2009年，第一季厦门地产是否掀起最后“房线”

价格策略引爆刚性需求“井喷” 2009年一季度住宅销售暴增，价格回调。 2009年第一季度厦门全市住宅累计销售约111万平方米，已经超过2008年全年的住宅销售总量（104万平方米），创下第一季度同期历史新高。     

2009年二手房市场掠影——两次“牵手”就为爱我

2009年上半年，地王重现，全国楼市从严冬的低迷期转为暖春的释放期，福州楼市呈现出一片大好形势，销售量得到很大程度的上升，据了解，福州二手房市场在上半年的交易量创下3年来同期新高，成交近2万套，同比增长53．77％，成交金额超过50亿元，就六月份的成交量而言，更是达到成交量的新高：     

2009年中国房地产业十大事件

事件一：房地产市场再创新高·楼市“泡沫”令人警惕 事件2009年以来,全国房地产市场经历了快速的复苏、回暖、繁荣。全国新建商品房销售量从3月份的6000多万平方米,迅速增长到6月份的9500万平方米左右。1-11月,全国新建商品房销售面积75203万平方米,同比增长53．0％,已超过上年全年成交量,2009年全年销售量肯定超过历史高点的2007年。2009年3月份全国70个大中城市房价环比增幅由负转正,6月份同比增幅由负转正,11月份比环增幅达1．2％,同比增幅为5．7％,全国房价水平再创历史新高。     

厦门离“无房可买”还有多远

上半年，厦门楼市延续了去年年底以来的回暖态势，不论成交套数还是成交面积，都表现出强劲的增长势头，创下多个“历史新高”。但到了7月份，厦门住宅成交量降到758套，比6月的980套下跌了23％，比去年同期的2298套下跌67％。成交量的下跌，与存宅的减少不无关系。     

深圳市2009—2014年住房价格走势预测

深圳市是全国住房市场调整最早、调整幅度最大的一线城市。早在2007年10月，深圳市住房均价在达到17350．26元后开始逐步回落，直到2008年11月份以来新房成交有了明显上升，每周成交量维持在1，500套以上。从深圳市国土资源与房产管理局统计数据可以看出：2009年上半年深圳商品房的销售住房约385万平方米，同比去年增加了150％，基本上半年的交易水平就相当于2008年全年的水平。     

厦门市2009年11月楼市情报

厦门房地产市场在经历了上半年的快速增长之后，出现了连续4个月价升量减的走势。自10月后成交量方开始回升：主要是受总体的新增供应量减少。岛内存量以大户型为主导、二套房政策收紧、价格上涨过快的影响。总体市场仍处砰稳上升的良好态势。整体分析2009年1—11月住宅成交31449套，比上年全年的8798套，增长357％。2009年11月住宅成交均价10088元／平方米，     

数字

1.5万亿，6月贷款力度不减；0.2％，房价今年首次同比上涨；67.2分，居住小康指数提高；97192套，北京住宅半年成交量创10年新高；9461.2亿美元，外贸进出口总值上半年同比下降；11.42％，西部地区GDP10年快速增长；45.7％，中国城镇化率提高；17002元!上海住宅单价不断走高；     

16.9万套 创历史年度供应之最

399.94万平方米——2008年杭州住宅房源年度销量,历史成交新低630.58万平方米——2008年杭州住宅房源年度存量,历史存量新高1061.24万平方米——2009年杭州住宅房源预计上市量,历史上市新高16.9万套——2009年杭州住宅房源预计可售房源,历史供应新高     

销情

万科9月创142亿新高继八月销售达到119.9亿元之后,万科九月销售再创历史新高,实现销售金额142.1亿元,较去年同期上升160.1%。至此,万科今年前九个月累计实现销售金额714.2亿元,同比增长54.7%,已超过2009年全年。     

市场持续淡静 房价稳中略降

市场持续淡静房价稳中略降中房整体而言，１９９６年１２月至１９９７年２目的３个月部为销售淡季，物业售价为全年最低，成交量也不多。普通住宅市场平缓外销公寓屡创佳绩住宅指数与１月价基本持平，市场表现平缓。虽然国家政策支持住宅建设，并大力推动住宅市场的销售，...     

土地市场 2005年12月份北京土地市场综述

一、2005年12月份土地公开交易量占全年的一半以上 2005年北京成功交易土地48宗，土地面积354公顷，规划建筑面积430万平方米。总体成交量低于2004年的水平，其中有23宗土地是在12月份一个月之内成交的，土地面积占全年成交量60％的比例，即使如此集中放量，也很难平抑开发商们对土地的激烈争夺。通州马驹桥住宅用地的平均楼面价达到2500元．顺义后沙峪的别墅用地的楼面地价达到6400元。均创下当地区域土地成交价格的新高。在受让的开发商中，既有金地、万科、北京城建等一批品牌房地产公司，也有部分小的项目公司以底价取得了项目的开发权。     

深圳:楼市强劲反弹

作为中国房地产"前沿阵地"的深圳楼市,今年上半年在宽松信贷政策带动下强劲反弹。DTZ戴德梁行最新报告显示,上半年深圳新房成交量达388.81万平方米,同比增加152.06%,相当于去年全年的成交量;成交套数达41381套,同比增加142.78%。同时,二手住宅成交量更达511.64万平方米,同比增加216.04%。以上数据均超出市场预期。     

行情播报

◆房价 2005年第一个月，厦门市的住宅销售均价达到了4713元／平方米，比2004年12月上涨了355元之多，同时也创下了厦门房价的新高。成交量达到26．49)5平方米，比2004年12月增长了191万平方米。从总体来看，商品房(包括住宅用房、别墅、写字楼、商场、车库、厂房)均价为5013元／平方米，与去年12月的价格基本持平。在一手房房价不断攀升的情况下，不少人转向了购买二手房，据统计，一月份二手房住宅交易价格为2925元／平方米，比上月稍涨26元／平方米，     

北京住宅市场近期走势分析

尽管北京的大型商场和高档写字楼市场近两年来不太景气，但住宅市场一直保持了稳步发展的势头。１９９７年，在写字楼和商业用房的销售面积大幅度下降的情况下，住宅市场已经开始明显回升。全年商品住宅的销售面积达２４１．９万平方米，创历史最好水平，与９６年相比增长...     

六房企跻身百亿俱乐部

7月1日．由易居中国旗下的克而瑞（中国）与中国房地产测评中心共同发布的“2009年上半年房地产企业销售排行榜。显示今年上半年已有6豪房企成功冲刺百亿销售额。全年可能超过20家。万科销售金额达到269．41亿元．与位列第二位的保利地产195．49亿元的销售金额相比．高出了将近74亿元。中国海外发展以1897B亿元的销售金额，排在第三位。紧随其后的是绿城集团，寓力地产和恒大地产。     

上海二手房指数报告（2007年6月）

指数创近年新高供应量存在缺口 2007年6月．上海二手房指数为1751点．继5月上涨后．本月继续大涨70点．涨幅创近年来新高。上海二手房市场在经历一系列政策调整后．正走出低谷，同时在传统销售旺季的带动下，整体表现相当活跃．价格以及成交量均有明显上升。     

戴德梁行发布《2023年第二季度全国住宅市场研究》报告

<正>上半年,受前期市场积压需求集中释放影响,住宅销售市场经历小幅升温后成交量逐渐回落,其中有何原因？随着经济回归常态化运行轨道,正经历调整期的房地产市场又将面临哪些机遇与挑战？8月,戴德梁行发布《2023年第二季度全国住宅市场研究》报告显示：住宅竣工面积增速持续加快,“保交楼”政策效果逐渐显现；上半年住宅销售面积同比下降2.8%;     

最受关注行情排行榜

北京土地近4年招拍挂121亿；上海4月份住宅成交量创一年新高；全国商品房空置1．22亿平方米；11城市房价同比涨幅超过7％；房地产业税收年均递增41．1％。     

从巨额贸易顺差看"中国制造"之命运

据中国海关统计．2006年中国贸易顺差高达1775亿美元．较前一年增长了74％；2007年上半年中国贸易顺差已达1125．3亿美元，全年顺差有望再创历史新高。为此，商务部把“减少顺差”作为2007年外贸的头等大事，同时中央经济工作重点转为“减顺差、调投资、促消费”．这意味着巨额贸易顺差已成为中国经济快速增长过程中不得不面对的一个严峻问题。     

碧桂园：顺势而为,持续发展

2月1日，碧桂园公布了去年的销售情况。公告显示，2010年全年，碧桂园共实现合同销售金额约329亿元，超额完成目标约10％，同比增长约42％；实现合同销售面积约600万平方米，同比增长约26％。碧桂园权益所有人应占利润约42．91亿元，同比上升约96％。碧桂园称其多项数据均创下2007年上市以来的历史新高。