新型流通业态城市区位选择研究——基于条件Logistic模型的分析

伴随着现代流通业的快速发展,新型流通业态正在各大城市群和区域中心城市中蓬勃发展。本文以生鲜超市、连锁餐饮、无人零售、专业店、大型购物中心等新型流通业态为研究对象,使用空间分析法,探讨新型流通业态的区位分布演化规律,在此基础上使用条件Logi st i c逻辑回归模型对影响城市新型流通业态的区位分布因素进行计量分析,得出结论如下：新型流通业态空间分布整体呈现集聚态势;市场机制和政策导向共同影响新型流通业态的区位选择。基于此,应明确新型流通业态的选址需求,不同的流通业态在选址时要做到因地制宜;依托互联网优化流通企业选址规划,利用互联网数据驱动加速企业智慧化转型;打造流通业创新增长极,发挥流通空间集聚的经济潜力。     

我国市场化进程中的零售业态及其结构

改革开放以来,在流通体制改革的推动下,我国城市零售行业已经进入了一个崭新的历史时期。主要表现在：一是摆脱了传统流通体制的束缚,进入了一个以大型百货商店为主,包括外国著名连锁商店资本在内的多种经济成分、多种经营业态间的市场化的竞争局面;二是改变了传统的经营业态格局和商业网点,新的经营业态不断诞生和进入,形成了以城市中心大型百货商店为中心,并向城市边缘、城市郊区辐射的,包括专卖店、超市、便民连锁店、农贸市场等多种业态并存的零售商业网络。在这个变动中也出现了一些问题,例如百货商店的重复建设、效益滑坡,…     

便利店在中国市场发展策略探析

便利店是零售业态演化过程中产生出的一种新型业态 ,近几年便利店以其独特的业态效用与经营优势 ,在我国许多城市迅猛发展起来 ,这主要是由于便利店在我国发展的市场基础已经形成。为此 ,需要从便利店业态创新、业态效用分析入手 ,制定便利店未来发展的策略。     

资源型城市零售业态布局影响因素及基本框架

本文以黑龙江省大庆市为例,分析城市规划、商业活动等对资源型城市零售业态布局的影响,并对影响零售业态布局的相关因素进行剖析,得出资源型城市零售业态布局原则和基本框架,以期对资源型城市的零售业态合理布局有一定的指导和借鉴意义.     

城市区域文化和业态的关系

研究城市区域文化,对预测业态发展和建设性促进业态发展都很必要。本文着重在经营方式角度对业态和区域城市文化的关系进行分析讨论,旨在引起有关人士在发展业态时对城市区域文化积极因素的重视和自觉利用。     

我国城市商圈内的零售业态趋同现象研究

本文从我国城市商圈内存在的零售业态趋同现象入手,运用真空地带理论、生命周期理论等多个理论对城市商圈内存在的业态趋同现象进行了分析,并提出了在业态趋同环境下,商圈内的零售业态经营者应采取的相关对策。     

购物中心的经营优势

<正>规模宏大性购物中心是多种零售和服务业态组合生成的新型商业模式,是最能体现现代城市商业繁华程度的标志性项目,它以宏大的规模延续并创造了业态功能复合、人流资源共享的新型经营方式,广泛地融合了商业、地产、金融等多种行业,强烈地改     

基于文化视角的历史街区业态分析研究——以福州三坊七巷南后街为例

历史街区商业化是当今城市新一轮发展的重点和难点。基于文化生态视角,选取福州三坊七巷历史街区南后街为典型案例,从业态类型结构、空间分布、组合特征、节点和文化活动五个方面,提出建立多维业态准入制度、凸显闽台区位优势、强化业态连续界面、情景业态文化内涵的建议,希望对其它历史街区业态建设提供有益的参考。     

传统与新兴零售业态的竞争与共生

超市、购物中心、便利店等新零售业态在我国城市零售市场中逐渐占据主导地位，对城市整体零售体系产生很大的影响。本文借用生物学中的共生理论，认为新零售业态和传统零售业态是两类不同的共生单元。共存于城市零售系统中，能否实现从被动共存甚至恶性竞争到共生共荣的关键是如何在都市中寻求到恰当的空间区位和共生模式，从竞争中产生新的、创造性的、互利互补的关系。     

准确定位 发挥特色

<正>社会主义市场经济的建立使商业企业成为了自主经营的独立的经济实体,商业零售企业的经营业态突破了城市以百货商店为主、农村以供销社为主的旧模式,在城市中出现了大型超市、专卖店、便利店、购物中心等新型业态。规模不等、所有制不一、经营范围各异的零售商业企业出现了,一些地区原有的国营零售商     

餐饮零售区域正餐业态连锁经营竞争力分析

餐饮正餐业态已成为地区餐饮的主要业态,地区间餐饮正餐业态连锁经营发展现状是帮助地区引导餐饮业态健康发展的必要途径。根据我国区域餐饮零售正餐业态连锁规模竞争力比较,全国存在一定区域性差距。以重庆、上海、北京为代表的城市总体规模竞争力较强,地区规模企业数对地区正餐业态总体规模影响较大。由于中西部地区消费能力相对较弱,重庆、内蒙古等地主要采取区域外连锁扩张的方式。加盟连锁导致规模发展效率降低,各地区餐饮业态发展重点不同影响业态竞争力的形成。     

西安商业业态模块运行的营销价值功效分析

商业业态生成演变有其内在机理,每一业态的表现模块必然与当地人口结构.购买力水平.消费审美品位等元素保持正相关比例关系.城市商业业态的合理结构是城市商业成熟的标志.本文通过对西安商业业态运行模块的市场分析,就西安商业业态的模式构面进行归纳并对其营销价值功效进行系统探讨。     

商业业态与专业市场趋同下的新业态探索——以浙中商业业态与义乌专业市场发展为例

中国特色的商业贸易业态,已经走向商业业态与专业市场两者交叉趋同且批零兼营的商贸业态模式.从市场主体视角看,浙中义乌专业市场、商业业态的变迁与发展历程,典型地解析了这一模式的形成原因、过程及其内涵、特点.中国商业贸易的业态形式,事实上也正形成了独具中国特色的以市场主体为主角的商贸业态新模式.文章提出以批发零售的功能不变为内核、以电子商务的拓展为形式,设计了城市商贸业态大变革与物流空间大延伸新思路下的三种模型,以解决业态变革、城市减压、市场主体发展等经济发展的问题.     

乌鲁木齐市典型商住小区业态布局调查分析

本文通过对乌鲁木齐市典型商住小区商业配套业态布局现状调查,探寻小区商业配套合理分布,为小区商业规划给予参考。通过小区商业设施数量统计、商业配套分类、各业态的空间布局三个角度全方面分析,得出样本住区的商业配套设施的客观情况,横向比较案例住区之间商业配套设施业态特征并找出其原因。分析中,按照住区在城市中的相对位置与该小区人口规模这两个变量确定业态的数量指标;通过小组前期走访调查,统计绘表得到商业配套业态种类与占比,给出小区规划时确定业种的参考;运用地租理论解释业态的空间分布特征。     

城市新城区建设与发展城市旅游的关系研究——以自贡市沿滩新城为例

城市拓展必然伴随新城区的建设。自贡市作为旅游城市,在城市扩张中如何融入旅游的元素,构建作为城市旅游目的地的一个重要载体是其新城区拓展关注的一个焦点。本文认为通过注入旅游要素提升城市品位;通过旅游设施的建设来完善城市功能;通过旅游活动的开展来积聚人气、活跃城市;通过旅游业态的引入来经营城市,从而为新城建设提供理论依据和具体方案。     

经济发达地区二三线城市购物中心业态企业发展战略与策略思考

一线城市首先出现并快速发展的购物中心业态,现在在经济发达地区的二三线城市正处于业态生命周期的最佳阶段,战略机遇期。当地购物中心业态经营企业在发展中,既要学习一线城市购物中心企业成功经营的经验,同时又要走适合自己企业发展的道路,应当在店址选择、经营定位、适应市场特点、经营特色创新等等方面创出自己的发展路子。     

农村零售业态实现连锁经营的途径

本文运用连锁经营理论,分析了连锁经营对建立农村新型业态的作用。并提出农村零售业态发展连锁经营的最现实的方式是利用城市大中型零售业和供销社系统在农村开办连锁店。本文还针对我国农村零售业态现状,指出了发展连锁经营的意义、策略。     

城市物业经营问题的分析

<正>目前全国城市发展进程推进迅猛,项目开发种类繁多,项目功能定位多元,项目建设竣工之后,交付业主使用,一般需要40到50年的使用期,在此期间,本人重点针对办公楼宇、商业大厦、住宅小区等常见业态物业进行了调研。在调研过程中,通过常见业态物业进行分析,结合三线城市物业管理市场情况,对物业公司的经营和可能实施的管理方式进行了分析探讨。     

我国商业业态发展现状综述

到目前为止,世界零售业态经历了百货商店、超级市场和连锁店兴起这三次大的变革,近十多年又出现了众多的多功能购物中心(mall)。可以说,随着西方城市空壳化的加剧,商业布局呈分散化,传统观念的商业业态形式趋于衰落,消费的个性化必然引起经营的个性化。而消费需求不断变化、优胜劣汰的市场竞争、城市化率的高低和社会大生产强有力的推动,是城市零售业态变革和布局变化的主导力量。     

新模式新业态助推早餐消费市场做大做强

民以食为天,早餐事关人民生活。早餐工程是“人民城市人民建,人民城市为人民”理念的体现,是一项重要的民生工程。流动餐车和网订柜取等早餐新模式、新业态亮相进博会,不仅是对早餐新模式、新业态的生动诠释,而且还让人看到了蕴含着2万亿的早餐消费市场,这将助力推动供给侧改革,助力国内大循环新发展格局的实现。