物业服务公司多元化经营的探索与发展

<正>随着物业管理市场化进程的加快,市场竞争日益激化,以及社会对物业管理需求的不断多元化和个性化,多元经营越来越成为物业服务企业生存和发展的必然选择。多元化经营是物业服务企业发展的必然选择就目前物业管理的经营模式来看,整个行业的收费大多采取政府直接定价或执行政府指导价,政府一方面将物业管理视为民生行业,以非常谨慎的态度面对行业提高收费标准的诉求,在一定程度上阻碍了行业根据市场     

物业经营管理的风险与规避

物业服务行业是一个进入门槛低、科技含量低、承担社会职能多、收益与风险却不对等的高风险行业.随着这个行业的飞速发展,市场无序竞争越来越严重,目前几乎呈白热化状态,整个行业面临冼牌阶段,一些经营规模小、经济实力弱、服务水准低、抗风险意识差的企业,面临着被市场淘汰的危险.物业管理企业如何才能在国家规定的10%利润中得以生存,只有靠自己的努力正确的经营,只有在经营上下苦功,物业管理企业才能得以生存和发展.     

新形势下物业服务企业面临的挑战与对策

<正>中国物业管理协会2007年开展的"物业管理行业生存状况调查"中,在全国接受调查的4600家企业中,仅有40.07%的企业盈利,平均盈利额81.28万元/年;有40.76%的企业亏损,平均亏损额为37.22万元/年,行业里多数企业面临难以可持续发展的难题。     

我国当前信用建设面临的形势、问题和任务

为配合加强企业信用监管工作,倡导诚信守约的精神,6月18日,中国工商行政管理学会《中国工商管理研究》编辑部在北京举办了“我国企业信用制度的理论与实践”座谈会。中共中央党校、国家行政学院、国务院发展研究中心、中国人民大学的有关专家,国家工商总局市场司、外资局负责同志,北京市、上海市、江苏省工商局合同处处长以及联合资信评估公司的代表参加了会议并作主题发言。与会者围绕加快建立我国企业信用体系的重要性和迫切性,企业信用制度的建立与整个社会信用体系的关系,各级工商行政管理部门在建立企业信用制度中的地位、作用和职责以及加强我国企业信用制度建设的对策建议等问题进行了热烈、深入的讨论。座谈会主题突出,探讨深入,达到了预期效果。会后,我们对专家发言录音进行了整理并在本期全文发表。衷心希望专家的观点和见解能对我国企业信用制度的建设和发展提供一些有益的启示。     

行业协会的作为关键在于服务

中国改革开放30多年来,各种经济组织迅速发展,与此同时各种行业协会也如雨后春笋不断涌现。可以说,现代经济社会的发展需要各种行业协会,同时也给各种行业协会创造了广阔的活动平台。其他的行业我们暂且不说,就以中国物业管理改革发展来讲,30年不仅造就了物业管理企业的蓬勃发展,     

新形势下物业服企业面临的挑战与对策

中国物业管理协会2007年开展的"物业管理行业生存状况调查"中,在全国接受调查的4600家企业中,仅有40.07%的企业盈利,平均盈利额81.28万元/年;有40.76%的企业亏损,平均亏损额为37.22万元/年,行业里多数企业面临难以可持续发展的难题.     

重庆市质量认证面临的形势和任务

随着我国加入WTO的趋近,我国质量认证的步伐日益加快,根据中国质量体系认证机构国家认可委员会（CNACR）发布的质量体系认证年报,至1999年末,全国通过ISO9000质量体系认证的企业共15002家;获得产品质量认证证书的产品有48863个。重庆市通过质量体系认证的企业共计141家,获得产品质量认证证书的产品共计257种。重庆市的质量认证工作,尤其是直辖后的最近两年多来,取得了显著的进步。重庆直辖前至1997年末,全市通过认证的企业累计才53家;而1998年当年就达到30家,1999年当年达58家。产品质量认证比1997年的174个增长了47．7％。…     

绿城物业服务集团 完美演绎品牌内在逻辑

<正>影响力维度多元化经营业主幸福感以人为本的核心价值观影响力综述绿城服务集团作为国内规模最大的物业服务企业之一,通过独创的多元化服务模式,使居住在绿城的业主拥有较高的幸福感,同时影响了近2万名物业管理人职业生涯,成就了自身品牌影响力。     

行业协会在产业升级中的作用

当前,我国正经历着经济发展方式的转变。经济发展方式转变的过程也就是经济结构调整和产业升级的过程。 在产业升级过程中,虽然政府和企业扮演着重要的角色,但它们各自在发挥作用时存在一定的不足之处。企业的多元化需求与政府的有限资源和能力之间产生了一种断裂,这在一定程度上影响了产业升级政策的实施效果。行业协会作为政府和企业之外的第三个主体可以弥补这些不足与断裂,从而来帮助推动产业的转型和升级。     

东亚共同体面临的形势和任务

东亚共同体标志着东亚国家在探索工业化道路上达成了一致共识,公认中华人民共和国的威信及其改革开放以来取得的伟大成就.中国的发展经验时于新兴工业化国家的自由贸易联合体(1+10)东亚共同体初期运行有明显的指导和经验作用,发展雁序结构,共同运作东亚共同体的健康成长.文章认为东亚共同体建设必须认清形势和任务,不失时机达成初期运行的统一政策.     

东亚共同体面临的形势和任务

东亚共同体标志着东亚国家在探索工业化道路上达成了一致共识,公认中华人民共和国的威信及其改革开放以来取得的伟大成就。中国的发展经验对于新兴工业化国家的自由贸易联合体(1+10)东亚共同体初期运行有明显的指导和经验作用,发展雁序结构,共同运作东亚共同体的健康成长。文章认为东亚共同体建设必须认清形势和任务,不失时机达成初期运行的统一政策。     

从绿城物业实践谈企业多元化经营

<正>物业服务企业的多元化经营是企业发展到一定阶段时必然的经济活动要求,也是增强市场经济竞争主体活力的必要条件。如果物业服务企业仅仅重视物业管理服务提供,而忽视了多元化经营,就会使企业因经营效益难以快速发展,影响物业管理和服务水平的提升,继而限制企业的发展。     

浅析工会保障工作的形势和任务

随着我国改革开放的增进,社会主义事业的不断发展,党中央对有关工会保障的工作提出了新的任务和要求。对于我们医院来说,主要的任务是不断深化医院内部管理体制,调整劳动关系和利益格局,提高职工的民主化等。作为医院的一部分,工会组织首先要努力贯彻党的方针,跟随党的正确领导,其次我们还要实现医院内的劳动、人事关系和各级人员的具体利益,处理的更和谐、合理、稳定做出相应的努力。     

经济体制改革面临的形势和任务

一党的十六届三中全会关于完善社会主义市场经济体制若干问题的《决定》,是贯彻落实十六大精神的重大举措。《决定》对现阶段的经济体制改革作了全面规划和部署,是进一步深化经济体制改革和促进发展的纲领性文献。1979年以来的中国经济体制改革,就其实质和发展趋势考察,可以说一开始就是逐步朝着社会主义市场经济体制的方向走的。先后提出和实施的"计划经济为主、市场调节为辅"和"有计划的商品经济",无论在理论认识上还是在改革实践上,都可以视为从计划经济体制到社会主义市场经济体制的过渡。1992年党的十四大明确提出建立社会主义市场经济…     

真诚服务 完善管理 共促和谐——北京市物业管理行业协会2010年物业服务活动月倡议

<正>各物业服务企业:伴随着北京走向"世界城市"的步伐,物业管理越来越得到全社会的关注。物业管理行业的发展,不仅有利于改善人居与工作环境、维护社区稳定,同时还直接关系着城市的管理水平。为进一步提升全市的物业管理服务     

2008年地方行政主管部门和行业协会工作回顾

<正>成都市物业管理协会·抗震救灾先进社会组织2008年11月5日,四川省民政厅在金牛宾馆隆重召开全省"5.12"抗震救灾先进社会组织表彰会。成都市物业管理协会作为成都市房产系统唯一受表彰的社会组织,被授予"四川省512抗震救灾先进社会组织"。"5.12"特大地震发生后,成都市物业管理协会