个新的思路。     

浅淡PPP模式中的资产证券化

现在我国的经济得到了快速的发展,但是政府相应的也有着一定的财政压力,目前来看PPP模式是解决政府财政压力最为有效的手段,也是对于处于融资瓶颈期的政府最为有效的改变方式,需要将这种模式推广到其他基础设施建设当中.现在的PPP模式中的一些项目,对于银行方面的传统融资模式有着主导地位,但是自身的融资方式也较为单一,PPP模式因为前期的投资很大,投资回报期也长,使得私人投资者没有办法对其产生兴趣,但是资产证券化的融资模式就可以有效的解决这方面问题,这就需要将两者进行结合,因此本文针对PPP模式中的资产证券化进行探讨.