物业管理企业发展方向——专业化

物业管理行业在中国仍属新兴行业,发展至今只有20多年的时间,这期间,物业管理企业正逐步走向市场化、规范化,一些依靠开发商"过生活"的襁褓之婴,也慢慢走出保护伞,逐渐走向市场化.但在我国,多数物业管理企业仍然存在专业水平匮乏的现象,也因此导致物业管理行业频频闹纠纷,所以,提高物业管理企业的专业化水平是我国物业管理企业的唯一发展方向.     

找准企业市场定位 拓展新的开发起点——塑造专业化物业管理职业经理人

对物业管理企业而言,经营的已不仅仅只是企业本身,还是对物业管理服务与领导者职业生涯艺术交融的深刻解读。塑造专业化物业管理职业经理人,找准企业市场定位、拓展新的开发起点,是目前物业管理企业做大做强的基本出发点。     

谈物业管理的标准化和专业化

<正>从目前整体的发展状况来看,被称为"朝阳行业"的物业管理行业被公众认为是门槛低、风险小的微利行业。那么,利润微薄就迫使企业要去寻求生存与发展的道路,即不断扩张,以规模求利润。应该说将企业做大做强,是所有企业的共同追求;让有实力的品牌企业     

保利物业——高端专业化物业管理的典范

<正>上海保利物业酒店管理有限责任公司(以下简称保利物业)成立于1996年,隶属于中国保利集团,是国家一级资质物业管理企业,是中国物业管理协会常务理事单位、中国旅游管理协会会员单位。保利物业在管项目遍及全国各大一线城市,截至目前,管理总面积达1359万平方     

物业管理专业人才培养模式初探

物业管理人才对物管企业来说至关重要,管理人员素质的高低,不仅影响到物业管理的服务质量水平,而且关系到企业的兴衰成败。眼下物业管理公司正在对物业管理高端人才展开激烈的争夺。     

都市物业管理行业发展历程

『起步』1992--2001 1992年,成都市第一家物业服务企业“中房成都房地产开发总公司物业经营管理公司”成立;同年,我市首个委托物业服务企业实施物业管理的住宅小区“为民新村”交付使用,标志着成都物管行业的诞生。     

以人为本、温罄服务、科学管理、追求卓越——厦门市厦禾旧城改造物业管理公司

厦门市厦禾旧城改造物业管理公司（以下简称“厦禾物业”）隶属于厦门市国资委旗下的厦门顺承资产管理有限公司。厦禾物业成立于1994年6月,注册资金1000万元,国家一级资质物业管理企业,现为厦门市物业管理协会会长单位。厦禾物业管理旗下主要服务项目包括多层住宅小区、高层大厦、工业区、写字楼、甲级商务大厦、学校和政府办公大厦等多种物业类型,物业管理面积超过400万平方米。     

什么是物业管理的定义和核心价值

深圳业主论坛成立以来,举办了15次正式研讨会,所有的主题无不是对现行物管条例施行的现状及其缺陷和修订期望的研讨。业主论坛听到了许多业主的困惑和修订物管条例的呼声,业主论坛虚心向专家学者求教,参考先进城市在修订条例方面的先进思想,组织了《深圳经济特区物业管理条例》修订起草小组,经三易其稿,终于提出了这份《深圳市物业管理条例》业主修订建议稿（第三稿）。我亲历了深圳业主论坛的每一次研讨会,有幸参与了《深圳市物业管理条例》业主修订建议稿起草小组的编写工作,分析了现有条例的不足和缺陷,为《建议稿》每一条的文字表达进行推敲和争论,经常会有思想和观点的碰撞。起草的过程是一个集思广益的过程,是一个去粗取精的过程。对我本人也是一个学习和思考的过程,深感受益良多。     

深圳市东部物业管理有限公司综合办公室副主任杨小星

如果开发商欠缴专项维修资金,在强势面前,物管企业总是表现出一种弱势的尴尬;如果物管企业是开发集团的下属公司,开发集团欠缴专项维修资金,物管企业更是表现出一种“儿子”对“老子”无可奈何、诚惶诚恐的尴尬;     

房产管理部门在物业管理招投标中的监管职责

2007年4月2日,江苏省淮安市某房地产公司对外发布公告,对其开发建设的某小区前期物业管理进行公开招标。参加竞标的有A、B、C、D等四家物管企业。2007年4月23日,经评委评审,C为第一中标人。但A提出,C在2006年底有违规行为,要求被告房产管理局依法履行监管职责,责令招标人取消C的第一中标人资格,认定中标无效。嗣后,被告该市房产管理局经调查,认定C于2006年10月10日擅自与某置业有限公司签订某小区前期物业管理合同,属于违规行为。2007年5月11日,被告向C发出整改通知书,责令该企业迅速整改并作出在年度诚信档案量化考核中扣10分的处理决定,在整改期问不得参与任何小区前期物业管理的招投标活动。     

志于道 据于德——物业管理行业的发展和展望

<正>作为一个在物业管理行业有过将近30年从业经验的人,这个行业的前途和发展已经成为我生活和生命的一部分,不得不说我的理想和信仰促使我在这条路上坚持到底,我很庆幸自己进入了一个有广阔前景的行业,选择了一条专业化的发展道路。最近十年也是我和我的团队随着行业发展取得突破的十年,多年来,我一直在研究如何打造一个富有人文精神的团队,如何建立专业化的质量管理体系,如何培养更多的最受人尊敬的专业人才,如何做一个有责任的企业,如何用自己的绵薄之力为这个领域里的同仁开拓一方乐土??在寻找这些问题答案的路上成就了今天我对这个行业未来发展的理解,用孔子的话来概括,我认为就是志于道,据于德。其意思大概是做学问要有一个很明确而远大的目标,成不成是另外一回事,但理想是要     

物业管理企业应成为城市住宅节能的先锋

物业管理公司担负着相当一部分政府管理社会的职能。物业公司的服务职能是政府一部分职能的转移和嫁接，物业公司是政府联系人民群众的桥梁和纽带。物业管理企业应成为住宅节能的先锋，这是由以上所述物管企业的地位决定的。同样，物业管理企业的性质也决定了它必须走在城市住宅节能降耗的前列。     

高品质服务铸就“新康”生活——武汉新康物业管理有限公司

<正>武汉新康物业管理有限公司是香港新世界集团和武汉城乡建设投资集团合资的专业化、高品质的物业管理公司。目前公司管理服务面积达300余万平方米,服务1.8万多户业主,9万多居民和商客户,物业类型包含住宅、写字楼、商业楼等。几年来,常青花园的物业管理服务工作得到了广大客户     

在平凡中创造非凡——昆明中林物业管理有限公司的发展之路

<正>昆明中林物业管理有限公司成立于1999年5月,属昆明佳湖集团旗下子公司,注册资金300万元,是一家具有二级资质的专业化物业管理公司。2000年,为使整个物业管理服务更加标准化、专业化,公司在昆明率先贯彻了ISO9001:2000质量体系文件,     

信息和媒体运营商的服务商——深圳市公诚物业管理有限公司

<正>公司是中国通信服务股份有限公司(香港上市代码:HK0552)下属的综合服务型物业管理公司,主要为深圳电信、深圳市第一职业技术学校、广东东深粤港供水公司等大客户提供各类物业管理、物业租赁及相关专业     

完善内容 改进形式 做好物业管理师继续教育工作——专访广东注册物业管理师协会培训部副主任、深圳龙之盛物业管理公司总经理叶国基

<正>香港企业提倡多进口、多出口、有弹性的学习机制,他们很喜欢送人才到外面留学,也喜欢引进外面的人才到本企业来任职交流。今年5月份,中国物业管理协会发布了《2014年度物业管理师继续教育培训计划》,对物业管理师继续教育的课程设置、年度学时安排、继续教育学时的冲抵、教学形式和网络教育安排等工作进行了具体的     

专业化、科技型——企业竞争战略制高点

<正>新时期的物业管理需要一批高素质的人才,需要一大批专业化的服务群体来完成社区居民不断变化的个性化服务需求。仅靠传统物业服务企业已有的人力、物力显然已无法使广大业主满意,这就要求物业服务企业进行变革,进行创新,由身体力行的操作者变成统筹兼顾     

团结创新 优质服务——武汉市兴城物业管理有限公司

<正>武汉市兴城物业管理有限公司于一九九七年成立。公司位于武汉市青山区友谊大道园林路南绿景苑小区。注册资金300万元人民币,是独立法人资格的专业化物业管理公司,具有国家二级物业管理资质,是武汉市物业管理协会副秘书长单位和青山区物业管理协会副会长单位。公司2005年一审通过了ISO9001:2000国际质量体系     

战略规划引领可持续发展——“绿色、现代、和谐”是深圳物业管理行业的发展方向

<正>1981年3月10日,深圳成立了中国内地第一家物业管理公司,对深圳第一个商品住宅小区实施了专业化物业管理。深圳物业管理由此起步,中国物业管理事业也由此开篇。时光荏苒,岁月如梭,今年迎来了中国物业管理改革发展30周年。30年来,深圳