微时评

如今的新建商品房业主在买房子时都要交房屋维修基金，可是钱交了，很多人不知道维修基金都在干嘛了。根据广州市房管局统计，截至今年7月，广州市物业专项维修基金归集额72．51亿元，累计使用7246万元，     

社会·小区

南京市：华海大厦300多万维修基金被挪用物业称合法 5月初,南京市华海大厦多名业主联名向媒体反映,今年年初业主们查询大厦物业维修基金账户时发现,2013年5月,大厦物业香居物业有限公司未征求广大业主意见,私自同意华海广场动用物业维修基金304万元。这部分资金被华海大厦最大业主华海电脑数码通讯广场连锁股份有限公司动用,用于华海大厦1到5层的外墙面装修。     

关于住宅专项维修资金的思考

最近,广州市12个楼盘的业主委员会宣布,他们将联合向开发商追讨高达4000多万元的住房维修基金。截至10月15日,又有一批楼盘的业委会加入追讨行列,使广州追讨维修资金的楼盘增至50个。这些业主之所以要和开发商对簿公堂,是发现自己小区的维修基金账号上竟然没有一分钱。物业维修基金相当于一座楼房的“养老金”,随着房屋老化,各种公共设施的维修维护都需要动用这笔基金。另有报道说,广州市40亿元维修资金只使用了1000万元,北京市90多亿元维修资金也只有6个小区支取使用过。数量庞大的住宅维修基金在收集起来后,有的在银行里“睡大觉”,有的则被人挪用。如何收好、管好、用好这笔关乎百姓住房“百年大计”的维修基金,必须引起有关各方的高度重视和深刻思考。     

7月内存（2008年6月20日－2008年7月20日房地产相关重要新闻）

6月22日 北京：高层住宅公共维修基金确定为每平方米200元 市建委今天发布消息，住宅公共维修基金交存标准确定。今年2月1日签订购房合同的，将按照住宅建筑安装成本的8％交存首期的公共维修基金。六层及以下的住宅按照100元／平方米交存，六层以上的住宅标准为200元／平方米。计算显示，相比以往总房价2％的旧标准，新标准下首期交存额有所下降。     

售后公房维修基金使用情况调查

房屋维修基金是保障提供房屋使用人能有一个长期正常、安全居住的“房屋养命钱”，涉及干家万户，关系民生。售后公房维修基金首次筹集以来的使用情况如何？还存在些什么问题？业主普遍十分关心。为此，我们对我区售后物业的维修基金使用情况进行了调查，并以售后物业相对集中的嘉定镇地区20个售后住宅小区的维修基金使用情况进行了分析。     

谁是维修基金的管理责任人?

1993年6月25日，甲某参建本市高层住房一套，并按乙房地产公司的要求支付了该房维修基金15186.16元。1995年，甲某取得上述房屋的所有权证。2001年4月24日，乙房地产公司将其从甲某处收取的维修基金人民币15186.16元汇入丙物业公司账户内。同年4月，甲某将上述房屋出售给他人。在办理房屋产权过户手续时，发现其账户名-     

7月内存

(2008年6月20日-2008年7月20日房地产相关重要新闻)6月22日北京:高层住宅公共维修基金确定为每平方米200元市建委今天发布消息,住宅公共维修基金交存标准确定。今年2月1日签订购房合同的,将按照住宅建筑安装成本的8%交存首期的公共维修基金。     

领导重视 规范管理：托起沅陵物业的一片蓝天

沅陵县是一个65万人口的山区县城，县城常住人口10万人，全县实施物业管理的小区面积达52万平方米，现有3级资质的物业公司6家，从业人员达190人，较去年相比，新增物业公司2家，新增从业人员47人，全年征收维修基金61万元，征收总额达106万元。其中雨露物业公司属市级优秀物管企业，凤滩电力物业小区属市级物业管理示范小区，横看物业管理规模尚小，但纵看呈现出生机盎然，篷勃发展的态势。我们的主要做法是：     

佛坪建立奖励基金 促进教育卫生事业发展

近日，佛坪县研究出台了《卫生人才培养基金使用管理暂行办法》、《教育质量提升奖励基金使用管理暂行办法》。该县从2013年起建立卫生人才培养和教育质量提升奖励两项基金，每年由县财政筹集50万元，用于教育卫生专业人才队伍建设，其中30万元对促进教育教学质量提升有突出贡献的单位、个人进行奖励，20万元对培养引进高层次卫生专业技术的单位、人员进行奖励补助。     

北京市房产交易税费一览

众所周知房屋交易时要交纳税费，对买方来说，除了房价款的支出外，还有一些其它的开支，如公共维修基金、交易税费等等：对卖方来说也不是房子卖了50万元，自己就一定收入50万元。那么具体要交纳哪些税费7收费标准又是多少呢7为此本刊特将房屋交易的税费及交易管理部门作一介绍，供交易双方参考。     

遂宁市开展农村养老保险试点的调查与思考

1993年以来．遂宁市按照上级部署。逐步开展了农村社会养老保险试点工作，经过10多年的试点．取得了一定成效，突出表现在：一是农保的作用、任务和意义已深入人心．深受农民欢迎；二是基金规模较大．参保人员较多。据统计．截止2008年12月31日．该市旧农保基金累计结余10315．57万元。其中：责任金9262．32万元．调剂金1053．25万元，参保人数达337588人．年末领取养老金人数42427人．个人缴费达7815．76万元。     

行业资讯

泰州追缴住宅维修金4398万平均办结时间8天 泰州市纪委、监察局、住建局采取派员约谈、核对账目、发放催款单等措施，加大住宅维修资金清理回收力度。截至2012年1O月31日，全市追缴拖欠、借用、挪用的维修资金合计4398．4万元，其中收缴企业拖欠资金2376．9万元，收回政府部门借用、挪用资金2021．5万元。     

联丰集团出资千万元赞助公益事业

联丰集团出资千万元赞助公益事业□张家治１９９６年１２月７日，当享有“北有南开，南有春晖”美誉的春晖中学７５周年校庆之日，浙江联丰集团出资１００万元，参与建成浙江省最大的教育基金———３５０万元春晖教育基金。这是这家企业赞助社会公益事业的第１１９笔资金...     

业主十年拖欠，物管公司每年发函催缴法院为何仅支持追收两年物管费？

律师在线 案情简介 深圳某物业管理公司（下简称“物管公司”）就小区莱业主拖欠10年的物业管理费、本体维修基金事宜，向法院提起物业服务合同纠纷之诉。案件审理过程中。原、被告双方的辩论焦点集中在诉讼时效是否中断的问题上。     

情系慈善事业——浙江海正集团有限公司定向慈善捐款1000万元

近日，浙江海正集团有限公司斥资1000万元，用于建立慈善冠名定向救助基金。根据台州市慈善总会冠名慈善救助基金管理办法的相关规定，这1000万元定向基金将被存放在海正集团内，由海正集团每年向慈善总会捐赠基金本金的5％增值额，即50万元，定向用于关心和帮助困难学生和救助弱势群体及困难群     

斩断伸向医保基金的黑手

基本医疗保险基金是广大城镇职工的医疗保障，是保命钱、救命钱。但少数医疗保险经办机构及其工作人员利用职权之便．打起了医保基金的主意。想方设法侵占挪用医疗保险基金。2008年湖北省审计厅在对XX市城镇职工医疗保险审计中。通过运用计算机对医保基金数据进行比对分析以及延伸审计等方法．一举查出了某医疗保险经办机构肆意侵占私分医疗保险基金15．63万元、挪用军转干部医疗保险费个人配套专项补助资金16．05万元等严重违纪违规问题。     

泰安医保工作征缴管理服务三结合

泰安市紧紧抓住征缴、管理、服务三大环节,积极探索创新医疗保险工作机制,医疗保险制度的实施运行步入健康发展轨道。2001年,全市参保人数30.4万人,收缴医疗保险费11286万元,收缴率95.4%。其中,按规定划入个人账户4867.5万元,建立统筹基金5164.5万元。个人账户消费3216万元,结余1651.5万元;统筹基金支出4336万元,结余828.5万元。基金运作安全平稳,参保人员基本医疗需求得到保障。     

社会保险运行之弊端及对策

社会保险是国家通过立法采取强制手段,对国民收入进行分配和再分配形成的专门的消费基金,以保障劳动者因暂时或永久丧失劳动能力和待业时获得物质帮助的一种社会保障制度。完善社会保险是建立社会主义市场经济体制的客观需要。然而,社会保险在现阶段的运营中并不十分尽人意。一、存在问题(一)"基金"征集手段乏力,欠收严重。社会统筹保险制度建立了八年,但基金的收缴并不理想。据调查,某市1994年度劳动、人事部门社会保险机构应收退休养老基金2915.4万元,实际收缴2667.3万元,欠收248万元,历年累计欠收513.7万元,应收失业保险基金197.4万元,实际收缴115万元,欠收82.4万元,历年累计欠款172.4万元。形成部分基金长期不能到位,其隐患不容忽视。(二)"基金"被挤占挪用有些地方政府和主管部门政策和法制观念淡     

内审直通车

马鞍山市劳动就业局 积极落实审计决定回收失业保险基金逾千万 2000年和 2001年，马鞍山市审计局连续两年对市劳动就业局经管的下岗职工失业保险基金进行了审计，对查出的问题作出处理，并提出了相应的整改意见和建议。 市劳动就业局十分重视审计意见和审计决定，采取积极措施进行整改；在市检察、金融等部门的支持下，对挪用失业保险基金购置的房产、物资等进行了拍卖变现，同时加大对已查明债权的追缴力度，至目前已收归基金 1055.78万元，占应收回款的 68.5％；对被挤占的失业保险基金，用自身事业费归还了 70.61万元，其余部分仍在积…     

房地产管理工作成绩显著：突出五个强化 实现四大进步

2005年，澧县房管局在县委、县政府的领导下．经济收入第加220万元。同时向县财政上缴调节基金125万元．交税金41万元。该局的工作方法是：次突破了千元大关．达到1150万元．比上年增全局各项工作取得了全新的进步。