未来9成房企将消失

随着这些年房地产白银时代的来临,日益严峻的资金压力正压迫着地产商的神经,房企的生存压力正逐渐加大。从已经发布的2014年报中,我们发现房企贫富差距也正在拉大。虽然有些企业仍在盈利,但增速已明显放缓。对他们来说,如何寻找新的增长点,变得尤为迫切而重要。而对于那些亏损的房企来说,如何活下去,则事关生死存亡。自2012年底以来,A股139家上市房企净负债率一直保持上升态势,而且到2014年迅速上升。《安家》监测中国指数研究院的统计数据显示,从销售业绩分布来看,销售额超过百亿的房企出现清晰的断层,绿地、万科等七家千亿     

18家企业8月销售业绩达751亿

房地产交易的企稳使得房企的压力得到了稍微的缓解。中原地产研究部统计数据显示,截至日前,18家房企公布了前8月销售业绩,8月单月合计为751亿,相比7月份的652亿上涨了15％,但是依然低于6月份的991亿。     

2008国际车市几家欢喜几家愁

汽车产业所面临的压力小断增长,07年全球汽车的销售已经出现了诸多瓶颈,2008年,欧美主要汽车市场依然维持低迷状态,增长主要来自于中国、俄罗斯及中东欧等新兴市场.     

房企的“二次革命”

过去一年,房企开启物业上市热潮。全国排名前十的房企中,现仅有万科、龙湖两家尚未公布旗下物业业务具体的上市计划。上市不到半年的恒大物业(666.HK),市值达到约1500亿港元左右,已接近母公司中国恒大(3333.HK)。在贝壳研究院战略研究部负责人喻平看来,物管企业纷纷上市,受到资本市场追捧,这恰恰反映了房企的巨大转变,即从之前的单纯注重房子的开发、销售,转为满足用户全居住生命周期服务体验。     

去“地段＋营销”之后，房企拼什么

并非所有企业都具备万科的运营实力,在资源欠缺的情况下,做好多个项目之间的平衡就显得格外重要。     

房企应做好“饿肚子”的准备

目前,房产界就像早上8点吃完早饭,之后—直到下午两点还没吃上中饭,不但中饭没得吃,连晚饭有没有得吃也不知道。     

治超让物流企业“几家欢喜几家愁”

已开展一个多月的全国治超行动给物流业带来了怎样的变化?物流企业心态如何?原来在运输价格上不具备竞争优势的正规运输企业为运价的合理回归而叫好，很多靠超限超载运输、压低运价而竞争的运输企业和业户则面临着生存的压力，真可谓“几家欢喜几家愁”。     

房企十年“冬泳”成败样本

调控10年,70余项有关房地产的金融、财税、土地、行政四个方面的重要宏观政策出台,世所罕见。调控10年,70余项有关房地产的金融、财税、土地、行政四个方面的重要宏观政策出台,世所罕见。在这场漫长的冬泳中,房企呈现出迥异的命运色彩:万科逆势而上,绿城如履薄冰,而一度锋头劲猛的顺驰则早早在调控的阴霾下告别了这个宏大的舞台。     

房企“崇洋媚外”布局国外商业地产

<正>近日,新世界发展公司主席郑裕彤斥资5.7亿美元(合人民币36.7亿元)买下美国酒店集团MaritzWolff旗下五家奢侈酒店。此次郑裕彤大手笔投资海外,其原因是为周大福企业壮大资产、增加稳定的收入,同时为其招股上市做准备。这并非个例。业内人士预计,由于来自国外投资者和房地产投资信托机构的投资热潮,美国的酒店销售额今年将会上升25%,达到130亿美元。     

楼市“拐点”到了吗

2007年10月以来,广州、深圳等城市的楼市普遍遇冷,新建商品房的销售量下降严重。深圳10月新建商品房销售面积仅为9月的一半,房价涨速比9月下降10．35％,部分房地产中介关门大吉。如此“前所未有”的状况被很多人定义为“率先于全国体会到房地产业的冬季”。     

京现楼市局部退房数超销售数

一方面是部分楼盘销售火爆,开盘当日便告售罄;另一方面,则是官方数据显示,不少项目出现了高退房率。北京楼市这一“冷热反差”让置业者疑虑,市场回暖是否存在“人造因素”。     

教育地产 从“傍大款”到“走正道”

<正>9月份就要开学了,为了让孩子赢在起跑线上,拥有一个美好的未来,很多"孟母"又开始不惜一切代价置业名校学区。依当前的置业环境,很难再像以前一样根据孩子的成长周期多次置业,于是教育地产也发生了模式上的变化——从过去的傍名校而建,改为引名校而入。中粮万科长阳半岛、太阳公元、璞瑅、华润·西提红山等楼盘借力名校进驻社区,无一不受到购房者的特别青睐。将这个现象比作从"傍大款"到"走正道",虽然从文字上颇感俗气,但道理确实如此。     

长安福特“实用”与“概念”共舞

根据长安福特最新销售数据显示．2011新福特蒙迪欧一致胜上市首月劲销近7000辆。能在短短一个月的时间就创造出近7000辆的佳绩,全新的动力系统功不可没。不过在上海车展现场．您也可以自己找找答案。     

世联地产:房企的“外脑”

"我们不炒楼、不炒股、不赚广告费,我们就靠房地产服务挣钱。"世联地产董事会秘书梁兴安在接受《创业家》采访时,如是介绍。从上市第一天起,世联地产就打出了"房地产综合服务第一股"的名头,股价竟连续九天大涨,其中三天涨停。     

车市“中考”险过 下半年七大猜想

中国汽车工业协会最新统计数据显示,6月全国汽车产销140.37万辆和143.59万辆,环比增长3.83%和3.62%,同比增长0.65%和1.40%;上半年,汽车累计产销915.60万辆和932.52万辆,同比增长2.48%和3.35%。小幅的正增长让不少人松了口气,对下半年充满期待。当然,下半年也并非一路坦途,为此,本期《CAM报告》主要为您猜想下半年车市的七大可能性。     

Surface“想太多”

2012年10月底,微软的创新产品Windows8和Surface同时面世,并为此砸出至少10亿美元的推广费。时隔几个月,微软并未等来令人兴奋的消息。直至目前,微软官方也未透露任何有关Surface销售数据,而微软CEO Steve Ballme在接受法国媒体LeParisien采访时使用了一般来总结RT版Surface的销售业绩。另一个来自台湾的消息,是微软已将Surface2012年的订单削     

那军:美仑 美居 美生活

首开地产2012年又一经典力作——首开·国风美仑项目售楼处近日盛装启幕,计划本月底正式开盘。与此同时,我开盘,你定价的项目推广活动也同期启动。与市场同类项目相比,首开·国风美仑具有怎样的优势?如何定位,才能确保项目赢得市场份额?为此,笔者对北京首都开发股份有限公司首开志信分公司副总经理那军进行了专访。     

家有“饕餮”

在花鸟市场,看到笼子里的小松鼠人模人样地立在你的面前,两只粉红小爪．捧握碎饼干面包屑之类,小小豁嘴,哆哆嗉嗦,一刻不停急急吞食的情景,总是想到家里的儿子,那个中学高三的另一类啮齿动物．     

清理“高尔夫”

唯一具有官方背景的数据显示：中国高尔夫球场有595家,而仅有10余家球场通过审批。